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1、一次性付全款給開發(fā)商要看預售合同的付款方式是不是這么約定的，一般開發(fā)商會對一次性付款的客戶給予折扣優(yōu)惠，如果沒有請和開發(fā)商交涉，因為除了一次性付出房款以外你還付出了至開發(fā)商交房這段時間里的房款利息。2、房屋造好以后，你和開發(fā)商之間還有一個實房交接的手續(xù)，這里主要是你對房屋的一個驗收過程，應當仔細對水、電，管道，門、窗等部位進行查驗，發(fā)現(xiàn)問題，讓開發(fā)商維修完畢后再簽房屋交接書。3、房屋交接入住后再發(fā)現(xiàn)問題，應當按照開發(fā)商給你的房屋質(zhì)量保證書以及物業(yè)管理公司和你簽訂的物業(yè)管理合同的規(guī)定，找開發(fā)商（一般在交付房屋一年之內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題）或找物業(yè)進行維修，如屬于房屋質(zhì)量問題，應當是免費維修的。4、你需要注意的是預售合同或出售合同中有關(guān)開發(fā)商應當承擔義務的條款中是否有文字上的陷阱，應當在簽字前逐字逐句進行詢問和要求予以解釋，力求開發(fā)商對你所有口頭承諾都在合同的具體條款上予以明確，因為這就是你以后保障權(quán)利的**有力的武器，祝你買到稱心如意的好房子。
全部2個回答>一次性付款、無社保繳納多長時間才有購房資格？
142****8378 | 2014-02-26 10:18:24
已有7個回答
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131****9904
您好,您在合肥買房吧?在合肥買房是這樣的,一次性付款不需要社保,直接辦理過戶手續(xù),另外我要和您說一點,交社保和房屋過戶一點關(guān)系都沒有,是為了貸款的,既然您都不用貸款。那肯定不需要社保了!外地戶口在合肥買房,一次性付款就不要什么手續(xù)了。如果是按揭的話,需要的補一年的社保,或者把戶口遷過來,才符合銀行辦理貸款的資格!營業(yè)稅不是五年交多少。營業(yè)稅是這樣的,如果房屋產(chǎn)權(quán)證滿五年了,營業(yè)稅免征,沒有滿五年的的要按地稅局核定價繳納5.5%的營業(yè)稅!
查看全文↓ 2014-02-28 12:01:22 -
142****6231
社保交13個月就可以
查看全文↓ 2014-02-28 11:54:42 -
137****9648
你問的這個問題不是全面哦，一般情況別人看不出你需要問的是什么。你是想說你在你工作想買房子，但是你外地人嗎？然后是5年后才可以辦理按揭嗎？還是什么的？
查看全文↓ 2014-02-27 11:35:55 -
144****2897
您好！如果你一次性付款的話，只需要提供成都地區(qū)一個月的社保即可購房。
查看全文↓ 2014-02-27 09:59:19 -
158****5052
根據(jù)目前的限購政策，如果你是外地戶口，哪怕一次性付款也是要交滿一年社保的
查看全文↓ 2014-02-26 22:50:08
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一次性付款很快的，如果不是周末，一天就可以，看之前的房產(chǎn)證寫了幾個人的名字
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一個月一次，逾期需要補繳
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通過中介補納稅，或社保就可以一次性付款買。買之前要確定一下，現(xiàn)在政策多變。
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住房公積金用以租房提取時間限制：1、每年可提取一次夫妻雙方的住房公積金用于支付當年房屋租賃費用；2、租住公共租賃住房的，提取金額按當年實際發(fā)生的房租計算；3、租住商品住房的，未婚職工提取金額按每月不超過900元計算，已婚職工夫妻雙方合計提取金額按每月不超過1800元計算。根據(jù)住建部、財政部、央行發(fā)布的通知：1、職工連續(xù)足額繳存滿三月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租；2、租住公租房，可按照實際房租支出全額提?。?、租住商品房，各地根據(jù)當?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
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