契稅應(yīng)該何時(shí)交

已有12個(gè)回答

• 141****4420

  對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下，且屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按江蘇省原定3%稅率征收契稅。
  至于什么時(shí)候繳納到時(shí)他們自會(huì)找上門來的，呵呵%7E

  查看全文↓ 2014-03-01 09:23:21
• 143****8508

  你是問交多少還是什么時(shí)間點(diǎn):如果是多少的話就是,普通住房首次1% 二套或非普通3%。如果是時(shí)間點(diǎn)的話,過戶之前交掉就可以了

  查看全文↓ 2014-03-01 09:22:25
• 148****7981

  1契稅在審好稅以后繳納，過戶前繳納契稅
  2交房要款清的時(shí)候

  查看全文↓ 2014-03-01 09:07:32
• 133****6208

  要拿房產(chǎn)證的時(shí)候交哦

  查看全文↓ 2014-02-28 19:56:47
• 157****6517

  取房產(chǎn)證的時(shí)候交的

  查看全文↓ 2014-02-28 12:22:45
• 153****8461

  是適合的, 在開發(fā)商備案的時(shí)候契稅和維修基金就要交的了,維修基金費(fèi)用通常是房?jī)r(jià)的1%,契稅是1%7E3%左右。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:40:24
• 147****4898

  1.二手房，簽訂買賣合同之后就可以去審稅繳稅。
  2.交易過戶完成之后，就可以去辦理過戶的手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:33:31
• 141****0174

  過戶前的一個(gè)星期。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:50:32
• 147****6113

  天津市購(gòu)房契稅應(yīng)該如何交？ 天津購(gòu)房契稅及征收標(biāo)準(zhǔn): 普通住宅契稅稅率1.5%；非普通住宅契稅稅率3%。 二、同時(shí)符合以下三項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的住房為普通住宅： (一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)； (二)單套住房建筑面積在144平方米以下(含144平方米)； (三)住房成交單價(jià)符合以下條件： 1、坐落于和平區(qū)的，低于7100元/平方米(含7100元/平方米)； 2、坐落于河西區(qū)的，低于6300元/平方米(含6300元/平方米)； 3、坐落于南開區(qū)的，低于6100元/平方米(含6100元/平方米)； 4、坐落于其他區(qū)縣的，低于5000元/平方米(含5000元/平方米)。 三、看看你的商品房是否符合普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)。 1、如果符合普通住宅條件： 應(yīng)交契稅=房屋價(jià)格*1.5% 2、如果不符合普通住宅條件： 應(yīng)交契稅=房屋價(jià)格*3%

  查看全文↓ 2014-02-27 09:50:11
• 143****6234

  按稅法規(guī)定，是簽合同時(shí)或取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，表名產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)由取得房產(chǎn)方交契稅。各地實(shí)行時(shí)有的是簽合同時(shí)交，有的是取得房產(chǎn)證時(shí)交。
  
  現(xiàn)在為了穩(wěn)定樓市，各地都出臺(tái)了鼓勵(lì)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的新規(guī)。其中將契稅納稅時(shí)間延遲至交樓取得房產(chǎn)證時(shí)才交，是各地普遍的新政做法。所以，讓你8月交契稅是很正常的。如果你還不放心，可以去房地產(chǎn)管理部門咨詢確認(rèn)一下。

  查看全文↓ 2014-02-26 21:11:35
• 146****3216

  國(guó)家規(guī)定，契稅是等驗(yàn)房當(dāng)天購(gòu)房者拿到鑰匙在去交的，交完領(lǐng)房產(chǎn)證 土地證，不清楚你的合同是怎么規(guī)定的，必要時(shí)可以采取法律途徑

  查看全文↓ 2014-02-26 15:10:34
• 132****8522

  你好 這樣的做法是適合的 在備案的時(shí)候這2個(gè)費(fèi)用就要交的了 費(fèi)用都是1-3%左右

  查看全文↓ 2014-02-26 12:21:00

相關(guān)問題

• 問 買房契稅何時(shí)交
  答

  納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起1０日內(nèi)繳納契稅，一手房一般在交房時(shí)繳納契稅。原因是購(gòu)房合同上的面積與房屋交付時(shí)的面積一般會(huì)存在面積差，開發(fā)商需要在交房時(shí)根據(jù)第三方實(shí)測(cè)面積收取業(yè)主契稅等費(fèi)用。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??買房子一般來說房產(chǎn)契稅何時(shí)交？
  答

  1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。2、房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。相信這個(gè)問題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅，一般的順序是購(gòu)房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。3、貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅，開始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。4、首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%，面積是建筑面積，也就是你本本上是多大，就是多大面積，另外車庫神馬的，加起來也算。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公共維修基金和契稅到底何時(shí)交?
  答

  一般都是交房的氣候交其實(shí)也有很多地方是付**交你還是以所在外地實(shí)地情況為準(zhǔn)

  全部3個(gè)回答>
• 問 大連何時(shí)交購(gòu)房契稅 買房要繳納多少契稅
  答

  我們都知道,買房的時(shí)候需要繳納除**外其它的很多費(fèi)用。其中,買房契稅就是必不可少的一項(xiàng),且契稅費(fèi)用還比較高。對(duì)于很多在大連買房的新手們來說,對(duì)于什么是契稅？大連買房契稅是多少以及購(gòu)房契稅什么時(shí)候交？這些問題,并不是特別清楚的明白和了解。本期購(gòu)房指南就整理了相關(guān)問題,為在大連買房的親們,做了詳細(xì)的解答。 一、什么是購(gòu)房契稅？ 購(gòu)房契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。 二、大連買房契稅是多少？ 1、首次購(gòu)房：90平以下契稅為1%,90-144平為1.5%,144平以上為4%。 2、二次購(gòu)房：144平以下契稅為3%,144平以上為4% 3、非住宅：契約均為4%。 三、購(gòu)房契稅什么時(shí)候交？ 按照《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！币簿褪钦f,契稅應(yīng)該在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候辦理。 一般開發(fā)商在與購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同時(shí),會(huì)在補(bǔ)充協(xié)議里約定購(gòu)房人在收房時(shí)向開發(fā)商一次性交納契稅,否則不交房。而這么做的目的,是因?yàn)橐话汩_發(fā)商為按揭的買家提供了擔(dān)保,如果購(gòu)房人不及時(shí)交納契稅辦理房產(chǎn)證,按揭銀行就辦理不了抵押手續(xù)。另一方面,開發(fā)商集中代收契稅可以方便快捷地去辦理房產(chǎn)證,這也是從方便業(yè)主的角度出發(fā)的。 專家也表示,收樓時(shí)交納契稅是目前的慣例,但是在簽合同時(shí)就要交納契稅有點(diǎn)太早了。從法律角度上講,買家無需在簽合同的同時(shí)就先行交納契稅的。如果買家不愿意配合,開發(fā)商也不能強(qiáng)迫買家先交納稅費(fèi)。而且當(dāng)買家提出要求退還預(yù)交的稅費(fèi)時(shí),也不能扣著不給。 買房契稅是一筆不小的家庭開支,提前了解自己什么時(shí)候繳納契稅,要繳納多少契稅？這對(duì)于我們安排好自己的時(shí)間、提前準(zhǔn)備好這筆錢是非常有必要的。不要出現(xiàn)在繳納契稅的前兩天才知道要繳納的金額,而又一時(shí)拿不出那么多錢來的尷尬情況。

• 問 契稅優(yōu)惠何時(shí)開始？
  答

  是在廣州的嗎?09年到現(xiàn)在應(yīng)該是不行啦,記得好像是有時(shí)限的

  全部8個(gè)回答>