異地買房需要哪些手續(xù)？

已有8個(gè)回答

• 145****3207

  在石家莊，限制很小的，錢準(zhǔn)備好了，其他都不是問題

  查看全文↓ 2014-03-01 11:37:35
• 142****5908

  由房地產(chǎn)開發(fā)商幫你申請(qǐng)，然后單位配合出相應(yīng)的文件到住房公積金中心辦理就可以了

  查看全文↓ 2014-02-28 12:37:19
• 135****2612

  不要什么手續(xù)啊,如果在買房那上戶口的話才要老家居住地派出所的證明

  查看全文↓ 2014-02-28 12:02:07
• 131****8454

  需要提供一年以上的納稅證明或養(yǎng)老保險(xiǎn)！
  身份證，戶口本，結(jié)婚證，收入證明。銀行流水！

  查看全文↓ 2014-02-28 11:47:02
• 144****1465

  除了簽定貸款合同必須本人去簽，其他的事寫委托書就OK了，當(dāng)然還要帶著買房人的身份證，收入證明，戶口本什么的。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:45:44
• 145****1990

  你好,異地購房沒有特殊的手續(xù),只是如果需要按揭貸款的話,需要交滿當(dāng)?shù)厣绫?年以上,否則銀行不予放款.。你現(xiàn)在一次性付款的話,就不存在這個(gè)問題,就按照房管局正常的手續(xù)辦理購房手續(xù)即可!

  查看全文↓ 2014-02-27 09:14:43
• 152****3345

  從公安部門獲知，外地人來沈購房落戶進(jìn)一步放寬的政策現(xiàn)已確定并正式出臺(tái)。從8月15日起，外埠來沈人員在沈陽購房落戶不再受房屋性質(zhì)限制。
  
  新政策規(guī)定，在沈陽城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)購買商品房、存量房（二手房）居住房屋，取得房屋所有權(quán)；外地居民來沈投資興辦企業(yè)，在沈陽購買總價(jià)款20萬以上或面積在50平方米以上的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、門市房等非居住房，均準(zhǔn)許本人、配偶、未婚待業(yè)子女及共同居住的父母辦理落戶手續(xù)。這也是外埠來沈人員購房落戶的第三次調(diào)整。
  
  政策寬松創(chuàng)全國之先
  
  據(jù)沈陽市公安局戶政處有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次調(diào)整，對(duì)外埠來沈人員購買住房的面積和款額均不作限制，尤其是允許購買二手房也可辦理落戶，這在全國同類大城市尚屬首例。
  
  沈陽取消暫住證后，這次購房落戶政策出臺(tái)，將學(xué)歷、投靠政策、人口指標(biāo)等戶口遷移的限制進(jìn)一步打破，在沈陽有生活基礎(chǔ)、合法居住地和長期居住的外地人首次可以享受到沈陽公民的平等待遇。
  
  注意事項(xiàng)
  
  為發(fā)揮外地居民在沈陽買房落戶政策對(duì)搞活房地產(chǎn)市場和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)作用，公安部門同時(shí)出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，以防一處住房多次重復(fù)轉(zhuǎn)讓、騙取落戶。
  
  ①房產(chǎn)部門將統(tǒng)一印制使用存量房買房落戶的專用審批表，地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，應(yīng)提示買房落戶當(dāng)事人統(tǒng)一使用此表；產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證機(jī)關(guān)為其辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，同時(shí)在該證上注明屬于買房落戶。
  
  ②同一處房產(chǎn)辦理買房落戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)須間隔一年以上，兩次轉(zhuǎn)讓日期間隔不足一年的，不允許使用專用申請(qǐng)審批表辦理轉(zhuǎn)讓登記，兩級(jí)房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)也不在其產(chǎn)權(quán)證上注明“買房落戶”字樣。公安機(jī)關(guān)也要建立專項(xiàng)登記查驗(yàn)制度和登記電子檔案。
  
  ③在8月15日政策正式實(shí)施前已購買住房并取得房產(chǎn)證，有落戶沈陽意向的外地人，同樣可以到公安部門申辦落戶手續(xù)，由公安機(jī)關(guān)在其產(chǎn)權(quán)證上注明“買房落戶”字樣。
  
  落戶手續(xù)
  
  辦理購房落戶的手續(xù)并不復(fù)雜。外地來沈購房落戶者先到其居住所在地派出所申報(bào)，公安機(jī)關(guān)分級(jí)簽發(fā)準(zhǔn)遷證，當(dāng)事人持準(zhǔn)遷證到其戶口所在地公安機(jī)關(guān)辦理戶口遷出手續(xù)，持戶口遷出手續(xù)再回申報(bào)派出所登記落戶。沈陽市內(nèi)辦理戶口準(zhǔn)遷證收取的工本費(fèi)為4.5元。
  
  回顧：沈陽購房落戶政策調(diào)整三步曲
  
  沈陽從1999年開始實(shí)施外地人來沈購房落戶政策，當(dāng)時(shí)規(guī)定外地人在沈陽二環(huán)以內(nèi)購買商品房面積120平方米以上或總價(jià)款30萬元以上，即可辦理落戶沈陽。隨后，這一政策逐步放寬。
  ①2002年初第一次調(diào)整：規(guī)定二環(huán)以內(nèi)購買商品房面積和總價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)下降至20萬元和100平方米。
  ②2003年3月第二次調(diào)整：規(guī)定在市內(nèi)九區(qū)和三個(gè)開發(fā)區(qū)購買商品房人均面積達(dá)到19.12平方米即可辦理落戶沈陽。
  ③2003年8月15日即將實(shí)施的“放寬買房落戶補(bǔ)充規(guī)定與措施”，是沈陽買房落戶政策的第三次調(diào)整。

  查看全文↓ 2014-02-26 15:26:58
• 152****4804

  異地買房和本地買房區(qū)別不大。
  可能有區(qū)別的地方：
  1.外地人要辦理本地的暫住證。
  2.收入證明必須是本地的，這個(gè)沒有自己想辦法去。如果一次性購房就不用了。
  
  其他基本一樣：
  夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。一次性購房有買方身份證就行。

  查看全文↓ 2014-02-26 14:59:50

相關(guān)問題

• 問 異地買房需要哪些手續(xù)?。?/a>
  答

  社保、納稅證明主要是：一、2代身份證（原件及復(fù)印）二、戶口本（如果是已婚，雙方戶主頁和個(gè)人頁都要，原件及復(fù)印件）三、結(jié)婚證（首頁+個(gè)人頁，別字、曾用名、出生年月不符如果到民政局開證明，有些嚴(yán)格地方需要重新補(bǔ)辦結(jié)婚證）四、所在單位蓋收入證明的公章、**近3個(gè)月的工資卡流水明細(xì)，有此地方需要?jiǎng)趧?wù)合同五、**重要的是個(gè)人征信需要良好，無逾期不良或者惡意不還記錄，只要沒有給別人提保貸款、信用卡按時(shí)還錢、之前沒有貸款記錄，這條就OK，大部分人沒問題，如果正在貸款，可能會(huì)要求還清貸款才能辦房貸，車貸不限

  全部5個(gè)回答>
• 問 異地買房可以按揭嗎?買房需要哪些手續(xù)?
  答

  異地貸款買房需要什么手續(xù)？異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力

  全部3個(gè)回答>
• 問 異地買房公積金如何提??？需要哪些手續(xù)？
  答

  在異地買房雖然不能申請(qǐng)公積金貸款，但可以提取公積金?！　‘惖靥崛」e金賬戶中的款項(xiàng)，需要準(zhǔn)備以下材料：　　1、本人及配偶的身份證、結(jié)婚證;　　2、住房公積金卡;　　3、購房合同或協(xié)議;　　4、貸款還款憑證;　　5、工作證明或購房所在地戶籍的戶口薄;　　6、公積金中心要求提供的其他材料?！　‘惖刭I房公積金提取流程：　　按照公積金管理政策，職工在戶籍所在地(或工作所在地)購買已取得產(chǎn)權(quán)的住房可以提取公積金?！　≡谕馐∈匈徺I已取得房地產(chǎn)權(quán)證住房但因辦理貸款不能提供房地產(chǎn)權(quán)證原件的，可提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及銀行出具的證明。還需提供戶口簿或異地工作證明、借款合同、全額購房發(fā)票、契稅完稅證明原件及復(fù)印件一份，住房公積金龍卡、身份證及兩份復(fù)印件。　　外省市戶口職工離開本市提取公積金時(shí)，可以參照外省市戶口職工離開本市進(jìn)行銷戶提取。需提交職工身份證及兩份復(fù)印件;住房公積金龍卡或儲(chǔ)蓄卡;與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明及一份復(fù)印件(集中封存戶職工可不提供解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 異地買房能否提取公積金?需要哪些手續(xù) ?
  答

  異地購房提取公積金流程1、異地買房的職工到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購住房公積金提取申請(qǐng)書和現(xiàn)金支票，并且將這些材料加蓋預(yù)留印鑒。2、個(gè)人住房公積金賬戶在異地購房提取公積金；異地買房的職工提取公積金職工按照規(guī)定攜帶住房公積金提取申請(qǐng)書和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)異地購房提取住房公積金；3、異地買房的職工所購房屋當(dāng)?shù)刈》抗e金管理工作人員，審核申請(qǐng)異地購房提取公積金職工提供的資料合格后，為異地購房提取公積金職工辦理提取公積金審核，打印受理回執(zhí)交還給職工確認(rèn)，然后將受理回執(zhí)中的張和證明材料原件交給員工；異地買房的職工提取的住房公積金，轉(zhuǎn)入異地購房提取公積金職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶。4、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。公積金提取條件1、租房自住，出境定居，償還購房貸款本息，離休、退休（或達(dá)到法定退休年齡），非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系.2、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系、購買、建造、翻建或大修具有權(quán)的自住住房、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。3、下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上。

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• 問 ??公積金可以異地貸款買房嗎?公積金異地貸款需要哪些手續(xù)?
  答

  住房公積金可以異地貸款買房。2015年9月15日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》（建金[2015]135號(hào)）明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。公積金異地貸款對(duì)象：購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

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