申請商業(yè)貸款需要提供哪些資料？

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• 138****2575

  1、貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證（暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證）復印件。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:32:40
• 142****8313

  (1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
  (2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
  (3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
  (4)對**款的要求,銀行間有些許差異。
  (5)有貸款人認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押,或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。
  (6)具有購房合同或協(xié)議。
  (7)貸款人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:03:11
• 154****9503

  中國銀行符合您需要的有二種：個人投資經(jīng)營貸款（此適合金額大的用于企業(yè)發(fā)展為主的）和個人循環(huán)貸款（此貸款金額可大可小，既適合個人消費又適合新企業(yè)經(jīng)營）
  個人投資經(jīng)營貸款
  
  個人投資經(jīng)營貸款是指中國銀行發(fā)放的用于解決借款客戶投資經(jīng)營過程中所需資金周轉(zhuǎn)的貸款。借款客戶指中國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人，包括個人獨資企業(yè)，即依法在中國境內(nèi)設立，由一個自然人投資，財產(chǎn)為投資人個人所有，投資人以其個人財產(chǎn)對企業(yè)債務承擔無限責任的經(jīng)營實體。
  
  --------------------------------------------------------------------------------
  
  貸款限額
  
  個人投資經(jīng)營貸款的金額起點為3萬元人民幣，**高金額不得超過300萬元人民幣；
  
  貸款期限
  
  個人投資經(jīng)營貸款的期限**長不超過3年（含3年）；
  
  為幫助您順利辦理貸款，中國銀行提醒您提供以下資料
  
  如果您申請個人投資經(jīng)營貸款，應向中國銀行提交書面借款申請，填寫有關申請表格，并提交下列證明文件和資料：
  
  1、資格證明文件，如身份證、戶口簿或其他有效居留證件、營業(yè)執(zhí)照等；
  
  2、貸款用途證明文件，如購銷合同等；
  
  3、經(jīng)營企業(yè)的財務報表（或經(jīng)營收入證明）、稅單及其他還款能力證明等；
  
  4、擔保所需的證明文件。抵（質(zhì)）押擔保須提供抵（質(zhì)）押物清單、權(quán)屬證明、價值證明，以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押證明；信用擔保須提供保證人同意履行連帶責任保證的文件及有關資信證明材料；
  
  5、具有固定職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明；
  
  6、借款申請書（內(nèi)容應包括借款人簡歷、工作業(yè)績、投資項目可行性研究報告、還款來源、擔保情況、申請借款的金額和期限）；
  
  7、不低于投資項目總投資額的30%的自有資金或付款證明；
  
  8、中國銀行要求提供的其他文件資料。
  
  借款客戶所提供文件資料應真實、合法。
  
  貸款的擔保
  
  您應在簽訂借款合同之前提供中國銀行認可的財產(chǎn)抵押、質(zhì)押或第三方不可撤銷的連帶責任保證，擔保人必須簽訂書面擔保合同。
  
  一、以抵押方式申請貸款的，抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規(guī)定，以房地產(chǎn)進行抵押的應符合中華人民共和國建設部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，借款人必須將房產(chǎn)價值全額用于貸款抵押，其抵押率一般不得超過50％，同時，借款人在獲得貸款前必須按照《中華人民共和國擔保法》的有關規(guī)定辦理抵押物登記。
  
  二、以質(zhì)押方式申請貸款的，質(zhì)物僅限于商業(yè)銀行開立的儲蓄存單、國債等價值穩(wěn)定、且易于變現(xiàn)的有價證券。銀行存單和國債質(zhì)押率不超過90%，其它有價證券質(zhì)押率須視其價值分別確定。借款客戶借款人提供的質(zhì)物必須符合《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定，并按有關規(guī)定辦理有關登記手續(xù)。需要公證的，借款客戶（或質(zhì)押人）應當辦理公證手續(xù)。
  
  三、以第三方保證方式申請貸款的，您應提供中國銀行可接受的第三方保證。第三方提供的保證為不可撤銷的連帶責任全額有效擔保。
  
  用于抵(質(zhì))押的財產(chǎn)，需要估價的，可由中國銀行進行評估，或由中國銀行委托資產(chǎn)評估機構(gòu)進行估價。
  
  (質(zhì))押擔保期間,未經(jīng)中國銀行同意,借款人或抵（質(zhì)）押人不得將抵(質(zhì))押物重復抵（質(zhì)）押或轉(zhuǎn)移、出租、變賣、饋贈。對質(zhì)押的有價證券未經(jīng)質(zhì)押權(quán)人同意，不得以任何理由掛失。
  
  如果您和保證人發(fā)生隸屬關系、性質(zhì)、名稱、住址、戶籍、婚姻狀況等發(fā)生變化時，應提前30天通知貸款人，并與中國銀行簽訂借款合同修正文本和保證合同修正文本。保證人失去保證能力、保證人破產(chǎn)或保證人分立的，您應及時通知中國銀行，并重新提供足額擔保和簽訂保證合同。
  
  貸款保險
  
  借款客戶應根據(jù)中國銀行的要求辦理抵押物保險，保險期不短于借款期限，投保金額不低于貸款本金和利息之和，保險單應注明中國銀行為第一受益人，保險單不得有任何有損中國銀行權(quán)益的限制條件，投保所需一切費用由借款客戶負擔。在貸款未償清期間，保險單正本交中國銀行執(zhí)管。
  
  在保險有效期內(nèi)，借款客戶不得以任何理由中斷或撤銷保險；如保險中斷，中國銀行有權(quán)代為投保，一切費用由借款客戶負擔；在保險期內(nèi)，如發(fā)生保險責任范圍以外的損毀，借款客戶應及時通知中國銀行，并落實其它擔保。
  
  貸款的發(fā)放
  
  借款合同簽訂后，中國銀行應通知借款客戶在指定時間到中國銀行開立有關帳戶，辦理用款手續(xù)。
  
  在抵/質(zhì)押合同或保證合同生效之日起5個工作日內(nèi)，中國銀行將根據(jù)借款合同約定的用款計劃將貸款劃至借款客戶在中國銀行開立的帳戶或指定的經(jīng)銷商帳戶，并由中國銀行監(jiān)督使用。
  
  貸款的償還
  
  借貸雙方應對貸款償還方式和還本付息計劃在借款合同中明確約定。貸款期限在半年以內(nèi)（含半年）的，您可采用按月償還貸款本息或到期一次性償還貸款本息方式。貸款期限在半年以上的，您可采用按月償還貸款本息方式。
  
  貸款重整
  
  如果您因種種原因不能按原計劃償還貸款本息，可與中國銀行協(xié)商進行債務重整，即調(diào)整貸款期限和還款方式等。貸款重整原則上不超過一次。
  
  貸款展期
  
  如果您不能按照合同規(guī)定的期限償還貸款本息，應提前30個工作日向中國銀行申請展期，具體展期條件按中國銀行的有關文件規(guī)定執(zhí)行。展期申請經(jīng)審查批準后，展期協(xié)議須經(jīng)抵（質(zhì)）押人、保證人書面認可，并辦理延長抵（質(zhì)）押登記、保險手續(xù)。同時，借貸雙方必須簽訂展期協(xié)議。
  
  相關費用
  
  個人投資經(jīng)營貸款辦理過程中所發(fā)生的抵押登記費、保險費、律師費、合同公證費、鑒證費、評估費、契稅、印花稅等有關稅費由借款客戶承擔。
  
  個人循環(huán)貸款
  
  中國銀行新推出的個人循環(huán)貸款包括個人信用循環(huán)貸款和抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款兩種方式，可以全面滿足您靈活的資金需求。使用個人信用循環(huán)貸款，您可憑個人信用獲得貸款，用于全面的生活消費支出，彰顯信用人生，創(chuàng)造更多價值。無論是購車、旅游、家裝，還是攻讀學位，中國銀行個人信用循環(huán)貸款都可以滿足您的財務周轉(zhuǎn)要求，幫助您建立更開闊、更隨心自由的人生。
  
  使用個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款，無論是住房，還是存單、國債均可作為押品，為您提供充足的資金支持，金額可高達1000萬元。在確定額度內(nèi)，您可隨需支取，循環(huán)使用，還可用于投資經(jīng)營和購房需求，為您雄心勃勃的人生計劃提供金融動力。
  
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  更方便 您可在核定的貸款額度內(nèi)隨時支取貸款
  
  省利息 您只對支取的款項支付利息
  
  多用途 可用于買房、購車、旅游、裝修等個人消費支出和投資經(jīng)營
  
  提示：購買房產(chǎn)和投資經(jīng)營僅適用于個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款
  
  高金額 個人信用循環(huán)貸款單一客戶額度起點為5萬元，**高不得超過30萬元；個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款額度單一客戶貸款額度**高金額1000萬元。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:31:37
• 152****9705

  基本證件：買方及配偶身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證（外地）賣方及配偶身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證（外地），銀聯(lián)卡

  查看全文↓ 2014-02-28 11:28:05
• 154****4138

  1）貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
  （2）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
  （3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  （4）對**款的要求，銀行間有些許差異。
  （5）有貸款人認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。
  （6）具有購房合同或協(xié)議。
  （7）貸款人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2014-02-27 12:17:12
• 142****3905

  申請個人商業(yè)用房貸款應提交下列資料：
  ⑴個人商業(yè)用房借款申請表；
  ⑵身份證件（居民身份證、戶口本、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；
  ⑶貸款銀行認可的有關部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料；
  ⑷合法有效的購買商業(yè)用房合同、協(xié)議或其他有效文件；
  ⑸所購商業(yè)用房的權(quán)屬證明文件（抵押物權(quán)屬證明書，權(quán)利人出具同 意抵押的證明）；
  ⑹貸款銀行認可的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)出具的所購商業(yè)用房評估報告；
  ⑺保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
  ⑻借款人用于支付購買商業(yè)用房**款的自籌資金證明；
  ⑼如果借款人的配偶與其共同申請借款，還應出示結(jié)婚證和戶口簿等證明；
  ⑽貸款銀行要求提供的其他文件和資料。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:32:21
• 138****0400

  1、 辦理個人商業(yè)用房貸款應具備以下條件：
  ⑴須有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；
  ⑵有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  ⑶有合法有效的購買商業(yè)用房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件；
  ⑷有不低于所購商業(yè)用房評估價值40%的自籌資金，并保證用于支付所購商業(yè)用房的**款（**款從貸款銀行規(guī)定）；
  ⑸能提供貸款認可的有效擔保；
  ⑹貸款公司規(guī)定的其他條件。
  鴻誠專業(yè)提供貸款服務。

  查看全文↓ 2014-02-26 18:27:12

相關問題

• 問 申請商業(yè)貸款業(yè)主喪偶，需提供哪些資料？
  答

  一、買方提供材料1、身份證原件（借款人本人及配偶是外地戶口的還需提供暫住證原件）。2、戶口本原件。3、結(jié)婚證原件。夫妻雙方均需提供，如果單身需簽署單身聲明，離婚需提供離婚證原件或法院判決書。4、收入證明，借款人本人提供。（固定格式，金額必須達到月供的兩倍以上，工作年限一年以上，黑色簽字筆填寫，不能涂改，聯(lián)系電話要留座機）。（共同借款人必須是直系親屬才可以）5、所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章，大型企業(yè)、事業(yè)單位、行政機關可不提供，但是必須提供工作證、工牌、胸卡、在職證明或勞動合同等。營業(yè)執(zhí)照要經(jīng)過正常年檢。6、非北京戶口申請貸款，需提供一年以上在京完稅憑證或在京社保繳納憑證。本市戶口不需提供。7、銀行工資流水：和工資卡對應的賬戶流水清單或本人的儲蓄賬戶流水清單（雙方都要提供，一年，部分銀行可以半年）。8、學歷證書原件，大專以上需提供。9、其他資產(chǎn)證明：大額存單、機動車購置證明、證券、股票、其他不動產(chǎn)等等。說明：1-7為必須提供的資料，8、9如果有最好提供，有利于批貸。二、賣方提供材料1、身份證原件。2、戶口本原件。3、結(jié)婚證原件。以上材料夫妻雙方均需提供，如果單身需簽署單身證明，離婚需提供離婚證原件或法院判決書。4、房產(chǎn)證原件。（已購公房須提供原始購房合同原件，央產(chǎn)房還需提供上市審批表）5、土地證原件。（市局的房子需提供）*注：買賣雙方各種證件中的姓名都要求書寫一致。二手房貸款交易流程1、簽約，買賣雙方簽署建委、工商局指定的北京市存量房買賣合同（自行成交版）2、簽貸款合同，買賣雙方到營業(yè)網(wǎng)點簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，并且?guī)R以上材料，買方還需備齊首付款。（1、2可在當天同時簽署，暫時材料不齊、首付款不能當日交接或者買賣雙方中的其中一方配偶不能同時到場，可以于合同簽署日之后盡快補齊）3、評估，安排評估公司上門評估，業(yè)主配合即可。（3個工作日左右）4、網(wǎng)上簽約，能通簽約中心委派專人陪同雙方到建委網(wǎng)簽窗口網(wǎng)簽，網(wǎng)簽價格要保證客戶貸款要求。（現(xiàn)在網(wǎng)簽需要預審核，審核期大概5個工作日，審核通過后才能進行網(wǎng)簽）5、審核，根據(jù)買賣雙方提供材料結(jié)合評估報告和網(wǎng)簽合同進行審核。6、批貸，審核完畢決定是否批貸，以及批貸金額，出具批貸承諾函。7、過戶，簽約中心安排買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶之前，需要買賣雙方對大額物業(yè)費用進行提前交驗；過戶當天需要先到地稅局按照網(wǎng)簽合同交易額繳納各項稅費。買方當天可以領取建委開具的領證通知單、和地稅局開據(jù)的契稅票。（過戶之前，如賣方的房本有抵押，必須解完抵押后才能過戶）8、物業(yè)交割，過戶完畢雙方交接房屋，一般為過戶當日，特殊情況可雙方協(xié)商。9、領取房屋所有權(quán)證，一般過戶完畢當天可以領取房屋所有權(quán)證，各區(qū)不同。（豐臺下午3點前辦完過戶手續(xù)，即可當日出本，否則次日可?。?0、抵押登記，過戶之后買方需配合銀行做抵押登記手續(xù)，辦完抵押登記房本原件交予買方。原件交予買方。（各區(qū)政策不同，最長十個工作日，豐臺如果建委歸檔后，下午3點之前遞交，當天可以做完，歸檔時間1-3個工作日?。?1、放款，抵押登記完成后，銀行將貸款部分直接發(fā)放到賣方的銀行卡中。

• 問 申請商業(yè)貸款業(yè)主喪偶，需提供哪些資料？
  答

  需要先走繼承程序，然后才過戶

  全部10個回答>
• 問 辦理商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押，需要提供哪些資料？
  答

  1、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請書；2、房屋所有權(quán)證；3、國有土地使用證；4、申請人身份證件復印件（查驗原件）；5、借款合同（主債合同）；6、房地產(chǎn)抵押合同（一式三份）；7、經(jīng)過公證的委托書（申請人不能親自到場辦理時出具）；8、房地產(chǎn)價值證明材料（評估報告或抵押房地產(chǎn)價值協(xié)議書）；房地產(chǎn)抵押登記申請書在二樓商務中心領取。

• 問 請問把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款需要提供哪些資料？
  答

  需要提供以下資料：1、《個人住房公積金擔保貸款申請表》A B表、購房合同原件及復印件一份（原件辦理完畢后退還）。 2、原貸款銀行的《擔保貸款合同》、《抵押合同》原件及復印件一份（原件辦理完畢后退還）。 3、原貸款銀行貸款剩余本金清單一份，（加蓋原貸款銀行業(yè)務公章）。 4、原貸款銀行出具的借款人近一年的還款記錄證明（加蓋銀行業(yè)務公章）一份，準備抵押的《房屋產(chǎn)權(quán)證》復印件一份。 5、《個人住房公積金擔保貸款申請表》A、B兩冊按要求填寫、蓋章并粘貼以下資料： ①借款人夫妻雙方身份證復印件二份、夫妻雙方及未成年子女戶口本復印件一份； ②已婚的提供結(jié)婚證復印件一份；未婚的提供未婚證明復印件一份；離婚的提供未再婚證明、離婚證（或提供民事調(diào)解書和判決書）、離婚協(xié)議書復印件一份； ③購房發(fā)票復印件二份、新還貸存折復印件二份； ④月收入大于五千元（含）的，提供近三個月工資明細（加蓋單位公章或者財務專用章）；月收入大于一萬元（含）的，另需提供個人納稅證明； ⑤房地局出具的家庭（包括配偶和未成年子女）房產(chǎn)情況證明； ⑥銀行按揭轉(zhuǎn)公積金貸款階段性反擔保人申請資料（銀轉(zhuǎn)按第三種方式適用）。

• 問 商業(yè)貸款需要啥? 商業(yè)貸款需要提供哪些材料
  答

  商業(yè)貸款申請條件：有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保;有購買住房的合同或協(xié)議;提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單

  全部3個回答>