申請商業(yè)貸款業(yè)主喪偶，需提供哪些資料？

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• 151****2317

  需要先走繼承程序，然后才過戶

  查看全文↓ 2014-03-28 14:18:35
• 132****3326

  業(yè)主：身份證 戶口本 婚姻證明 契稅完稅證 購房發(fā)票！
  客戶：身份證 戶口本 婚姻證明 銀行流水賬 收入證明 無房證明
  外省戶籍：提供一年的社?；蚨悊?！

  查看全文↓ 2014-03-28 09:27:25
• 146****2138

  1. 貸款用途多樣:可用于經(jīng)營、購車、教育、醫(yī)療、大額耐用品消費(fèi)以及其他合法合規(guī)用途;
  2. 抵押物范圍廣:客戶本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住兩用房均可用于抵押;
  3. 貸款額度高:**高可達(dá)抵押房產(chǎn)價值的70%;
  4. 具備循環(huán)貸款功能:一次抵押,循環(huán)使用,隨借隨還,方便快捷,并可通過商戶POS和網(wǎng)上銀行等渠道實(shí)現(xiàn)貸款的自助發(fā)放。申請條件
  1. 具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、臺居民為借款人的,應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè);
  2. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);
  3. 具有良好的信用記錄和還款意愿;
  4. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
  5. 有明確的貸款用途;貸款用途符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā),不用于借貸牟取非法收入,以及其他國家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項(xiàng)目;
  6. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
  7. 在工行開立個人結(jié)算賬戶;
  8. 銀行規(guī)定的其他條件。申請資料
  1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;
  2. 個人收入證明,如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等;
  3. 貸款用途證明或聲明;
  4. 抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明,如果抵押房產(chǎn)已辦理了土地使用權(quán)證,則土地使用權(quán)證應(yīng)同時提供;
  5. 銀行要求提供的其他文件或資料。 聯(lián)系**:華曉晨(電話:)

  查看全文↓ 2014-03-27 19:41:22
• 152****5217

  1，房產(chǎn)證（共有證）：2，土地證：3，身份證：（夫妻雙方）注：過戶如果有代理人，還需要代理人身份復(fù)印件及委托公證書；
  如為拆遷房，則需戶表中所人員的身份證復(fù)印件4，結(jié)婚證（或單身證明、離婚證明）：注：結(jié)婚提供結(jié)婚證明；離婚需提供離婚證明，離婚前買房需提供財產(chǎn)判決書或離婚協(xié)議(蓋民政局章)；喪偶提供配偶死亡證明和繼承公證書；存在產(chǎn)權(quán)繼承的要先換證；換證后方可辦理貸款、過戶。如丟失到原婚姻登記的民政部門補(bǔ)辦，其他證明方式不被承認(rèn)。5，戶口本或戶籍證明：注：未婚戶口，戶籍證明必須體現(xiàn)未婚，否則另外開單身證明；夫妻雙方戶口簿復(fù)印在同一張紙上；離婚戶口本上顯示離異；喪偶戶口本上顯示喪偶；戶口本上未體現(xiàn)離婚、喪偶，需派出所出具證明。買方：1,身份證：注：夫妻雙方身份證所有產(chǎn)權(quán)人，如果有代理人，還需要代理人身份復(fù)印件及委托公證書；2,結(jié)婚證明（或單身證明、離婚證明）：注：結(jié)婚需提供結(jié)婚證明；離婚需提供離婚證明；喪偶提供配偶死亡證明；3,戶口本或戶籍證明：注：未婚戶口戶籍證明必須體現(xiàn)未婚，否則另外開單身證明；夫妻雙方戶口簿復(fù)印在同一張紙上；離婚戶口本上顯示離異；喪偶戶口本上顯示喪偶；戶口本上未體現(xiàn)離婚、喪偶，需派出所出具證明4,收入證明：（用于貸款）單身共有提供各自收入并為月還款額的2倍、單身證明；
  夫妻雙方收入證明（A4紙打印蓋公司公章或人事章）5,**款收據(jù)：房東給買方開的收據(jù)

  查看全文↓ 2014-03-27 10:02:16
• 152****3550

  一、買方提供材料
  1、身份證原件(借款人本人及配偶是外地戶口的還需提供暫住證原件)。
  2、戶口本原件。
  3、結(jié)婚證原件。夫妻雙方均需提供,如果單身需簽署單身聲明,離婚需提供離婚證原件或法院判決書。
  4、收入證明,借款人本人提供。(固定格式,金額必須達(dá)到月供的兩倍以上,工作年限一年以上,黑色簽字筆填寫,不能涂改,聯(lián)系電話要留座機(jī))。(共同借款人必須是直系親屬才可以)
  5、所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章,大型企業(yè)、事業(yè)單位、行政機(jī)關(guān)可不提供,但是必須提供工作證、工牌、胸卡、在職證明或勞動合同等。營業(yè)執(zhí)照要經(jīng)過正常年檢。
  6、非北京戶口申請貸款,需提供一年以上在京 完稅憑證 或在京 社保繳納憑證 。本市戶口不需提供。
  7、銀行工資流水:和工資卡對應(yīng)的賬戶流水清單或本人的儲蓄賬戶流水清單(雙方都要提供,一年,部分銀行可以半年)。
  8、學(xué)歷證書原件,大專以上需提供。
  9、其他資產(chǎn)證明:大額存單、機(jī)動車購置證明、證券、股票、其他不動產(chǎn)等等。說明:1-7為必須提供的資料,8、9如果有**好提供,有利于批貸。
  二、賣方提供材料
  1、身份證原件。
  2、戶口本原件。
  3、結(jié)婚證原件。以上材料夫妻雙方均需提供,如果單身需簽署單身證明,離婚需提供離婚證原件或法院判決書。
  4、房產(chǎn)證原件。(已購公房須提供原始購房合同原件,央產(chǎn)房還需提供上市審批表)
  5、土地證原件。(市局的房子需提供)*注:買賣雙方各種證件中的姓名都要求書寫一致。 二手房貸款交易流程
  1、簽約,買賣雙方簽署建委、工商局指定的北京市存量房買賣合同(自行成交版)
  2、簽貸款合同,買賣雙方到營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同,需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場,并且?guī)R以上材料,買方還需備齊**款。(1、2可在當(dāng)天同時簽署,暫時材料不齊、**款不能當(dāng)日交接或者買賣雙方中的其中一方配偶不能同時到場,可以于合同簽署日之后盡快補(bǔ)齊)
  3、評估,安排評估公司上門評估,業(yè)主配合即可。(3個工作日左右)
  4、網(wǎng)上簽約,能通簽約中心委派專人陪同雙方到建委網(wǎng)簽窗口網(wǎng)簽,網(wǎng)簽價格要保證客戶貸款要求。(現(xiàn)在網(wǎng)簽需要預(yù)審核,審核期大概5個工作日,審核通過后才能進(jìn)行網(wǎng)簽)
  5、審核,根據(jù)買賣雙方提供材料結(jié)合評估報告和網(wǎng)簽合同進(jìn)行審核。
  6、批貸,審核完畢決定是否批貸,以及批貸金額,出具批貸承諾函。
  7、過戶,簽約中心安排買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶之前,需要買賣雙方對大額物業(yè)費(fèi)用進(jìn)行提前交驗(yàn);過戶當(dāng)天需要先到地稅局按照網(wǎng)簽合同交易額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。買方當(dāng)天可以領(lǐng)取建委開具的領(lǐng)證通知單、和地稅局開據(jù)的契稅票。(過戶之前,如賣方的房本有抵押,必須解完抵押后才能過戶)
  8、物業(yè)交割,過戶完畢雙方交接房屋,一般為過戶當(dāng)日,特殊情況可雙方協(xié)商。
  9、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,一般過戶完畢當(dāng)天可以領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,各區(qū)不同。(豐臺下午3點(diǎn)前辦完過戶手續(xù),即可當(dāng)日出本,否則次日可取)
  10、抵押登記,過戶之后買方需配合銀行做抵押登記手續(xù),辦完抵押登記房本原件交予買方。原件交予買方。(各區(qū)政策不同,**長十個工作日,豐臺如果建委歸檔后,下午3點(diǎn)之前遞交,當(dāng)天可以做完,歸檔時間1-3個工作日!)
  11、放款,抵押登記完成后,銀行將貸款部分直接發(fā)放到賣方的銀行卡中。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:32:42
• 152****0510

  身份證、婚姻狀況證明銀行要身份證、婚姻證明、收入證明、銀行卡的流水賬、購房合同、購房發(fā)票

  查看全文↓ 2014-03-27 09:05:41
• 145****3509

  公司銀行流水、營業(yè)執(zhí)照、信用報告即可

  查看全文↓ 2014-03-26 19:07:17
• 136****4993

  1. 貸款用途多樣：可用于經(jīng)營、購車、教育、醫(yī)療、大額耐用品消費(fèi)以及其他合法合規(guī)用途;
  2. 抵押物范圍廣：客戶本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住兩用房均可用于抵押;
  3. 貸款額度高：**高可達(dá)抵押房產(chǎn)價值的70%;
  4. 具備循環(huán)貸款功能：一次抵押，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷，并可通過商戶POS和網(wǎng)上銀行等渠道實(shí)現(xiàn)貸款的自助發(fā)放。
  申請條件
  1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè);
  2. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);
  3. 具有良好的信用記錄和還款意愿;
  4. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
  5. 有明確的貸款用途;貸款用途符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項(xiàng)目;
  6. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
  7. 在工行開立個人結(jié)算賬戶;
  8. 銀行規(guī)定的其他條件。
  申請資料
  1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;
  2. 個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等;
  3. 貸款用途證明或聲明;
  4. 抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明，如果抵押房產(chǎn)已辦理了土地使用權(quán)證，則土地使用權(quán)證應(yīng)同時提供;
  5. 銀行要求提供的其他文件或資料。
  聯(lián)系客服：華曉晨(電話:)

  查看全文↓ 2014-03-26 17:51:14
• 148****5036

  一、買方提供材料
  1、
  身份證原件（借款人本人及配偶是外地戶口的還需提供暫住證原件）。
  2、
  戶口本原件。
  3、
  結(jié)婚證原件。
  夫妻雙方均需提供，如果單身需簽署單身聲明，離婚需提供離婚證原件或法院判決書。
  4、
  收入證明，借款人本人提供。（固定格式，金額必須達(dá)到月供的兩倍以上，工作年限一年以上，黑色簽字筆填寫，不能涂改，聯(lián)系電話要留座機(jī)）。（共同借款人必須是直系親屬才可以）
  5、
  所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，大型企業(yè)、事業(yè)單位、行政機(jī)關(guān)可不提供，但是必須提供工作證、工牌、胸卡、在職證明或勞動合同等。營業(yè)執(zhí)照要經(jīng)過正常年檢。
  6、
  非北京戶口申請貸款，需提供一年以上在京 完稅憑證 或在京 社保繳納憑證 。本市戶口不需提供。
  7、
  銀行工資流水：和工資卡對應(yīng)的賬戶流水清單或本人的儲蓄賬戶流水清單（雙方都要提供，一年，部分銀行可以半年）。
  8、
  學(xué)歷證書原件，大專以上需提供。
  9、
  其他資產(chǎn)證明：大額存單、機(jī)動車購置證明、證券、股票、其他不動產(chǎn)等等。
  說明：1-7為必須提供的資料，8、9如果有**好提供，有利于批貸。
  二、賣方提供材料
  1、
  身份證原件。
  2、
  戶口本原件。
  3、
  結(jié)婚證原件。
  以上材料夫妻雙方均需提供，如果單身需簽署單身證明，離婚需提供離婚證原件或法院判決書。
  4、房產(chǎn)證原件。（已購公房須提供原始購房合同原件，央產(chǎn)房還需提供上市審批表）
  5、土地證原件。（市局的房子需提供）
  *注：買賣雙方各種證件中的姓名都要求書寫一致。
  
  二手房貸款交易流程
  1、
  簽約，買賣雙方簽署建委、工商局指定的北京市存量房買賣合同（自行成交版）
  2、
  簽貸款合同，買賣雙方到營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，并且?guī)R以上材料，買方還需備齊**款。（1、2可在當(dāng)天同時簽署，暫時材料不齊、**款不能當(dāng)日交接或者買賣雙方中的其中一方配偶不能同時到場，可以于合同簽署日之后盡快補(bǔ)齊）
  3、
  評估，安排評估公司上門評估，業(yè)主配合即可。（3個工作日左右）
  4、
  網(wǎng)上簽約，能通簽約中心委派專人陪同雙方到建委網(wǎng)簽窗口網(wǎng)簽，網(wǎng)簽價格要保證客戶貸款要求。（現(xiàn)在網(wǎng)簽需要預(yù)審核，審核期大概5個工作日，審核通過后才能進(jìn)行網(wǎng)簽）
  5、
  審核，根據(jù)買賣雙方提供材料結(jié)合評估報告和網(wǎng)簽合同進(jìn)行審核。
  6、
  批貸，審核完畢決定是否批貸，以及批貸金額，出具批貸承諾函。
  7、
  過戶，簽約中心安排買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶之前，需要買賣雙方對大額物業(yè)費(fèi)用進(jìn)行提前交驗(yàn)；過戶當(dāng)天需要先到地稅局按照網(wǎng)簽合同交易額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。買方當(dāng)天可以領(lǐng)取建委開具的領(lǐng)證通知單、和地稅局開據(jù)的契稅票。（過戶之前，如賣方的房本有抵押，必須解完抵押后才能過戶）
  8、物業(yè)交割，過戶完畢雙方交接房屋，一般為過戶當(dāng)日，特殊情況可雙方協(xié)商。
  9、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，一般過戶完畢當(dāng)天可以領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，各區(qū)不同。（豐臺下午3點(diǎn)前辦完過戶手續(xù)，即可當(dāng)日出本，否則次日可?。?br/>10、抵押登記，過戶之后買方需配合銀行做抵押登記手續(xù)，辦完抵押登記房本原件交予買方。
  原件交予買方。（各區(qū)政策不同，**長十個工作日，豐臺如果建委歸檔后，下午3點(diǎn)之前遞交，當(dāng)天可以做完，歸檔時間1-3個工作日?。?br/>11、放款，抵押登記完成后，銀行將貸款部分直接發(fā)放到賣方的銀行卡中。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:12:36
• 158****4924

  買方需要提供的資料：
  1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)
  2、戶口本(夫妻雙方)
  3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)
  4、收入證明或償債能力證明(單位出示)
  5、所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(單位出示)
  6、學(xué)歷證明(大專以上提供)
  7、申請人的貸款銀行活期存折
  8、銀行要求提供的其他材料賣方需要提供的資料：
  1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)
  2、戶口本(夫妻雙方)
  3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)
  4、配偶、共有人同意出售證明(固定格式)
  5、房屋產(chǎn)權(quán)證
  6、出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件
  7、銀行要求提供的其他材料外籍人士購房所需資料：臺灣人-------大陸往來通行證(臺胞證)、戶籍藤本(可證明婚姻狀況)、在京購房審批表、抵押公證書(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)香港人-------香港身份證、結(jié)婚證、抵押公證書(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)韓國人--------護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證(可證明婚姻狀況)、抵押公證書(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)其他國籍------護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)賣方為企業(yè)需提供資料：
  (一)、選擇利率因人而異在浮動利率和固定利率之間，如果是收入穩(wěn)定并且月收入很高的人群，可以考慮選擇固定利率，因?yàn)槲磥砜梢圆皇芗酉⒌挠绊?但如果是工作穩(wěn)定但收入不高的階層，如老師、大學(xué)教授、公務(wù)員等，則建議選擇浮動利息，因?yàn)樗麄冊阢y行貸款客戶中屬于優(yōu)質(zhì)客戶，可以享受到15%的優(yōu)惠利率，浮動利率比較優(yōu)惠。
  (二)、注意二手房樓齡二手房貸因?yàn)闃驱g和貸款時間加起來不能超過30年，所以對二手房樓齡也是一個比較嚴(yán)格的考驗(yàn)，如果是購買15年以上樓齡的二手房，銀行原則上只提供房款總額五成以下的貸款，此外，如果是同一業(yè)主同時供兩三套房產(chǎn)，也不能享受15%的優(yōu)惠利率。
  (三)、注意后期還款壓力利率調(diào)整后，做二手按揭要注意貸款銀行對提前還款的規(guī)定，條件允許的可選擇等額本金(遞減法)的還款方式，此方式前期利息負(fù)擔(dān)少，還款壓力會相應(yīng)增加。

  查看全文↓ 2014-03-25 16:22:21

相關(guān)問題

• 問 申請商業(yè)貸款業(yè)主喪偶，需提供哪些資料？
  答

  一、買方提供材料1、身份證原件（借款人本人及配偶是外地戶口的還需提供暫住證原件）。2、戶口本原件。3、結(jié)婚證原件。夫妻雙方均需提供，如果單身需簽署單身聲明，離婚需提供離婚證原件或法院判決書。4、收入證明，借款人本人提供。（固定格式，金額必須達(dá)到月供的兩倍以上，工作年限一年以上，黑色簽字筆填寫，不能涂改，聯(lián)系電話要留座機(jī)）。（共同借款人必須是直系親屬才可以）5、所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，大型企業(yè)、事業(yè)單位、行政機(jī)關(guān)可不提供，但是必須提供工作證、工牌、胸卡、在職證明或勞動合同等。營業(yè)執(zhí)照要經(jīng)過正常年檢。6、非北京戶口申請貸款，需提供一年以上在京完稅憑證或在京社保繳納憑證。本市戶口不需提供。7、銀行工資流水：和工資卡對應(yīng)的賬戶流水清單或本人的儲蓄賬戶流水清單（雙方都要提供，一年，部分銀行可以半年）。8、學(xué)歷證書原件，大專以上需提供。9、其他資產(chǎn)證明：大額存單、機(jī)動車購置證明、證券、股票、其他不動產(chǎn)等等。說明：1-7為必須提供的資料，8、9如果有最好提供，有利于批貸。二、賣方提供材料1、身份證原件。2、戶口本原件。3、結(jié)婚證原件。以上材料夫妻雙方均需提供，如果單身需簽署單身證明，離婚需提供離婚證原件或法院判決書。4、房產(chǎn)證原件。（已購公房須提供原始購房合同原件，央產(chǎn)房還需提供上市審批表）5、土地證原件。（市局的房子需提供）*注：買賣雙方各種證件中的姓名都要求書寫一致。二手房貸款交易流程1、簽約，買賣雙方簽署建委、工商局指定的北京市存量房買賣合同（自行成交版）2、簽貸款合同，買賣雙方到營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，并且?guī)R以上材料，買方還需備齊首付款。（1、2可在當(dāng)天同時簽署，暫時材料不齊、首付款不能當(dāng)日交接或者買賣雙方中的其中一方配偶不能同時到場，可以于合同簽署日之后盡快補(bǔ)齊）3、評估，安排評估公司上門評估，業(yè)主配合即可。（3個工作日左右）4、網(wǎng)上簽約，能通簽約中心委派專人陪同雙方到建委網(wǎng)簽窗口網(wǎng)簽，網(wǎng)簽價格要保證客戶貸款要求。（現(xiàn)在網(wǎng)簽需要預(yù)審核，審核期大概5個工作日，審核通過后才能進(jìn)行網(wǎng)簽）5、審核，根據(jù)買賣雙方提供材料結(jié)合評估報告和網(wǎng)簽合同進(jìn)行審核。6、批貸，審核完畢決定是否批貸，以及批貸金額，出具批貸承諾函。7、過戶，簽約中心安排買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶之前，需要買賣雙方對大額物業(yè)費(fèi)用進(jìn)行提前交驗(yàn)；過戶當(dāng)天需要先到地稅局按照網(wǎng)簽合同交易額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。買方當(dāng)天可以領(lǐng)取建委開具的領(lǐng)證通知單、和地稅局開據(jù)的契稅票。（過戶之前，如賣方的房本有抵押，必須解完抵押后才能過戶）8、物業(yè)交割，過戶完畢雙方交接房屋，一般為過戶當(dāng)日，特殊情況可雙方協(xié)商。9、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，一般過戶完畢當(dāng)天可以領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，各區(qū)不同。（豐臺下午3點(diǎn)前辦完過戶手續(xù)，即可當(dāng)日出本，否則次日可?。?0、抵押登記，過戶之后買方需配合銀行做抵押登記手續(xù)，辦完抵押登記房本原件交予買方。原件交予買方。（各區(qū)政策不同，最長十個工作日，豐臺如果建委歸檔后，下午3點(diǎn)之前遞交，當(dāng)天可以做完，歸檔時間1-3個工作日?。?1、放款，抵押登記完成后，銀行將貸款部分直接發(fā)放到賣方的銀行卡中。

• 問 申請商業(yè)貸款需要提供哪些資料？
  答

  1、貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證（暫住證、護(hù)照、未成年人出生證或獨(dú)身子女證）復(fù)印件。

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• 問 商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？需提供哪些資料？
  答

  償還商業(yè)銀行貸款報備資料：購房合同原件、商業(yè)貸款《借款合同》原件、**近三個月償還商業(yè)貸款憑證原件、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明原件。

• 問 申請住房公積金貸款時，需提供哪些資料？
  答

  需提供以下材料：1、《黃石市職工住房公積金貸款申請審批表》一式兩份（在城區(qū)各樓盤的售樓處或公積金中心各營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取）；2、身份證（夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件3份，第二代身份證正反兩面）；3、戶口本（需復(fù)印戶主頁、本人頁、變更頁）；4、婚姻證明（結(jié)婚證、未婚證原件及復(fù)印件3份，未婚需要到當(dāng)?shù)孛裾珠_局未婚證明）；5、收入證明(夫妻雙方工資本或卡原件及復(fù)印件1份；如果是工資簽發(fā)表，需復(fù)印近3個月工資條并加蓋單位財務(wù)章；6、開發(fā)商開具的正規(guī)**款收據(jù)。二手房為收條和契稅發(fā)票；7、商品房備案合同、花名冊、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明、預(yù)售許可證。二手房為購房協(xié)議、房產(chǎn)證、評估報告。8、自建、大修自住住房的，必須有規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件（提供原件及復(fù)印件）。9、自建、大修住房的自有資金不低于50%（提供原件及復(fù)印件）一式二份。10、抵（質(zhì)）押物清單，所購房屋權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明，有具備評估資質(zhì)部門出具的抵押估價證明。11、保證人同意提供借款擔(dān)保的書面文件及資信證明。12、貸款人及受托貸款銀行要求提交的其它證明材料。經(jīng)辦人員對借款人提供的資料及證明材料進(jìn)行核對，復(fù)印件與復(fù)件相符的在復(fù)印件上加蓋"此件與原件相符"印章并由借款人簽名并加蓋手印，確證復(fù)印件的真實(shí)性，原件退還借款人。借款人應(yīng)與經(jīng)辦人當(dāng)面在《黃石市職工住房公積金貸款申請審批表》上簽名、加蓋手印。

• 問 申請住房公積金貸款時，需提供哪些資料？
  答

  1、借款人、擔(dān)保人具有法律效力的身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證等)；    2、購買（代建）住房的，提供購房（代建）合同；自建自住住房的，提供相關(guān)職能部門批準(zhǔn)文件及有關(guān)合法權(quán)屬證書等證明材料；    3、經(jīng)認(rèn)可的可用于抵押的本人其他房產(chǎn)、他人房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；    4、擔(dān)保人所在單位出具的擔(dān)保人具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的資信證明；    5、**款的有效憑證或各集中居住區(qū)管理部門出具的（代）建房戶出資證明；    6、需要評估的須提供有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的評估報告書；      7、住房公積金管理部門要求提供的其它證明文件和材料。