房產(chǎn)中介賺錢嗎？

已有8個(gè)回答

• 152****8150

  這個(gè)行業(yè)是能賺錢但壓力也很大的，風(fēng)險(xiǎn)也是存在的，前提是你要有足夠的耐性和個(gè)人能力，還有就是要持久才能做得起生意來(lái)

  查看全文↓ 2014-03-02 09:28:05
• 135****2630

  加盟沈陽(yáng)金地恒房產(chǎn)中介吧 可以電話咨詢一下 1554222尾號(hào)5568或者5560 周**
  下面是后續(xù)服務(wù)
  1、開業(yè)幫扶：加盟店開業(yè)運(yùn)營(yíng)期間，公司總部會(huì)派市場(chǎng)督導(dǎo)進(jìn)行駐點(diǎn)輔導(dǎo)，幫助員工盡快熟悉并掌握店內(nèi)各個(gè)環(huán)節(jié)的工作內(nèi)容，并能夠獨(dú)立操作運(yùn)營(yíng)。
  2、總部見習(xí)：加盟店運(yùn)營(yíng)前或運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可隨時(shí)安排店內(nèi)員工到公司總部對(duì)應(yīng)的營(yíng)業(yè)店進(jìn)行實(shí)踐，以更快的幫助加盟店員工熟悉和掌握店內(nèi)各項(xiàng)工作。
  3、日常督導(dǎo)：加盟店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，公司總部的市場(chǎng)督導(dǎo)會(huì)隨時(shí)了解和掌握加盟店的運(yùn)營(yíng)情況，并根據(jù)運(yùn)營(yíng)情況診斷并分析出店內(nèi)存在的問(wèn)題，然后提出針對(duì)性的解決方案。
  4、行銷支持：公司總部會(huì)根據(jù)加盟店的運(yùn)營(yíng)情況幫助加盟店組織策劃各種宣傳促銷活動(dòng)，以提高加盟店在當(dāng)?shù)刂?、信譽(yù)度及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。
  5、培訓(xùn)支持：加盟店開業(yè)前，公司總部會(huì)對(duì)加盟店員工進(jìn)行系統(tǒng)專業(yè)的培訓(xùn)，以提高員工的專業(yè)程度，及加盟店的工作效率，保證加盟店開業(yè)初期的正常運(yùn)營(yíng)。
  6、ERP支持：公司總部會(huì)為每個(gè)加盟店配備專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)，使店與店之間實(shí)現(xiàn)資源共享，并通過(guò)此管理系統(tǒng)可以科學(xué)化的進(jìn)行加盟店的管理工作，以此來(lái)提高工作效率，增加經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。
  7、售后服務(wù)：公司總部設(shè)有權(quán)證部，擁有數(shù)位資深的權(quán)證專員，并與銀行和相關(guān)交易部門建立的長(zhǎng)期良好的合作關(guān)系，提高交易效率，為加盟商提供完善的售后服務(wù)體系。
  8、物料支持：公司總部會(huì)為加盟店提供統(tǒng)一的，帶有公司統(tǒng)一形象標(biāo)識(shí)的各類作業(yè)宣傳工具，以提高公司及加盟店的知名度和品牌效應(yīng)，降低加盟店的運(yùn)營(yíng)成本。
  9、聯(lián)合廣告：公司總部會(huì)定期的在知名房產(chǎn)周刊、網(wǎng)站上大規(guī)模發(fā)布房源信息，以降低加盟店的廣告成本，并獲得**佳廣告效果。
  10、電子商務(wù)：基于網(wǎng)絡(luò)的電子商務(wù)系統(tǒng)，可以使加盟店的房源及客戶信息**大程度的進(jìn)行流通，加速交易，提高交易成功率。

  查看全文↓ 2014-03-01 16:06:01
• 137****2867

  如果私下和業(yè)主簽合同，得分情況。如果是租賃業(yè)務(wù)，危險(xiǎn)性不大，成功率也挺高，如果是置換業(yè)務(wù)，客戶和業(yè)主簽成合同后，怎么過(guò)戶呢？如果是五年外的商品房，交稅不多，但是數(shù)字也不小，如果是五年內(nèi)的商品房呢，交稅可遠(yuǎn)遠(yuǎn)比找中介公司要多的多啊，相比之下，買二手房找中介公司是**合適的，只不過(guò)是要找信譽(yù)好的，公司規(guī)模大又正規(guī)的。
  客戶總是把自己想的很聰明，跳單中介公司都知道，無(wú)論是哪一單，只是看公司想不想追究了。

  查看全文↓ 2014-03-01 09:54:35
• 154****8741

  不知道 我也在考慮呢 應(yīng)該不是很好賺 累

  查看全文↓ 2014-02-28 15:40:26
• 157****3946

  市場(chǎng)是比較亂,現(xiàn)在不是很好做。

  查看全文↓ 2014-02-28 14:14:35
• 144****9364

  不會(huì)讓你一定要上一年的班，什么時(shí)候離職都方便的。
  中介這行，個(gè)人認(rèn)為看人脈吧，感覺你這么沖風(fēng)險(xiǎn)很大。
  現(xiàn)在關(guān)店的都好多。裝修這塊賺錢。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:13:41
• 132****5941

  如果去一個(gè)剛開建的樓盤周圍逛逛，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這里甚至聚集著十幾家甚至是幾十家的房產(chǎn)中介公司，真的是“房產(chǎn)公司比米鋪還多”。
  如果沒(méi)有利益的驅(qū)動(dòng)，想來(lái)是不會(huì)有如此紅火的場(chǎng)景，開房產(chǎn)中介，就真的那么賺錢嗎？要是自己開一家房產(chǎn)中介，又應(yīng)該注意點(diǎn)什么呢？個(gè)案調(diào)查兔子就吃窩邊草老李在虹口區(qū)開了一家小的房產(chǎn)中介店，由于自己有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書，他自己當(dāng)?shù)觊L(zhǎng)，并請(qǐng)了個(gè)中專生做內(nèi)勤。
  老李說(shuō)他之所以選擇干房產(chǎn)中介，一是基于自己曾經(jīng)從事過(guò)一段時(shí)間的房產(chǎn)銷售，對(duì)房產(chǎn)中介并不陌生；二是房產(chǎn)中介前期投入不需太多；三是上海房產(chǎn)中介前景看好，特別是這個(gè)地區(qū)臨近幾所大學(xué)，會(huì)有很多即將畢業(yè)的學(xué)生來(lái)租房。用老李自己的話來(lái)說(shuō)就是“兔子吃窩邊草”———既不費(fèi)力，又很安全。這是個(gè)很小的房產(chǎn)中介公司，它比人們常見的那種一張桌子一部電話，一個(gè)經(jīng)理一個(gè)伙計(jì)還少了點(diǎn)，它只有半部電話，因?yàn)槭呛头繓|合用的。
  不過(guò)，就是這樣，老李還是撐了幾年，到底賺了多少，他不肯說(shuō)。對(duì)于外界傳的哪怕一個(gè)月成交一套房，也是有賺的說(shuō)法，他也不置可否。不過(guò)苦經(jīng)倒是嘆了一堆：雖然生意還是有點(diǎn)，但也常?？匆娤M(fèi)者站著站著又去了別家。充分利用品牌優(yōu)勢(shì)有專業(yè)公司做過(guò)調(diào)查，雖然現(xiàn)在上海的房產(chǎn)中介公司很多，但如果把上海總的房產(chǎn)成交量平均分配到每一家公司的話，是根本不能維持那么多公司的生存的。
  據(jù)統(tǒng)計(jì)，一年下來(lái)，將近有70%的私營(yíng)房產(chǎn)中介公司倒閉。那些生存下來(lái)的獨(dú)行俠往往都是一些有經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)或特色的公司。比如，有的專門做某條街道的房產(chǎn)交易，有的專門做老洋房租賃，求的是小而精。隨著房產(chǎn)交易的日益規(guī)范化和制度化，開房產(chǎn)中介加盟店似乎成了一種趨勢(shì)。它**大的好處是加盟者在經(jīng)營(yíng)中能獲得總公司不同方面的支持。比如在店鋪形象方面，總公司會(huì)提供店鋪統(tǒng)一的裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝飾布局和統(tǒng)

  查看全文↓ 2014-02-28 12:04:25
• 148****8506

  個(gè)人意見：其實(shí)每個(gè)行業(yè)都可以賺到錢，每個(gè)行業(yè)也有很多賺不到錢，而被淘汰的，首先你要想開房地產(chǎn)中介公司，你首先考慮現(xiàn)在市場(chǎng)大環(huán)境下是不是時(shí)機(jī)（因區(qū)域性），其次你公司的運(yùn)作方法，自己公司的定位，開房產(chǎn)中介有幾點(diǎn)很重要：1.你是否有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，這個(gè)行業(yè)有很多門道，如果老板本身對(duì)這個(gè)行業(yè)不是很了解，在今后的管理，運(yùn)營(yíng)，銷售上都會(huì)很吃虧。2.你自己手中的資源，開這類公司必須要有自己的TEAM（團(tuán)隊(duì)）有自己的人來(lái)為你管理銷售，為你負(fù)責(zé)一線工作的安排，老板是不會(huì)有3頭6臂的。3.你手中的資源同時(shí)也包括，你周圍同行的人脈，物業(yè)的人脈，你手中的信息資料等等！
  如果你有疑問(wèn)可以聯(lián)系我！^^
  參考資料：

  查看全文↓ 2014-02-27 10:40:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)中介賺錢嗎
  答

  中介收取傭金是在交易達(dá)成共識(shí)，簽訂了相關(guān)的交易合同（注：一般簽訂交易合同時(shí)，中介在場(chǎng)的）換句話說(shuō)只要交易雙方達(dá)成交易共識(shí)簽訂了合同，那么中介的服務(wù)就算完成，就得得到傭金，你可以理解成給人說(shuō)媒的介紹人，在新郎新娘辦了結(jié)婚證后你就得答謝媒人。實(shí)際中傭金是交易雙方各一半支付給中介。房主把房子交到中介委托出售或出租時(shí)，是與中介簽訂代理委托了的，由中介以委托人（房主）的身份尋找買主，并進(jìn)行交易。在簽訂委托代理協(xié)議時(shí)，中介是與房主商定了相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)的，換句話說(shuō)房主不可能會(huì)違約而既已委托中介的情況下再私自與你買賣。一般的中介是按成交房產(chǎn)價(jià)格額的兩個(gè)點(diǎn)來(lái)收取傭金，即650000的話，收13000，各地有所不同。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在繁華的都市，房源很容易得到，客戶也很多，這樣的情況下，每月的收入在10萬(wàn)左右

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介掙錢嗎? 房產(chǎn)中介是怎么賺錢的？
  答

  您好，我是做房產(chǎn)中介的，一手房二手房都做過(guò)，所以回答一下，掙錢是一方面原因吧，事實(shí)上你做其他工作也是獲取報(bào)酬，不過(guò)多少罷了，銷售行業(yè)很多，不過(guò)房產(chǎn)確實(shí)是剛需產(chǎn)品，客戶看中了房子很多直接買的，并不需要你多費(fèi)唇舌，所以很多學(xué)歷不高的也加入了房產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，甚至海南很多70多歲80多歲老太太也在賣一手房，原因很簡(jiǎn)單，把客戶帶到售樓處就行了，不買再找下一個(gè)，我在海南聽說(shuō)好多老太太一年也賣好幾套房呢，當(dāng)然二手房自然復(fù)雜一下，門檻就高了不少，行情好的時(shí)候客戶都搶著買，哪有時(shí)間磨磨蹭蹭四處挑選經(jīng)紀(jì)人？行情不好的時(shí)候銷售能力就很重要了，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人這么多跟房產(chǎn)銷售前期門檻比較低是有直接關(guān)系的，當(dāng)然以后門檻是越來(lái)越高了，專業(yè)化要求嘛，當(dāng)然跟房產(chǎn)交易次數(shù)的頻繁有關(guān)，餐飲和房產(chǎn)都能養(yǎng)活不少人，就是因?yàn)榻灰琢看舐?，一手房很搶手有?jīng)紀(jì)人去做這個(gè)好理解，二手房交易流程復(fù)雜很多，一個(gè)房產(chǎn)交易下來(lái)需要3到4個(gè)月時(shí)間甚至更長(zhǎng)，所以經(jīng)紀(jì)人少了根本消化不了那么多成交，況且很多業(yè)主出售的房子也確實(shí)需要經(jīng)紀(jì)人去找客戶，總不能讓客戶自己去開發(fā)客戶吧？？、其次銷售行業(yè)都是二八定律，百分之20賺錢的，剩余不賺錢的也有，二手房非常辛苦，一般新人入職能留下百分之30就不錯(cuò)了，這個(gè)行業(yè)跟其他行業(yè)一樣，每天有人入職有人離開，人員流動(dòng)不比做餐飲的少多少吧，個(gè)人見解，盼望采納

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介怎么賺錢
  答

  一般來(lái)講房產(chǎn)中介賺錢取差價(jià)的方式主要有兩種：（1）房產(chǎn)中介直接接入交易，即看到報(bào)價(jià)較低的房產(chǎn)，房產(chǎn)中介自己出錢將其收購(gòu)，然后再倒手賣出（2）采用委托代理、抬價(jià)銷售的方式，撇開房主，直接與買家洽談，進(jìn)行交易。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介如何賺錢? 扒一扒房產(chǎn)中介是怎么賺錢的
  答

  1、賺取巨額差價(jià)在房產(chǎn)中介行業(yè)內(nèi)曾有這樣一句話：“半年不開張，開張吃半年”，說(shuō)的就是上海二手房房產(chǎn)中介通過(guò)賺取差價(jià)，一次賺的錢相當(dāng)于半年或者幾年的收入。一般來(lái)講房產(chǎn)中介賺取差價(jià)的方式主要有兩種：1）房產(chǎn)中介直接接入交易，即看到報(bào)價(jià)較低的房產(chǎn)，房產(chǎn)中介自己出錢將其收購(gòu)，然后再倒手賣出；2）采用委托代理、抬價(jià)銷售的方式，撇開房主，直接與買家洽談，進(jìn)行交易。shzyshange44在上海二手房房?jī)r(jià)上漲的過(guò)程中，房產(chǎn)中介一般會(huì)自己出錢買下房子，再轉(zhuǎn)手賣出，從中賺差價(jià)，同時(shí)也進(jìn)一步推高了房?jī)r(jià)。對(duì)于“吃差價(jià)”，有關(guān)部門一直是禁止的。住建部、發(fā)改委、人保部此前聯(lián)合出臺(tái)了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，該《辦法》規(guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員不得從事賺取差價(jià)、協(xié)助簽訂“陰陽(yáng)合同”、為不符合交易條件和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)等違法違規(guī)行為。所以，如果你有確鑿的證據(jù)能夠說(shuō)明，房產(chǎn)中介在交易中“吃差價(jià)”，你可以通過(guò)法律途徑挽回?fù)p失。2、傭金比例高房產(chǎn)中介從業(yè)人員的薪資一般包括2個(gè)部分：基本工資和用金提成。一般來(lái)講，傭金提成絕對(duì)是大頭，對(duì)于房產(chǎn)中介傭金比例北京曾經(jīng)出臺(tái)過(guò)政策，不超過(guò)2%，但是在實(shí)際執(zhí)行層面，每個(gè)中介公司都不一樣。上海二手房房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司通過(guò)拆分業(yè)務(wù)內(nèi)容、利用政策漏洞打擦邊球的辦法，普遍按照2.7%收取中介費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介賺錢嗎? 扒一扒房產(chǎn)中介是怎么賺錢的
  答

  1、賺取巨額差價(jià)在房產(chǎn)中介行業(yè)內(nèi)曾有這樣一句話：“半年不開張，開張吃半年”，說(shuō)的就是上海二手房房產(chǎn)中介通過(guò)賺取差價(jià)，一次賺的錢相當(dāng)于半年或者幾年的收入。一般來(lái)講房產(chǎn)中介賺取差價(jià)的方式主要有兩種：1）房產(chǎn)中介直接接入交易，即看到報(bào)價(jià)較低的房產(chǎn)，房產(chǎn)中介自己出錢將其收購(gòu)，然后再倒手賣出；2）采用委托代理、抬價(jià)銷售的方式，撇開房主，直接與買家洽談，進(jìn)行交易。shzyshange44在上海二手房房?jī)r(jià)上漲的過(guò)程中，房產(chǎn)中介一般會(huì)自己出錢買下房子，再轉(zhuǎn)手賣出，從中賺差價(jià)，同時(shí)也進(jìn)一步推高了房?jī)r(jià)。對(duì)于“吃差價(jià)”，有關(guān)部門一直是禁止的。住建部、發(fā)改委、人保部此前聯(lián)合出臺(tái)了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，該《辦法》規(guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員不得從事賺取差價(jià)、協(xié)助簽訂“陰陽(yáng)合同”、為不符合交易條件和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)等違法違規(guī)行為。所以，如果你有確鑿的證據(jù)能夠說(shuō)明，房產(chǎn)中介在交易中“吃差價(jià)”，你可以通過(guò)法律途徑挽回?fù)p失。2、傭金比例高房產(chǎn)中介從業(yè)人員的薪資一般包括2個(gè)部分：基本工資和用金提成。一般來(lái)講，傭金提成絕對(duì)是大頭，對(duì)于房產(chǎn)中介傭金比例北京曾經(jīng)出臺(tái)過(guò)政策，不超過(guò)2%，但是在實(shí)際執(zhí)行層面，每個(gè)中介公司都不一樣。上海二手房房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司通過(guò)拆分業(yè)務(wù)內(nèi)容、利用政策漏洞打擦邊球的辦法，普遍按照2.7%收取中介費(fèi)。

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