北京房價下半年走向如何？？？

已有9個回答

• 131****6358

  全國都下跌北京也不會下跌的，讓你失望了。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:30:18
• 138****0432

  現(xiàn)在大家都在觀望，你可以觀察下周邊的二手房中介，目前他們生意蕭條，很多已經(jīng)關(guān)門大吉。
  對于下半年的房價走勢現(xiàn)在不好說。因為按照目前的成交量來看，房價下跌那是再說難免的，因為肯定會有房地產(chǎn)開發(fā)商無法承擔來自銀行、建設(shè)單位、政府等多方面的壓力采取率先降價。
  但是他們都明白，這個降價是一種無奈之下的短期行為，因為自古以來人們都是買漲不買跌的從眾心理，因此你越跌，老百姓反而會更加等待，這樣會形成一個跌到原來合理心理價位的趨勢。
  我是80后，**近確實有買房期望。但是目前情況下，我還是忍一忍了，咱們誰都不想今天花了50萬埋的房子，明年就變成30萬了，這樣的資產(chǎn)縮水不是我們這種老百姓能承受的。所以，能挺還是挺一下吧%7E呵呵。
  沒有抄別人的什么大套理論，都是自己的分析，希望對你有所幫助%7E

  查看全文↓ 2014-03-02 09:20:43
• 144****3984

  未來二年內(nèi)是不會有增長的趨勢,但是因為限購令的出臺房價也不會降太多。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:16:55
• 131****6945

  您問的這個問題很有普遍性。首先北京的房價走勢應(yīng)該分地理位置。5環(huán)內(nèi)的房子會一直堅挺,并且還有上漲的空間。但大漲的可能性不大。5環(huán)外的房產(chǎn)肯定會降價,通州就是一個例子,2011年上半年通州的新盤開盤價已經(jīng)降了30%以上,二手房價格也已開始松動!
  下半年也會維持這個水平。至于商業(yè)地產(chǎn),現(xiàn)在上漲的趨勢比較明顯,這是限購導(dǎo)致的正常情況。不過不陫除將來商業(yè)地產(chǎn)限購的可能性。北京旭澤投資為您提供專業(yè)的咨詢服務(wù)!

  查看全文↓ 2014-03-01 17:11:00
• 158****9844

  持續(xù)下滑中,但**終還是會上升的。想買**好的下手時機

  查看全文↓ 2014-02-28 19:56:39
• 138****2153

  據(jù)我觀察,不可能降,調(diào)控的**佳結(jié)果是維持房價穩(wěn)定,而且穩(wěn)中有升有句話,叫房價漲,有人哭,房價降,有人死政府要維穩(wěn),要經(jīng)濟增長,估計房價下降的可能性幾乎沒有

  查看全文↓ 2014-02-28 16:12:01
• 148****4960

  整體市場穩(wěn)中有降，部分熱點地區(qū)由于剛性需求強烈，房價平穩(wěn)。
  但個人覺得現(xiàn)在依然可以出手買房，因為現(xiàn)在買房的人較少，市場房源放量較大，可以在里面挑選性價比高的房子（戶型好、位置好），此類房源無論市場如何調(diào)控，價格都比較穩(wěn)定，所以可以現(xiàn)在挑選一下房主急用錢的房子。限購畢竟是暫時的，不可能長期實行。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:38:27
• 132****3258

  這個問題有點大，現(xiàn)在有很多專家每天都在討論，分析的問題！
  基本上未來10年之內(nèi)，房價都會穩(wěn)步上升，但要說短期內(nèi)有可能會有一些變化，今年下半年房價基本上沒有漲，有些地方房價確實降了。我們大多數(shù)人都是買漲不買跌的，再加上國家政策的出臺，和銀行放貸收緊，會讓一些剛性需求買房者做出暫時的觀望，但這些人真的就永遠觀望嗎?不會！這只會產(chǎn)生一種結(jié)果，房價再今年之后肯定還會有小幅的上漲，但不會再出現(xiàn)09，10年的狀況。原因 ：1，房子如果降到大家都能接受的價位，您會買嗎？大家都會買，那時就沒有能讓您買的到房子了，房價又會起來。2，房價不降，或降的浮動很小，積累了一年剛性客戶，還是會出手，因為他們知道再等還是要買的。房子在短時間，被買光，房價還會起來一點，除非大家現(xiàn)在都有房，可買可不買！
  本人建議，如果是真正需要房子的人，可以現(xiàn)在找一些業(yè)主著急用錢比現(xiàn)在市場價便宜的出手！

  查看全文↓ 2014-02-28 12:05:00
• 152****7010

  價格不會大的降勢，只要價格能夠穩(wěn)住就不錯，直觀感受3月的房子，現(xiàn)在賣多賣30萬左右。

  查看全文↓ 2014-02-27 12:30:36

相關(guān)問題

• 問 北京房價走向
  答

  2013年北京的房價整體走勢是上漲的，不管調(diào)控與否，上漲的趨勢是無法逆轉(zhuǎn)的。原因：1.、只要貸款存在，必然引發(fā)通貨膨脹，因為未來的資金提前進入了資本市場，房價必然上漲。2、房地產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)對GDP的貢獻是**大的，超過50%以上，可想而知，房地產(chǎn)下滑，不僅僅是房價下跌的問題，而是整個經(jīng)濟體的下滑。3、中國五千年的文化傳統(tǒng)，買房養(yǎng)老，娶媳婦要有房，這不是想當然的問題，而是文化的延續(xù)，只要是中國的家長，無一例外地都是這個想法。 歡迎大家繼續(xù)交流。建議了解房價的話，還是要多掌握經(jīng)濟學(xué)，這樣對你的分析判斷有幫助。

  全部2個回答>
• 問 下半年房價會崩盤嗎
  答

  孟子說，居者有其屋；老子認為，安其居才能樂其業(yè)。千百年來，在中國人的潛意識里，有了房子才有家的感覺，因此，在大多數(shù)人心目中，住房一直占有極其重要的位置。今天，沒有什么比房價更能牽動國人的神經(jīng)，政府在房產(chǎn)調(diào)控政策上左右搖擺，已經(jīng)讓人憂心忡忡，寢食難安。而**近一些經(jīng)濟學(xué)家與知名人士密集發(fā)表觀點，大言不慚地說，如果房價降30%，中國的經(jīng)濟就會崩盤，富人就會大規(guī)模地轉(zhuǎn)移資金。民間經(jīng)濟學(xué)者劉軍洛就說，中國房價下跌會導(dǎo)致經(jīng)濟下滑，失業(yè)率升高。初聽這些言論，不覺心里一緊，甚至很是害怕，但仔細一想，卻感到不對勁在當前房價畸高，人們怨聲載道的時局下，要是房價不降反升，老百姓還能活嗎？衡量一個政府是否有所作為，關(guān)鍵是看老百姓是不是安居樂業(yè)，因為衣、食、住、行是人們**基本的生活要素。然而，這個**基本的夢想對大部分人而言卻是奢望。以北京為例，目前，在四環(huán)以內(nèi)基本找不到像樣一點的低于3萬元/平方米的房子，很多五六口之家擠在幾十平方米的房子里。孩子大了買不起房子，成不了家。僅靠自己的積累，大學(xué)畢業(yè)工作十年，也付不起**。在政府限購政策頒布之前，有一個月房價竟然翻了一番。很多地產(chǎn)商靠與官員勾結(jié)，拿地囤地，一夜暴富。我認識一個地產(chǎn)商，5年以前他手上也就幾百萬元，現(xiàn)在已經(jīng)有十億元身家了。投機者靠銀行貸款瘋狂炒房富得流油，而真正辛勤勞動的人只能望房興嘆，財富的積累永遠跟不上房價的上漲。我曾經(jīng)和一個開飯館的老板閑聊過，他也痛恨這些沒有良心的商販，但他認為現(xiàn)在的物價上漲得太快，房租就更不用提了，開飯店要是還用好的油、好的肉、好的佐料，根本就賺不到錢，這就逼得很多老板不得不買便宜的地溝油和其他有問題的原料。從內(nèi)心來講，他們并不想這樣做，但現(xiàn)實卻讓他們沒有選擇。美國的富人主動要求政府對有錢人多征稅，而中國的一些富豪卻千方百計地與官員勾結(jié)，魚肉百姓，甚至還買通所謂的經(jīng)濟學(xué)家進行輿論誤導(dǎo)，這實在讓人痛心。但凡有良心的人都知道，房價的上升，只能是少數(shù)人得利；只有房價下降，才是百姓的福氣。

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• 問 2012年岳陽下半年過冬樓市動態(tài)走向
  答

  待觀望 ；自從高鐵開通房價一路飆升；貌似沒降過

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• 問 ??2019年下半年樓市會跌嗎？
  答

  房價會微調(diào)，不會大跌，當然暴漲也不可能未來幾年將是房租暴漲的時期，房租會漲到租售比合理的比值

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• 問 下半年郴州房價會跌嗎？
  答

  郴州現(xiàn)在都是期房，幾乎都是開盤清盤，上漲趨勢明顯

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