房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。 新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過30年,二手房不超過20年。 貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。 一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲,女性不超過60歲。申請(qǐng)貸款的基本條件:1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)明晰,可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。貸款的金額及期限:1、商品住宅的抵押率**高可達(dá) 70% ;2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達(dá) 60% ;3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達(dá) 50% ;4、**長(zhǎng)期限可達(dá)30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等等。房產(chǎn)抵押登記的操作流程:房地產(chǎn)抵押貸款登記辦理時(shí)限:7個(gè)工作日需提供以下證件資料:1、房屋所有權(quán)證;2、評(píng)估報(bào)告;3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同;4、抵押人身份證(留與原件核對(duì)無(wú)誤的身份證);5、其它相關(guān)材料。辦理流程:受理登記1天,初審2天,復(fù)審1天,審批3天,繕證1天,繳費(fèi)、發(fā)證1天,歸檔
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142****6143 | 2014-02-27 14:03:32
已有7個(gè)回答
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147****7027
馬克住區(qū)新樓盤特色:
1.品牌開發(fā)商:光耀集團(tuán).
2.設(shè)計(jì)理念:澳大利亞IAPA全力打造 建筑設(shè)計(jì):環(huán)保,簡(jiǎn)潔,高雅,自然表現(xiàn):內(nèi)涵,品味,追求
3.產(chǎn)品賣點(diǎn):戶型優(yōu)勢(shì)(贈(zèng)送面積多,產(chǎn)品豐富齊全) N 1多變戶型.
4.地段優(yōu)勢(shì):深圳3號(hào)線地鐵站(白云站在旁邊)多條高速公路:深汕高速,深惠高速,沿海高速,深汕公路全程約30-40分鐘,交通十分便利,完善交通打造一小時(shí)生活圈(如龍崗到項(xiàng)目只需10來(lái)分鐘)
5. 地理優(yōu)勢(shì):中心城區(qū)項(xiàng)目周邊多路公交車全通全城,處于深圳,大亞灣,惠州三城交匯中心
6. 成熟配套:**(省級(jí)**):中山**,崇雅**。醫(yī)療,餐飲,娛樂,休閑,購(gòu)物齊備
7. 小區(qū)配套:大型噴泉,空中籃球場(chǎng),空中花園,瀑布游泳池(全城獨(dú)一無(wú)二),社區(qū)會(huì)所,觀景長(zhǎng)廊,網(wǎng)球場(chǎng),嬉戲沙場(chǎng),沙灘排球場(chǎng),草坪足球場(chǎng),燒烤場(chǎng),你我的夢(mèng)想家園
8. 規(guī)劃發(fā)展: 項(xiàng)目完善交通拉近深圳與各區(qū)距離,完善配套提高品質(zhì)與品味生活家園,價(jià)格空間存在巨大潛力
光耀馬克住區(qū)**新詳情:
光耀馬克社區(qū)6.7棟7月15號(hào)盛大開盤.全場(chǎng)毛坯出售.均價(jià)4500元.58-130平N 1戶型百變.現(xiàn)在啟動(dòng)認(rèn)籌活動(dòng)中.認(rèn)籌2千元開盤額外享受9.5折.還有神秘大獎(jiǎng)等著您來(lái)參與。
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145****5487
香港魅力嘉廣州三有貿(mào)易有限公司位于廣州市越秀區(qū)東川路27號(hào),公司主要經(jīng)營(yíng)美容spa會(huì)所以及瑤浴系列產(chǎn)品,包括瑤浴天下、泡浴天下、康浴五千年、國(guó)瑤、足天下、浴通天下等
查看全文↓ 2014-03-01 12:19:45 -
153****0516
什么意思?是在打廣告還是想問什么
查看全文↓ 2014-03-01 09:08:54 -
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151****8460
是房屋出租托管的打廣告
查看全文↓ 2014-02-28 19:02:39 -
136****0978
這個(gè)說有用也有用,說沒用,他就是騙錢的……
查看全文↓ 2014-02-28 11:45:05 -
135****9719
要想業(yè)主不掛你電話:開頭不要跟一般選手一樣的問話式。因?yàn)樗呀?jīng)接煩了。多以問話式的交談。其實(shí)遭遇拒絕是正常的,在深圳有房子的業(yè)主,每天都可能接到無(wú)數(shù)過推銷的電話都是比較煩的。如果他說不考慮只是他還是不了解,或者在忙。我們不要記在心上,打的每一天電話你要相信這個(gè)業(yè)主會(huì)考慮。以正能量去把業(yè)主吸過來(lái)。總有一天他會(huì)考慮的。(在深圳只要有房子要出租的業(yè)主他。出租房子就只有三個(gè)途徑:要么是放中介要么自己找。要么選擇房屋銀行。)中介一般都做賣的,租的話可能客記沒有那么多。自己找也要花時(shí)間花精力。也不省心。只有交給房屋銀行省心省事,收入穩(wěn)定。每個(gè)人來(lái)深圳都需要找房子,剛開始都是租的。所以租賃市場(chǎng)是很火熱的。(且這個(gè)行業(yè)有累積,越累越多。會(huì)越來(lái)越好。)只要你相信行業(yè)。相信公司,相信領(lǐng)導(dǎo)。相信團(tuán)隊(duì)。相信自己。你絕對(duì)可以做好。調(diào)整好心態(tài)加油 。
查看全文↓ 2014-02-27 14:13:04
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答答
押押在異地的貸款,需要看抵押物是什么?若為房產(chǎn)的話,房產(chǎn)抵押不可異地操作,若是汽車的話,可以申請(qǐng)異地抵押貸款,需要押車,且車的市值高于貸款額度。汽車抵押貸款流程如下:客戶提供需抵押貸款車輛的材料;由借款方評(píng)估人員對(duì)需抵押車輛進(jìn)行評(píng)估;借款方與貸款方協(xié)商抵押車輛價(jià)值;借款方與貸款方簽訂車輛抵押合同并同時(shí)進(jìn)行公證;借款方與貸款方至車輛管理所辦理抵押登記并辦理相關(guān)證明;貸款方將車輛行駛至借款方所指定的停車場(chǎng),借款方開出收件清單同時(shí)交付抵押款額;抵押期滿后,由貸款方至借款方辦理還款解除抵押手續(xù),償還全部借款,配合借款方車輛管理所辦理抵押登記注銷手續(xù),領(lǐng)取車鑰匙;貸款期滿后,解除抵押。
全部3個(gè)回答>答你好,房屋過戶手續(xù)因各地交易大廳設(shè)立不同,辦理時(shí)間各不相同的。相關(guān)法規(guī)規(guī)定國(guó)家規(guī)定國(guó)有土地上的房屋登記30日內(nèi)完成。但是有些大廳辦理該業(yè)務(wù)為立等可取,有些是需要7至10個(gè)工作日的。各地情況不同,房子過戶手續(xù)齊全,過戶半天時(shí)間,房產(chǎn)證10天下來(lái),過戶費(fèi)要看房子的面積來(lái)收取。
全部3個(gè)回答>答答:雙方當(dāng)事人換房的房屋情況:座落結(jié)構(gòu)面積附屬設(shè)施等換房找差額情況:一方給另一方多少差額付款時(shí)間方式等;交房條件時(shí)間等4涉及產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)問題一方協(xié)助義務(wù)等雙方簽字注意農(nóng)村房子共同所有人
全部4個(gè)回答>答甲方房屋座落于( )區(qū)( ),房契號(hào)為( )。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。乙方房屋座落于( )區(qū)( ),房契號(hào)為( )。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。雙方經(jīng)協(xié)商,就上述房屋的置換事宜,訂立本合同。第一條:甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異,乙方同意支付甲方人民幣( )元,做為補(bǔ)償。第二條:甲乙雙方承諾,上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意,并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改。第三條:雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi),乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。第四條:甲乙雙方約定在( )年( )月( )日前將房屋交付給對(duì)方。第五條:甲乙雙方約定,甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí),應(yīng)確保物業(yè)騰空,水、電、暖、煤氣()、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。第六條:甲乙雙方同意,房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。第七條:在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。第八條:本契約生效后,除不可抗力外,雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止,應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款,同時(shí)違約方將支付人民幣( )萬(wàn)元作為違約金支付給對(duì)方。第九條:本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。第十條:本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第 (大寫數(shù)字)種方式解決糾紛:(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條:本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,副本貳份。
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