新買房屋要多久才能拿到房產(chǎn)證

已有8個回答

• 158****6853

  快的可能就一二個月,慢的要半年左右.我也是2004年3月買的房,六月份就拿到房產(chǎn)證了,不過在房產(chǎn)局押著,要還清貸款才給個人,因為我是按揭15年的,土地證是今年才辦下來的.

  查看全文↓ 2014-03-03 10:07:15
• 137****0583

  一般是收樓后1年到1年半,看開發(fā)商的進度!

  查看全文↓ 2014-03-02 09:18:27
• 138****2724

  大約6個工作日，絕對少于6天

  查看全文↓ 2014-03-02 09:15:45
• 147****9375

  來點分啊。。。一般是730天之內(nèi)下房本。好點的開發(fā)商都是一年左右下，開開發(fā)商的能耐了。。他們反正不著急。你要著急就得花個2000多塊錢辦個加急就可以。

  查看全文↓ 2014-03-01 19:09:54
• 155****9991

  是在東莞，新樓盤 http://www.bingxiongld.com/

  查看全文↓ 2014-03-01 09:42:16
• 144****9439

  如果是一手樓可能要交樓后的一,二年后可以拿證!

  查看全文↓ 2014-03-01 09:37:46
• 153****3197

  一般是收樓后1年到1年半，看開發(fā)商的進度！

  查看全文↓ 2014-02-28 16:57:42
• 156****2986

  過完戶后的30個工作日

  查看全文↓ 2014-02-28 12:58:59

相關(guān)問題

• 問 買房按揭,多久才能拿到房產(chǎn)證
  答

  購房者也應(yīng)在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證?！　「鶕?jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》　　第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違約責任：　　(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；　　(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日?！　∩鲜銎渲忻鞔_規(guī)定了購房者取得房產(chǎn)證的具體時間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承擔的責任。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時間，那么期房的購房者也應(yīng)在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔違約責任。

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• 問 ??過戶房產(chǎn)要多久時間才能拿到房產(chǎn)證？
  答

  只要你辦完了房屋過戶的所有程序，一般情況你在5天工作日內(nèi)就能拿到房產(chǎn)證，也就是說你在10天之內(nèi)就可以完全辦完房屋過戶手續(xù)。不同的地方所辦理的房屋過戶的時間并不一樣。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)材料1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;2、申請人身份證明;3、賣方必要的質(zhì)料:賣方身份證原件及身份證復印件一份。要是是已婚的話必要完婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;要是夫妻中有一人無法到達現(xiàn)場的話，必須要先寫份委托書再去公平局公證，戶口本及復印件一份。4、買方必要的質(zhì)料:買方身份證原件及身份證復印件一份、買方戶口本及復印件，要是是只身的話，必要去市民政局開只身證明。5、房地產(chǎn)權(quán)利證書;6、有關(guān)當?shù)匦姓C構(gòu)決定書，房地產(chǎn)交易條約書或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書按劃定需公證，或經(jīng)公證房地產(chǎn)承繼證明文件，應(yīng)該提交公證房地產(chǎn)交易條約書，或房地產(chǎn)互換協(xié)議書，或房地產(chǎn)支解協(xié)議書;7、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;8、人民法院強迫性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交見效的判決書、裁定書、調(diào)解書和幫忙實行關(guān)照書;9、非法人企業(yè)、構(gòu)造的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部分同意轉(zhuǎn)移的答應(yīng)文件;10、行政劃撥、減免地價的地皮，應(yīng)提交主管部分的答應(yīng)文件和付清地價款證明;11、以招標、拍賣、掛牌方法取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標確認書、拍賣銷售確認書、地皮利用權(quán)轉(zhuǎn)讓條約書，付清地價款證明;12、屬于當局福利性商品房的應(yīng)提交相干主管部分的批復;13、拆遷賠償?shù)膽?yīng)提交拆遷賠償協(xié)議書;14、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;15、收購或歸并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部分的答應(yīng)文件;

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• 問 北京買房簽完合同后要多久才能拿到房產(chǎn)證？
  答

  《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。樓主的情況可能是有兩種原因一、開發(fā)商的大產(chǎn)權(quán)仍沒有辦下來二、開發(fā)商將你所購買的房產(chǎn)在銀行做了抵押，目前無法辦理小業(yè)主的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。另外，如果大產(chǎn)權(quán)已經(jīng)有了。你可以自己去建委辦理房產(chǎn)證，比開發(fā)商去辦快很多，而且還可以省下開發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)的錢。

• 問 給了**要多久才能拿到房產(chǎn)證的
  答

  新房的話，一般交了**辦理了銀行按揭，大概在2-3年會交房，這個得根據(jù)您的具體情況。

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• 問 房屋過戶多久時間才能拿到新房產(chǎn)證？
  答

  常規(guī)情況下1個月左右，買家就能拿到新房產(chǎn)證，請參看過戶流程。二手房過戶流程如下：1.買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴格，時間多數(shù)為半個月，當然每個地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。3.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準備規(guī)定的資料以備過戶。4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。5.然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。6.在這個等待時間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行**后查驗。7.滿20個工作日后（每個地區(qū)時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。

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