房屋被強(qiáng)坼，后來補(bǔ)簽了坼遷協(xié)議，但拿不到房款怎么辦？

已有7個(gè)回答

• 158****7285

  我認(rèn)為根據(jù)中華人民共和國拆遷補(bǔ)償條例：第十四條 拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式和過渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級(jí)人民政府裁決。 當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2014-03-03 09:36:34
• 147****0959

  通過法律的途徑解決吧

  查看全文↓ 2014-03-02 13:06:56
• 132****6266

  拆遷辦在耍無賴！只有去法院投訴，并請(qǐng)記者進(jìn)行新聞曝光！

  查看全文↓ 2014-03-02 09:30:29
• 138****2132

  開發(fā)商現(xiàn)在申請(qǐng)的拆遷許可已經(jīng)過期了，你唯一的辦法就是法律途徑，咨詢相關(guān)的律師吧，早干什么啦？

  查看全文↓ 2014-03-01 09:07:12
• 142****4345

  起訴他把，應(yīng)該按照合同執(zhí)行，開發(fā)商違約。

  查看全文↓ 2014-02-28 22:02:00
• 142****9110

  找律師，法律咨詢，他們會(huì)幫你解決的，要不就找法律援助。

  查看全文↓ 2014-02-28 15:52:33
• 152****2267

  首先你要有你的房屋證明～證明你的房屋存在在過，例如房產(chǎn)證～宅基地證等，證明你的房屋有存在過并是合法建筑，你確定你未收到任何拆遷補(bǔ)償款的話，可以準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料到當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行行政起訴。

  查看全文↓ 2014-02-28 13:28:05

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• 問 房屋被強(qiáng)坼補(bǔ)簽了坼遷協(xié)議，但拿不到房款怎么辦？
  答

  我認(rèn)為根據(jù)中華人民共和國拆遷補(bǔ)償條例：第十四條拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式和過渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級(jí)人民政府裁決。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。

• 問 政府坼遷房子補(bǔ)償不到位？馬上要強(qiáng)坼，我該怎么辦？
  答

  為什么不簽合同呢，這個(gè)問題很復(fù)雜的。只有起訴，再由法院取證調(diào)查

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• 問 四川德陽坼遷房屋糾紛
  答

  不要抱怨了,現(xiàn)在就是這么個(gè)時(shí)局哈,要么你有關(guān)系,要么你有權(quán)勢(shì),要不然你想得到**大的利益是不可能的哈!

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• 問 ??房屋坼遷土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例暫未出臺(tái)，但是根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》相關(guān)規(guī)定集體土地征收可以按照下面的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。第二十五條　征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。第二十六條　土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

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• 問 ??房改房土地性質(zhì)劃撥坼遷有補(bǔ)嘗嗎？有什么建議呢？
  答

  一、城市拆遷房屋補(bǔ)償： 　　按照市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償，即按照被拆遷房屋的同位置同區(qū)段新商品房的價(jià)格確定補(bǔ)償。 　　包括：土地使用權(quán)補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、裝修費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施搬遷費(fèi)等。 　　二、征收的土地屬于國有劃撥土地的 　　上述的補(bǔ)償項(xiàng)目中，土地使用權(quán)的補(bǔ)償，這一塊就沒有了。其他的，與出讓的土地一樣補(bǔ)償。 　　三、換個(gè)方式，如果繳納相當(dāng)于土地出讓金的數(shù)額后 　　那補(bǔ)償款項(xiàng)中剩余款項(xiàng)全歸你所有。 　　一個(gè)原則：不管是什么形式的拆遷，都應(yīng)當(dāng)對(duì)地上附屬物作出補(bǔ)償。 以上是原則性的規(guī)定，具體拆遷中，還要看各地拆遷中的政策了

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