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房屋產(chǎn)權公證程序：1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權證明及其他相關材料。親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。2、公證受理。公證處對當事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，當事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。關鍵提示：當事人應如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權對交易雙方進行調(diào)查。4、出具公證書。公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或
全部4個回答>房屋產(chǎn)權公證
153****9811 | 2014-02-28 21:10:53
已有9個回答
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146****9032
**保險的是還是產(chǎn)權過戶,在房產(chǎn)上寫上你的名字,公證不太好寫,而且**大的弊端是有時效的,時效過了,公證就作廢了
查看全文↓ 2014-03-03 19:01:27 -
134****0738
房屋所有權和房款要分開，40萬房款可以公證為你們對你父親的借款，你爸目前來說不享有該房屋權利，也無法通過公證體現(xiàn)房屋權利。當然，你們夫妻可以公證房屋的比例，但與你父親無關。
查看全文↓ 2014-03-03 18:12:55 -
154****3649
所有人都要到場，帶上身份證。
查看全文↓ 2014-03-02 22:23:48 -
148****7260
房產(chǎn)過戶的費用有：
查看全文↓ 2014-03-02 18:44:46
契稅: 2％
印花稅：0.05％
交易費：6元/平方米
證件工本費:80元
個人所得稅:*20％
公證費：2％ -
141****3805
1、公證申請。當事人向有管轄權的公證部門提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權證明及其他相關材料。
查看全文↓ 2014-03-02 09:16:09
2、公證受理。公證部門對當事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。
3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證部門也有權對交易雙方進行調(diào)查。
4、出具公證書。公證部門經(jīng)審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。 -
156****4887
第一步：當事人準備材料。
查看全文↓ 2014-03-01 17:36:15
應攜帶以下資料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等。
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：親自到公證處填寫有關表格。
準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。
第三步：公證人員核對相關信息。
公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
關鍵提示：當事人應如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。
第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。 -
152****8829
有專門的文本 好幾種呢 您去一個比較大的公證處 他們那邊直接就可以給咱們出文本啦 只需要您商量好各自占的份額就可以啦
查看全文↓ 2014-03-01 09:58:23 -
135****4586
公證房屋產(chǎn)權需要多少錢問答： 問題：我爸爸去世了，我想把爸爸的房子公證給我自己（爺爺奶奶已經(jīng)同意）， 想請問關于這種房屋產(chǎn)權公證大約需要多少錢？（我只做房子的公證） （是按房價算嗎？如果是我是不是還得去把現(xiàn)價弄清楚了，比如去國土資源或房管局讓他們開證明。
查看全文↓ 2014-02-28 22:16:59
） 我爺爺奶奶住的遠，想把公證員接到我爺爺奶奶家做公證，這樣是否還需要另外給公證員錢嗎？ 答 ： 是按房價算。
不同地區(qū)的公證處收費標準是不一樣的，有按比例收，有規(guī)定了金額。不過一般是這個標準： 證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓 標的額500000元以下部分，收取比例為0．3％，按比例收費不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．25％，5000001元至10000000元部分， 收取0.2％，10000001元至20000000元部分，收取0.15％，20000001元至50000000元部分，收取0. 1％，50000001元至100000000元部分，收取0．05％，100000001元以上部分，收取0. 01％。
一般情況不用再另給交通費，但中國這么大，各地的規(guī)矩不同，你公證的時候可以問下。 -
146****0047
帶好身份證戶口本到所在地的公證處就可以的
查看全文↓ 2014-02-28 21:17:24
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答
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公證制度，各個地方不一樣，建議咨詢當?shù)氐墓C機構，一般來說公證費是依照標的的大小進行收費。某地的房屋所有權變動的公證費用，供你參考。如果單純證明房屋所有權，應該比這個低。20萬元以內(nèi)1.2%，20-50萬元1%，50-500萬元0.8%，500-1000萬元0.5%，1000萬元以上0.1%。
全部3個回答> -
答
(1)當事人準備材料。當事人將個人的身份證明,如身份證、戶口簿與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)權證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款等,以及雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書等相關資料準備齊全。(2)公證申請。當事人親自到公證處填寫有關表格并準備好相關材料后,向有管轄權的公證處提出申請,填寫申請表,并提交房屋過戶合同、個人身份證件、產(chǎn)權證明及其他相關材料。(3)公證受理。公證處對當事人的公證申請,經(jīng)審查符合公證條件的,予以受理。公證員在受理公證的同時,必須對當事人提交的材料進行審查,發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的應通知當事人作必要的補充,公證處也有權對交易雙方進行調(diào)查,當事人公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。(4) 出具公證書。公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的,應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作,自簽署之日起生效。(5)雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名,至此,財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。房屋產(chǎn)權畢竟是我們?nèi)松幸豁棙O其重大的私有財產(chǎn)性質(zhì)的權限,而房產(chǎn)公證雖不是法律機構強制性要求,但經(jīng)過公證我們房產(chǎn)的安全有效性和規(guī)避風險性都會得到相應的提高。因此為了能更加有效地使我們的自身合法權益得到相應地保障,了解清楚房產(chǎn)公證的程序,很有必要。
全部3個回答> -
答
可以公證,但你在公證之前必須拿原戶主產(chǎn)權證到房地產(chǎn)局核對,看這套房子是否能買賣,必須沒糾紛,這樣你的公證就有效 基本上是這樣的,但是在公證時,相關部分會收取一定的費用!不過沒有必要的話,公不公證也無謂,有房產(chǎn)證就行了。就算是婚前財產(chǎn)公司,這個也沒有必要,你的房產(chǎn)證日期在結婚日期之前就可以了?？梢赞k理公證,但是一定要雙方產(chǎn)權人到現(xiàn)場才行,應到雙方的一方的住處來辦理,但是我認為**好是到產(chǎn)權所在地的公證處來辦理,由于現(xiàn)在公證是企業(yè)行為,所以在辦理公證時,一定要先到房管部門核實房產(chǎn)證的有效性,然后到公證處去公證.
全部4個回答> -
答
可以辦理委托公證,由被委托人和你辦理產(chǎn)權過戶.但問題是房主的銀行按揭未結清,即使你替他還了款,注銷抵押登記也必須本人才能辦理的.
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