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全部2個回答>紫竹院小區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
153****7782 | 2014-02-28 21:29:30
已有8個回答
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141****2703
一個經(jīng)理、一個保安隊長、一個保潔隊長基本就可以了,保安、保潔兼收物業(yè)費,可以節(jié)約開支
查看全文↓ 2014-03-03 09:27:50 -
142****0060
要看物業(yè)公司是什么級別資質(zhì),不同的資質(zhì)有不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。物價局審核價格,物業(yè)公司可以有20%的浮動權(quán)。有些老小區(qū)要經(jīng)過業(yè)主大會通過的。
查看全文↓ 2014-03-02 21:27:18 -
156****9026
如果在小區(qū)里面就交物業(yè)費可以了;在小區(qū)外面臨街的門臉房,收取衛(wèi)生費是一些相關(guān)部門收費的。
查看全文↓ 2014-03-02 21:16:08 -
152****4542
收費額是按政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價為標(biāo)準(zhǔn)的.沒有重復(fù)收費.需要把管理費改變一下說法.這樣業(yè)主才能明白
查看全文↓ 2014-03-01 20:10:57 -
153****5809
一般在1.5元每平每月。
查看全文↓ 2014-03-01 15:53:44 -
152****6022
這個不好說的,要看具體物業(yè)公司的,一般2000年前的普通小區(qū)不會超過1元的,當(dāng)然電梯房有可能的,2000年后的一般在1-1.5元左右
查看全文↓ 2014-03-01 09:53:53 -
142****6875
和所有業(yè)主聯(lián)合起來,拒絕亂收費,群眾的力量是偉大的。。。。。
查看全文↓ 2014-03-01 09:34:08 -
144****3011
倘若規(guī)模較大,經(jīng)理除外需下設(shè)各部門主管或負(fù)責(zé)人,財務(wù)主管、**主管、保安主管、保潔主管,當(dāng)然也可身兼多職,分管其它部門。
查看全文↓ 2014-02-28 21:37:04
物業(yè)費用的收取可根據(jù)在管物業(yè)類型和物業(yè)服務(wù)合同,由財務(wù)人員負(fù)責(zé)收取,時間按月份、季度都可以,關(guān)鍵是作為服務(wù)行業(yè)為處理好與業(yè)主關(guān)系,需商議妥當(dāng)。
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這個沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),但是中介公司有一個慣例就是按房間收費,【人多的不一定用的多,例如:夫婦兩個工作忙,白天早上走,晚上吃完飯回來,洗洗澡就睡覺】,人少的可能用的多【每天在家做飯,洗衣,等等】。沒有絕對公平,相對來說,按房間平攤會合理一些。
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兩個法律關(guān)系:1、物業(yè)服務(wù)有瑕疵,你可以主張權(quán)利獲得司法救濟(jì);2、你欠物業(yè)費是事實,不管原因是什么,不交屬于合同的抗辯行為,人家起訴你也符合法律規(guī)定;
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、只要是有物業(yè)的小區(qū)、都是要交物業(yè)管理費的。其實也不要多少錢。我們這邊是步梯4毛一個平方、電梯8毛 去看下有沒有物業(yè)吧。交了安心一些 。有什么房子問題都可以找物業(yè)呢
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各個小區(qū)及各個管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,物業(yè)費一般包括小區(qū)的秩序維護(hù)、綠化、衛(wèi)生、員工工資、日常的維護(hù)維修等。
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