小區(qū)電梯保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)由物業(yè)公司支付還是業(yè)委會(huì)支付？

已有6個(gè)回答

• 142****1872

  整體衣柜行業(yè)的發(fā)展一直都是不受行業(yè)所控制的，不管前進(jìn)的方向如何，阻力從未減少。作為行業(yè)人士，更應(yīng)該站在專業(yè)角度來思考問題，不能什么都依靠自我臆斷，只有真正的走進(jìn)市場(chǎng)，才能發(fā)現(xiàn)行業(yè)的問題之所在。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:45:56
• 138****5483

  個(gè)人覺得合同是雙方協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，所以具體的條款是會(huì)有調(diào)整的，但是雖然電梯維護(hù)不包在里面，但是也會(huì)有專門負(fù)責(zé)維修的售后公司，那也可以讓管理處通知他們過來維修啊，而且費(fèi)用涉及維修基金的話就要在小區(qū)的大堂公示出來，讓業(yè)主了解具體的支出金額。
  也可以咨詢律師給更專業(yè)意見，我同學(xué)盧律師

  查看全文↓ 2014-03-03 09:33:51
• 145****1206

  怎么可以這樣呢？這對(duì)業(yè)主也不負(fù)責(zé)任啊！

  查看全文↓ 2014-03-03 09:28:47
• 151****5910

  寫信到**信箱，，
  網(wǎng)址是
  www.cq.gov.cn
  電話是
  023-12345
  絕對(duì)沒忽悠

  查看全文↓ 2014-03-03 09:11:36
• 143****1410

  保養(yǎng)費(fèi)應(yīng)該是在物管費(fèi)里面要是電梯維修更換是用的是開始買房繳納的專項(xiàng)維修資金

  查看全文↓ 2014-03-02 10:43:34
• 153****1236

  你好，物業(yè)無權(quán)收取電梯維修費(fèi)，第一物業(yè)服務(wù)費(fèi)里包含物業(yè)對(duì)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，電梯屬于全體公共設(shè)施設(shè)備，屬于無權(quán)收取，不合法，如果物業(yè)強(qiáng)制收取，你可以投訴到業(yè)委會(huì)或者物業(yè)所在地的房屋土地管理局物業(yè)科，謝謝請(qǐng)采納

  查看全文↓ 2014-03-01 20:20:48

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)公司的電梯保養(yǎng)費(fèi)如何做賬
  答

  只要你交房了，這些費(fèi)用肯定是要交的。

  全部6個(gè)回答>
• 問 業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司的關(guān)系
  答

  業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司是一對(duì)相互制衡，相互自治的關(guān)系，物業(yè)公司提供專業(yè)的對(duì)小區(qū)的管理，而業(yè)委會(huì)是業(yè)主成立的，對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行看管提出意見的，業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司有一定的法律關(guān)系和經(jīng)濟(jì)關(guān)系。物業(yè)公司的主要作用是讓你住在社區(qū)，物業(yè)到社區(qū)綠化，公共衛(wèi)生定期保養(yǎng)和清潔，不用擔(dān)心小樓梯踩到香蕉皮，外出看到垃圾到處都是，物業(yè)可以使社區(qū)清潔和保持住美麗的形狀，春天的花朵夏天樹秋楓樹冬天的雪這樣子。為了讓您住在社區(qū)安心，物業(yè)會(huì)對(duì)社區(qū)內(nèi)外人員進(jìn)行例行查詢和登記，并指導(dǎo)車輛進(jìn)出社區(qū)，這樣您就不必?fù)?dān)心看到社區(qū)外人訪問小區(qū)。業(yè)委會(huì)的主要作用就是監(jiān)督查看物業(yè)公司哪里做的不要的，就跟物業(yè)公司反饋，同時(shí)業(yè)委會(huì)也是業(yè)主的代表，業(yè)主有意見也可以通過業(yè)委會(huì)來反映。

• 問 物業(yè)公司維修房屋，哪些項(xiàng)目維修費(fèi)應(yīng)由業(yè)主支付？
  答

  住宅自用部位、自用設(shè)備的維修更新費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)；住宅共用部位和共用設(shè)備的維修更新費(fèi)用由整幢住宅的業(yè)主按各自擁有的住宅建筑面積比例共同承擔(dān)；物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的維修更新費(fèi)用由全體業(yè)主按各自擁有的住宅建筑面積比例共同承擔(dān)。上述共用部位、共用的設(shè)施設(shè)備的維修更新費(fèi)用可在依法設(shè)立的維修基金中列支。上述維修項(xiàng)目中的材料費(fèi)按約定支付。公有住宅售后維修人工費(fèi)按零星修理項(xiàng)目定額或按每小時(shí)5.75元的標(biāo)準(zhǔn)支付。住宅的共用部位、共用設(shè)備和公共設(shè)施屬人為損壞的，其維修更新費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

• 問 物業(yè)公司維修房屋，哪些項(xiàng)目維修費(fèi)應(yīng)由業(yè)主支付？
  答

  房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

  全部3個(gè)回答>
• 問 物業(yè)公司維修房屋，哪些項(xiàng)目維修費(fèi)應(yīng)由業(yè)主支付
  答

  規(guī)定是共同承擔(dān),但畢竟都是鄰居,提前打個(gè)招呼,好好協(xié)商一下就沒問題了。

  全部8個(gè)回答>