離婚房屋的分割問題

已有5個回答

• 138****3853

  這個購房時間，指的是指簽訂購房合同的時間還是取得房產(chǎn)證的時間？

  查看全文↓ 2014-03-04 20:09:02
• 148****9174

  ?這個涉及到婚姻法 建議您查看婚姻法

  查看全文↓ 2014-03-04 11:14:50
• 148****7910

  不可以離婚，因為孩子還在哺乳期。如果自孩子出生六個月后離婚，家產(chǎn)應該歸你孩子所有，但還有保留部分給你和你老公父母。要看你們的狀況，離不離的成就要看法官了。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:38:06
• 138****3384

  針對你提出的問題，本律師做如下解答：
  1）這個房子因為是你在婚前所得，所以在物權上是你的婚前個人財產(chǎn)，女方不得主張該房子的產(chǎn)權，但是你們婚后還貸的部分屬于夫妻共同財產(chǎn);
  2）女方如果提出分割該房，法院是不會支持的，但對于婚后還貸部分是會依法分割的;
  3）既然你已經(jīng)答應她把所有的財產(chǎn)都留給她了，我想她是不會去再爭房子的婚后還貸部分的，因為這部分也沒有多少錢;如果按照法律來說，她能得到的只能是一半的財產(chǎn)及房子婚后還貸部分的一半，房子她仍然是得不到的，而現(xiàn)在她得到了除房子以外的所有財產(chǎn)，她是肯定賺的，她是不會為了小利去放棄除了房子外的財產(chǎn)的一半的。

  查看全文↓ 2014-03-03 18:46:04
• 153****1362

  我真不知道?????????

  查看全文↓ 2014-03-02 09:45:41

相關問題

• 問 離婚時房屋分割的問題
  答

  公房的分割 公房承租人僅有房屋的使用權，不享有房屋的產(chǎn)權。因此，在離婚時，法院只會判決使用權的歸屬，不涉及房屋的產(chǎn)權問題。**高人民法院在1996年2月5日發(fā)布了《**高人民法院關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的司法解釋，專門對法院在審理離婚案件中，分割承租公房使用權的問題做了相關規(guī)定。 （一）在夫妻結婚登記前，公房使用權已在一方名下，離婚時，另一方可否要求分割使用權？ 對該問題，**高院的司法解釋采取了“具體情況，具體分析”的原則。筆者分析下來，以下九種情況，房產(chǎn)使用權應夫妻共同享有。 （1）婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續(xù)5年以上的，離婚時，另一方有權要求分割公房權益。注意，這里一方取得的時間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時間長短，另一方均有權要求分割公房權益。 （2）婚前一方承租的本單位公房，離婚時，雙方均為本單位職工的，也就是說，雖然夫妻雙方結婚不到五年，但調(diào)到同一個單位的，另一方也可以要求分割公房權益。 （3）一方婚前借錢投資建房并取得公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的，雖然公房所購時間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權要求分割公房權益。當然，這里還有不清楚的地方，如婚后共同償還了多少錢，另一方才有權提出該要求，是一部分還是全部，司法解釋沒有規(guī)定，實踐中由法院根據(jù)案情酌情處理。 （4）婚后一方或雙方取得公房承租權的，無論誰是承租人，另一方均有權分割公房權益。 （5）婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋被拆遷而重新取得房屋承租權的，雖然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆遷又換了公房，新公房的使用權益就是兩個人共有的。 （6）夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋。 （7）夫妻一方將其承租的本單位公房，交**單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換公房的，也就是說，婚后調(diào)換的公房，使用權也是雙方共有的。 （8）婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換公房的。 （9）其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。這是個彈性條款，法院有自由裁量權，當法院認為將公房承租權僅判給一方顯失公平，或有其他嚴重不妥的后果時，就可以根據(jù)該條酌情處理。

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• 問 房屋過戶問題和離婚財分割問題？？求助！?。?/a>
  答

  按現(xiàn)在的婚姻法好像這是屬于婚前財產(chǎn)啊,你的妻子應該沒有權利享有啊

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• 問 離婚后的房產(chǎn)分割問題
  答

  房產(chǎn)證是雙方的名字那就是夫妻共同財產(chǎn)，可以協(xié)商解決，一般是一人一半產(chǎn)權

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• 問 有關離婚的房產(chǎn)分割問題
  答

  房產(chǎn)如離婚屬于男方所有。房產(chǎn)證可以辦在男方名下。房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，按照新婚姻法司法解釋，房產(chǎn)歸男方所有，但男方需要給女方婚后支付房款8萬元的一半以及相對應的房屋**補償。工資屬于共同財產(chǎn)。至于她要求你支付30萬是否合理，具體要看房產(chǎn)價值以及雙方其他共同財產(chǎn)確定，建議進一步咨詢律師

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• 問 ??離婚房產(chǎn)分割如何貸款？離婚時按揭的房屋如何分割？
  答

  你的敘述存在問題：男方在結婚證辦理前簽訂購房合同并交了房屋**款，房產(chǎn)證在辦理結婚證之后取得，這是毫無疑義的，因為剩余購房款是通過向銀行借貸先行給付，然后再分期分批向銀行償還。只有在全部償還完銀行貸款后，才能夠拿到房產(chǎn)證。因此，“辦理房貸手續(xù)是在領了結婚證后”是不可能的。還了一年房貸（是指婚后共同還貸，且貸款已經(jīng)還完）后雙方要離婚，那么該房產(chǎn)的權屬應該是：男方持有婚前**及單獨還貸部分的產(chǎn)權，婚后還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割的是婚后還貸部分以及房屋增值部分，雙方各持有一半。假如貸款尚未還清，則該房屋不便分割，由于共同還貸只有一年，其產(chǎn)權份額的比例可能很小，通常情況下會采用由男方繼續(xù)使用，但需要給予女方一定的經(jīng)濟補償，待取得房屋產(chǎn)權證后，雙方再行協(xié)商或向人民法院訴訟解決。如果需要進一步咨詢，可以加我好友，推薦律師進行詳細解答。北京法律咨詢

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