小區(qū)一樓要付電梯費(fèi)嗎

已有10個(gè)回答

• 133****9957

  電梯是共用部位公共設(shè)施,公共設(shè)施屬于全體業(yè)主共有。物業(yè)公司需對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù),因此業(yè)主需繳納相應(yīng)管理費(fèi)。再說(shuō)一般電梯公寓有地下車庫(kù),你不用嗎?你能保證你從來(lái)都不用電梯嗎?

  查看全文↓ 2014-03-06 10:27:24
• 131****4359

  一般來(lái)說(shuō)都是要交的，只不過(guò)可以通過(guò)協(xié)商少交一點(diǎn)鎮(zhèn)江 房產(chǎn) 超市

  查看全文↓ 2014-03-06 10:15:31
• 148****0039

  不管你住幾樓，公共能耗費(fèi)都是公攤的，按你這樣講，有些一戶住5個(gè)人，有些一戶住2個(gè)人，那電梯使用費(fèi)是不是還得按人頭算??？

  查看全文↓ 2014-03-05 19:31:05
• 144****0386

  如果沒(méi)有花園的話還是選樓上的房吧

  查看全文↓ 2014-03-04 22:12:42
• 135****3362

  不是說(shuō)你不用，就不用付電梯費(fèi)的，收取一層二層住戶電梯費(fèi)已成慣例 一樓居民，是否要交電梯營(yíng)運(yùn)費(fèi)？據(jù)了解，部分小區(qū)做法有別，那么到底該不該交呢？按zf有關(guān)規(guī)定，小區(qū)公共設(shè)施的受益人需承擔(dān)費(fèi)用，根據(jù)細(xì)化，底層居民無(wú)需向物 業(yè)公司交納電梯營(yíng)運(yùn)費(fèi)。
  凡是權(quán)益受侵犯的底層居民完全可以理直氣壯、有憑有據(jù)，輕松為自己說(shuō)上話、爭(zhēng)取到合理權(quán)益并有效解決實(shí)際問(wèn)題。
  如果考慮到實(shí)際情況，一樓住戶根本不用電梯，一樓不應(yīng)分?jǐn)偦蛏俜謹(jǐn)傠娞葙M(fèi)，二樓以上包括二樓，都要分?jǐn)傠娞葙M(fèi)。
  設(shè)置二樓不停留可免交

  查看全文↓ 2014-03-04 19:26:49
• 131****0483

  只要是有電梯的房子，不管幾層都交

  查看全文↓ 2014-03-04 14:11:59
• 135****2915

  一般的物業(yè)一樓都是不收電梯費(fèi)的！其他的都是均攤的！

  查看全文↓ 2014-03-04 09:59:13
• 147****5154

  去其他信譽(yù)好的物業(yè)問(wèn)問(wèn)

  查看全文↓ 2014-03-04 09:42:12
• 141****6720

  電梯費(fèi)可以不用繳納，但是物業(yè)費(fèi)是必須繳納的，可能會(huì)少點(diǎn)！

  查看全文↓ 2014-03-03 19:06:31
• 154****2659

  就是采光有點(diǎn)不太好,其他還行!

  查看全文↓ 2014-03-03 12:12:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 電梯房一樓要交電梯費(fèi)嗎
  答

  住一樓也是要交電梯費(fèi)的，畢竟作為小區(qū)業(yè)主中一員的你是沒(méi)辦法保證一直都用不上電梯的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 電梯房住一樓收電梯費(fèi)嗎？
  答

  國(guó)家沒(méi)有高層住宅電梯費(fèi)的法規(guī),但大多城市對(duì)這類情況采取,小高層和高層住宅樓下設(shè)有地下停車場(chǎng)的，一層住戶應(yīng)交納電梯運(yùn)行服務(wù)費(fèi)，高層住宅樓無(wú)地下停車場(chǎng)的，一層住戶可不交納電梯運(yùn)行服務(wù)費(fèi)!也有城市1-2樓電梯費(fèi)采取優(yōu)惠的收取方式,理由電梯屬于公用設(shè)施設(shè)備，在產(chǎn)權(quán)上屬于全體產(chǎn)權(quán)人共有，對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)管理費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由全體承擔(dān)，所以電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)?各地的做法都不相同,但一般1樓和2樓的電梯費(fèi)方面都有一定的優(yōu)惠:國(guó)內(nèi)其它城市，在電梯運(yùn)行費(fèi)對(duì)一樓業(yè)主的收取問(wèn)題上，規(guī)定也不盡相同，但大多對(duì)一樓有“優(yōu)惠政策”。 重慶：住宅電梯費(fèi)按常住人口計(jì)算（連續(xù)居住三個(gè)月以上的），第二層業(yè)主自愿不乘坐電梯的，可不收電梯費(fèi)，從第三層開(kāi)始計(jì)收。高層住宅電梯可實(shí)行月票和次票，由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況決定，月票票價(jià)：（1）按層計(jì)算；張／人＝10元（第三層）＋0.30元×（N－3），N為樓層數(shù)。（2）按常住人口計(jì)算：每人每月10元計(jì)收。次票票價(jià)：?jiǎn)紊蠁蜗旅咳舜?.30元，上下往返每人次0.50元。 揚(yáng)州：《揚(yáng)州市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》明確規(guī)定，住宅樓帶有電梯的一樓住戶，可以按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠20％繳納電梯和水泵運(yùn)行費(fèi)。 北京：電梯起始層為住戶的住宅，每建筑平方米電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用＝電梯運(yùn)行維護(hù)總費(fèi)用／（產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積）×30％。其他樓層住戶每建筑平方米電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用＝電梯運(yùn)行維護(hù)總費(fèi)用／（產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積）。另外，還根據(jù)不同的樓層按照15層及以下、16－25層、26層及以上為標(biāo)準(zhǔn)分別以10層、20層和30層為基準(zhǔn)層，每增減一層，費(fèi)用也增減1％，但總的增減不超過(guò)5％。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層一樓收電梯費(fèi)嗎？
  答

  電梯投入使用后，1樓不收取電梯費(fèi)但購(gòu)置新房公攤面積要算電梯分?jǐn)傎M(fèi)

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層的一樓收電梯費(fèi)嗎？
  答

  住在一層的住戶要交電梯費(fèi)的。一，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，電梯像其他公共資源一樣，屬于全體業(yè)主共有，一樓的住戶和其他樓層的業(yè)主占有相同的份額，應(yīng)當(dāng)繳納電梯費(fèi)。而且電梯運(yùn)行服務(wù)屬公共性服務(wù)，并不是只供部分業(yè)主享用的特約性服務(wù)，不會(huì)因?yàn)橛行┤瞬怀穗娞?，電梯的運(yùn)行維護(hù)成本就降低。因此，一層應(yīng)該與其他樓層住戶一樣，承擔(dān)電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)。二，但在國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的情況下，有兩種情況可以例外，。第一，在房屋銷售前，房屋使用管理維修公約中明確規(guī)定、經(jīng)全體購(gòu)房人認(rèn)可的；第二，業(yè)主委員會(huì)召集全體業(yè)主討論，一致認(rèn)為部分業(yè)主的費(fèi)用可以減免，物業(yè)公司也能接受這一結(jié)果的，底層住戶可以不繳或少繳電梯費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層一樓用交電梯費(fèi)嗎
  答

  住一樓也是要交電梯費(fèi)的，畢竟作為小區(qū)業(yè)主中一員的你是沒(méi)辦法保證一直都用不上電梯的。

  全部3個(gè)回答>