購(gòu)房協(xié)議與購(gòu)房合同公攤面積不同該怎么辦？

已有8個(gè)回答

• 143****8074

  您好：我認(rèn)為您當(dāng)時(shí)沒(méi)有及時(shí)簽購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)，現(xiàn)在沒(méi)有合理的理由去拒絕簽合同。

  查看全文↓ 2014-03-06 11:01:19
• 132****7838

  既然沒(méi)寫(xiě)那就沒(méi)什么追究的依據(jù)了
  
  小高層不小高層跟公攤關(guān)系不很大 主要是看您買(mǎi)的樓的建筑形式
  塔樓公攤可能達(dá)到35%
  板樓一般在25-10%之間 板樓公攤小點(diǎn)
  
  國(guó)際對(duì)這些沒(méi)有規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:36:21
• 134****2053

  一，開(kāi)發(fā)商多給了，那你們補(bǔ)差價(jià)；二，他們少給了，他們補(bǔ)差價(jià)。另外一方面，房屋面積國(guó)家規(guī)定是有3%左右的誤差的，你看一下相關(guān)規(guī)范。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:25:46
• 141****4276

  測(cè)繪是實(shí)際面積，可以要求開(kāi)發(fā)商給你補(bǔ)上

  查看全文↓ 2014-03-05 09:47:31
• 131****5306

  你簽的應(yīng)該是協(xié)議，而非房管局指定的購(gòu)房合同！即使是期房（有銷(xiāo)售許可證的情況下）也應(yīng)簽署購(gòu)房合同，應(yīng)清楚的注明公攤面積。
  
  我估計(jì)該樓盤(pán)在未取得銷(xiāo)售許可證的情況下進(jìn)行銷(xiāo)售，不合法！

  查看全文↓ 2014-03-04 21:34:55
• 158****8614

  當(dāng)時(shí)是口頭承諾的吧，那么現(xiàn)在的話(huà)就沒(méi)辦法追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，沒(méi)有合同約束的

  查看全文↓ 2014-03-04 15:39:06
• 158****6973

  小的誤差是沒(méi)關(guān)系的

  查看全文↓ 2014-03-03 16:29:53
• 134****3293

  你是不是把陽(yáng)臺(tái)算上去了 如果沒(méi)有你是不是賺了5個(gè)平方呢 ?

  查看全文↓ 2014-03-03 12:55:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房協(xié)議丟了怎么辦? 購(gòu)房合同丟失怎么辦，購(gòu)房合同補(bǔ)辦流程
  答

  購(gòu)房合同丟了要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，而在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致可分為以下三種：1、在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約五十元左右。 　　2、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前，如果購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿(mǎn)后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。3、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購(gòu)房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已經(jīng)注銷(xiāo)了，換成新的合同，也就是說(shuō)購(gòu)房者和銀行所簽的借款合同里的購(gòu)房合同的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購(gòu)房合同里面的內(nèi)容沒(méi)有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。 　　在整個(gè)購(gòu)房過(guò)程中，合同經(jīng)常需要交接，而合同的丟失也并不都是發(fā)生在購(gòu)房者身上，有些時(shí)候開(kāi)發(fā)商、律師、銀行由于過(guò)失也會(huì)出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時(shí)一定要求對(duì)方出具書(shū)面的憑證，以證明自己已經(jīng)將合同交給對(duì)方。否則一旦發(fā)現(xiàn)丟失，大家互相推卸責(zé)任，**終吃虧的還是購(gòu)房者。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 對(duì)購(gòu)房合同不滿(mǎn)該怎么辦？
  答

  交了錢(qián)就麻煩了，賣(mài)房的變成大爺了。但是明顯的不合理不合法或者重大誤解可以請(qǐng)求變更或者訴請(qǐng)法院取消協(xié)議。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議丟了怎么辦
  答

  你好 可以這樣約定 如果違約需要按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房協(xié)議丟了怎么辦? 我的購(gòu)房合同丟了，怎么辦，能補(bǔ)辦嗎
  答

  可以補(bǔ)辦合同，流程如下1、可以到開(kāi)發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房屋土地資源管理局。 2、購(gòu)房合同如丟失可以登報(bào)掛失，不用公開(kāi)房產(chǎn)證編號(hào)，因購(gòu)房合同有自身的合同編號(hào)。 也可以重新簽訂一份，流程如下1、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購(gòu)房者丟失合同，需要在報(bào)紙上刊登合同作廢聲明。2、三個(gè)月期滿(mǎn)后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。3、購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已被注銷(xiāo)。這時(shí)，盡管購(gòu)房合同的內(nèi)容沒(méi)有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同層高與實(shí)際不符怎么辦
  答

  你好！可以要求減少價(jià)款，協(xié)商不好可根據(jù)合同約定申請(qǐng)仲裁或者起訴。

  全部5個(gè)回答>