我有兩套房 要掉賣1套所得稅要多少 我的房子買了再買一套契稅多少

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• 133****6455

  這眼看看你這兩套房子的地點了，還要看看你們各自的工作地點而定啊。不能一概而論啊。假如工作地點離兩室的近，三室的地理位置又處于鬧市區(qū)，當然就把三室的放租出去了。若是反之的話，就把三室的簡裝一下自住，把兩室的租出去。還有第三種情況，就是一個離家近，但是租金便宜，一個是離家遠但是租金昂貴。這個就要把三室的裝修費用打進去，自己在衡量一下。
  希望能幫到你啊！

  查看全文↓ 2014-03-03 22:12:15

相關問題

• 問 有兩套房賣一套要交多少稅
  答

  如果是賣出一套住宅房產，則需要交納房產交易稅，具體稅額取決于房產的價格和當?shù)氐亩惵省Ｒ话銇碚f，房產交易稅的稅率為3%，但是也有的地方有更高的稅率，比如4%或5%。因此，要交多少稅，需要具體問題具體分析。

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• 問 有兩套房賣一套要交多少稅
  答

  如果是賣出一套住宅房產，則需要交納房產交易稅，具體稅額取決于房產的價格和當?shù)氐亩惵省Ｒ话銇碚f，房產交易稅的稅率為3%，但是也有的地方有更高的稅率，比如4%或5%。因此，要交多少稅，需要具體問題具體分析。

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• 問 名下兩套房子賣一套要交多少稅
  答

  具體稅費由買賣雙方協(xié)商確定，根據(jù)房屋所在地區(qū)的不同，稅費也會有所不同。例如，在北京，增值稅為房屋銷售價格的3%，印花稅為房屋銷售價格的1%，而在上海，增值稅為房屋銷售價格的5%，印花稅為房屋銷售價格的0.5%。

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• 問 ??如果我再買一套房子，我就是有兩套房了，想問問，二套房**是多少呢？
  答

  二套房****低40%以上。二套房界定標準：一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產，再貸款買房——算二套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產，貸款買房——算二套。四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產，再貸款買房——算首套。五、當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。六、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。七、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。八、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業(yè)貸款再買房，均視為三套房。九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據(jù)新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行征信系統(tǒng)中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款視為三套房。

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• 問 買一套房子要繳多少稅？
  答

  契稅啥的，100W的房子大概五六萬吧%7E 要是二手房的話，還有個20%的增值稅要交給國家，坑爹啊。。。

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