舉例:光明小區(qū)一號(hào)樓一零一號(hào),這就是塔樓一層零一號(hào)住宅的門牌號(hào);明光小區(qū)二號(hào)樓二單元二零二號(hào),這就是板式高層二號(hào)樓二單元二層二號(hào)住宅的門牌號(hào)。
全部3個(gè)回答>買二手單元樓需要多少錢
145****6653 | 2014-03-04 11:03:43
已有10個(gè)回答
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147****8206
那你**好買本田CBR 22期的 這車暴 性能不錯(cuò) 價(jià)格在6000到9000 之間 玩車的都知道
查看全文↓ 2014-03-07 09:49:11 -
135****6369
產(chǎn)證滿五年,免全額營(yíng)業(yè)稅,需交契稅。個(gè)稅是否要交,要看原房主可有第二套房。
查看全文↓ 2014-03-07 09:40:03 -
153****6027
應(yīng)繳納:
查看全文↓ 2014-03-06 19:26:44
契稅:成交價(jià)格的3%
如果房本不滿五年則需要繳納:營(yíng)業(yè)稅(成交價(jià)格的5.5%或差額的5.5%)。個(gè)人所得稅(成交價(jià)格的1%或差額的20%)如果您選擇的是成交價(jià)格的5.5則必須按照1%如果您選擇的是差額的5.5則必須按照差額繳納20%。滿五年則不需要繳納。
印花稅:千分之一
工本費(fèi)80
(一次性付款的流程是)簽訂合同-支付定金-辦理網(wǎng)簽-繳納稅費(fèi)-辦理過(guò)戶-拿新產(chǎn)權(quán)證-物業(yè)交驗(yàn)
(貸款的流程是)簽定合同-支付定金-評(píng)估房屋-出評(píng)估值-確定貸款金額-支付**款-銀行面簽-銀行審核資質(zhì)-銀行批貸-辦理網(wǎng)簽-繳納稅費(fèi)-辦理過(guò)戶-拿新產(chǎn)權(quán)證-物業(yè)交驗(yàn)-3至5個(gè)工作日房主拿到貸款
總費(fèi)用無(wú)法給您估算是因?yàn)槟鷽](méi)有寫清楚成交的價(jià)格,換算的依據(jù)是價(jià)格。 -
146****6679
建議您在當(dāng)?shù)貙^(qū)查詢一下
查看全文↓ 2014-03-06 13:47:41 -
142****9972
在豐臺(tái)三環(huán)到四環(huán)之間 又有地鐵線規(guī)劃的,一般總價(jià)值在80%7E100萬(wàn)間。
查看全文↓ 2014-03-06 10:11:26
1、不是首套房的就要繳納30%的**;
2、需要繳納的費(fèi)用:
目前在二手房交易中,主要有以下幾種稅:1、契稅,是由房屋承受人所應(yīng)承擔(dān)的稅收,普通住宅稅率2%,非普通住宅稅率4%。2、地稅,它主要按照房產(chǎn)行政的相關(guān)規(guī)定,房屋所有權(quán)人在購(gòu)買房屋未滿兩年出售的須承擔(dān)的稅收。它由營(yíng)業(yè)稅、印花稅、教育附加費(fèi)等構(gòu)成,為合同價(jià)格的5.56%。
另外,二手房交易中的費(fèi)包括:1、交易服務(wù)費(fèi),由買賣雙方承擔(dān),住宅為3元/平米、非住宅5元/平米、房改房買賣雙方各100元。2、登記費(fèi),由買方承擔(dān)。住宅按套收取80元/每套、非住宅按宗收取(100平米以下200元;100 500平米400元;500 1000平米600元;1000 2000平米1000元;2000 5000平米1500元;5000 10000平米2000元;10000 20000平米4000元;20000平米以上10000元),房改房買賣登記費(fèi)為40元。3、測(cè)繪費(fèi),憑證交易的收取配圖費(fèi)20元。4、工本費(fèi),每增加一本共有權(quán)證收取10元工本費(fèi)。
如有其他想了解的地方 可以登錄 超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 查詢你自己想要的房源,這里的房源比較真實(shí),可以作為你很好的參考資料。 -
141****5497
如果你的房子產(chǎn)權(quán)是出讓的,房產(chǎn)證在五年以內(nèi)的需要交房?jī)r(jià)評(píng)估額的9.6% 也就是4800元,房產(chǎn)證超于五年的按評(píng)估額的2.3% 估計(jì)在1000元左右(注:五年內(nèi)收個(gè)人營(yíng)業(yè)所得稅6.5%)
查看全文↓ 2014-03-05 17:34:10 -
155****1584
產(chǎn)證滿五年,免全額營(yíng)業(yè)稅,需交契稅。個(gè)稅是否要交,要看原房主可有第二套房。
查看全文↓ 2014-03-05 09:42:47 -
135****1624
2個(gè)點(diǎn)的契稅,1個(gè)點(diǎn)的個(gè)人所得稅,手續(xù)費(fèi),登記費(fèi),印花稅,
查看全文↓ 2014-03-05 09:36:59 -
157****2059
您好,您是想出租還是想出售啊
查看全文↓ 2014-03-04 12:27:31 -
155****7184
2個(gè)點(diǎn)的契稅,1個(gè)點(diǎn)的個(gè)人所得稅,手續(xù)費(fèi),登記費(fèi),印花稅,
查看全文↓ 2014-03-04 11:14:23

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問(wèn) ??買二手樓**多少錢呢?應(yīng)該怎么辦理呢?答
至少要準(zhǔn)備15萬(wàn)一、辦理二手房貸款時(shí)所需材料:1、身份證原件及復(fù)印件;2、與賣房者簽訂的購(gòu)房合同或購(gòu)房意向書(shū)原件;3、**款憑證原件及復(fù)印件;4、婚姻狀況證明:結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原件及復(fù)印件;5、戶口簿原件及復(fù)印件;6、資信證明原件(使用銀行提供的標(biāo)準(zhǔn)格式)。由于借款人收入情況復(fù)雜,工作人員可要求提供相關(guān)的其他證明材料的原件及復(fù)印件,如借款人為個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶,則提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及近三月的納稅憑證,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同;如借款人為企業(yè)法定代表人、負(fù)責(zé)人或股東,則提出營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)章程、近期的資產(chǎn)負(fù)債表和納稅憑證等;如借款申請(qǐng)人注明有除工資收入以外的其他收入來(lái)源的,應(yīng)提交相關(guān)的證明材料。如利息收入,應(yīng)提供存單、國(guó)庫(kù)券等憑證;房屋租賃收入,應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同;投資收入,應(yīng)提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。7、銀行要求的其他資料。二、辦理二手房貸款繳納的稅費(fèi):1、營(yíng)業(yè)稅(賣方):2016年5月1日起,全國(guó)范圍內(nèi)推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn),建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)等全部納入試點(diǎn)范圍。這項(xiàng)政策對(duì)二手房交易來(lái)說(shuō),除了將銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票改為增值稅發(fā)票。根據(jù)規(guī)定,個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售,按照5%的征收率全額繳納增值稅。個(gè)人將購(gòu)買2年以上的住房對(duì)外銷售,免征增值稅(北上廣深除外);北上廣深地區(qū)個(gè)人購(gòu)買2年以上的非普通住房對(duì)外銷售的,以銷售收入減去購(gòu)買住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅,若購(gòu)買2年以上的普通住房對(duì)外銷售的,免征增值稅。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 魯谷村1號(hào)樓有多少個(gè)單元樓?有多少戶?答
□□□□□□ 第一個(gè)數(shù)代表幾號(hào)樓。 第二個(gè)數(shù)代表單元號(hào)。 第三個(gè)數(shù)代表樓層。 第四個(gè)數(shù)代表樓層門號(hào)。 第五六的數(shù)代表整個(gè)樓的排號(hào)。 146248:一號(hào)樓四單元六樓二號(hào)整樓排號(hào)48。;旅客極樂(lè)鳥(niǎo)uhjgj, 年內(nèi)能盡可能今年
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問(wèn) 現(xiàn)在二手樓大概多少錢答
二手房的價(jià)格取決于房屋大小,房屋裝修程度,房屋地段,周邊設(shè)施等情況。因此不同的二手房?jī)r(jià)格不一樣,具體可以從二手房網(wǎng)站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 二手樓稅費(fèi)大概需要多少錢?不是很明白答
(1)增值稅:稅率5.55%,由賣方繳納,同時(shí)規(guī)定:若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅,需按照全額征收增值稅;若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的普通住宅,需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅;若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅,則免征增值稅;如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等,則不論證是否過(guò)2年都需要全額征收增值稅;(2)個(gè)人所得稅:稅率交易總額1%或兩次交易差的20%,由賣方繳納征收有兩個(gè)條件:家庭唯一住宅以及購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅;任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅;另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。(3)印花稅:稅率1%,買賣雙方各半,不過(guò)至今國(guó)家暫免征收。(4)契稅:基準(zhǔn)稅率3%,優(yōu)惠稅率1.5% 和1%,由買方繳納,同時(shí)規(guī)定若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%;若買方首次購(gòu)買面積超過(guò)90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%;若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。(5)測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米,總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積; 一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的,商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。(6)二手房交易手續(xù)費(fèi)總額:住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積,非住宅10元/平米(7)登記費(fèi):工本費(fèi)80元,共有權(quán)證:20元。
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