想在北京買房，但社保中間有斷過，不知道可不可以補(bǔ)交？

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• 135****4496

  首先，中斷的社保是有辦法補(bǔ)繳的，主要辦法還是中斷期間找個(gè)公司掛靠，然后這家公司需要為你做跨年補(bǔ)繳。這種方法對你掛靠的公司時(shí)間麻煩事，并有被稽核的風(fēng)險(xiǎn)，所以不是很熟或者按規(guī)矩辦事的公司一般不會(huì)給你做這種補(bǔ)繳的；所以要做這樣的掛靠，可以找中介，有收費(fèi)的。（貌似挺貴的）；另外你有連續(xù)的納稅證明也可以代替社保的證明。
  在北京買房不管是幾手的，都需要滿足限購政策：
  
  1：在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指個(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；
  2：有北京合法有效的暫住證；
  3：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
  4：身份證、結(jié)婚證和戶口本。
  5：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
  注：社會(huì)保險(xiǎn)證明這個(gè)是累計(jì)五年，以前必須是不能間斷的，現(xiàn)在是累計(jì)五年就可以。
  以上外地人在北京買房條件。供想在北京買房的人做參考。（注的這句話有待證實(shí)，您可以去和房產(chǎn)中介核實(shí)）

  查看全文↓ 2014-03-06 10:12:16
• 146****0208

  你買房與社保補(bǔ)繳不是同一概念，完全是兩回事。
  1、如果你戶口在北京個(gè)人續(xù)費(fèi)可以，先到戶口所在地街道辦開出證明，帶上證明與身份證原件、戶口本原件，到戶口所在地轄區(qū)社保中心辦理即可。
  2、以現(xiàn)公司的名義參保，這樣省很多事，一樣可以續(xù)費(fèi)。
  3、你也可以到當(dāng)?shù)厣绫Ｖ行娜プ稍円幌?，以免誤了你的大事。
  **后祝你一切順利！

  查看全文↓ 2014-03-04 17:27:48

相關(guān)問題

• 問 我在北京工作已有五年,但社保中間有斷過,不知道可不可以補(bǔ)繳,如果把之前的五年社保全部交齊后是不是可以
  答

  首先，中斷的社保是有辦法補(bǔ)繳的，主要辦法還是中斷期間找個(gè)公司掛靠，然后這家公司需要為你做跨年補(bǔ)繳。這種方法對你掛靠的公司時(shí)間麻煩事，并有被稽核的風(fēng)險(xiǎn)，所以不是很熟或者按規(guī)矩辦事的公司一般不會(huì)給你做這種補(bǔ)繳的；所以要做這樣的掛靠，可以找中介，有收費(fèi)的。（貌似挺貴的）；另外你有連續(xù)的納稅證明也可以代替社保的證明。 在北京買房不管是幾手的，都需要滿足限購政策： 1：在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指個(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明； 2：有北京合法有效的暫住證； 3：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋； 4：身份證、結(jié)婚證和戶口本。 5：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。注：社會(huì)保險(xiǎn)證明這個(gè)是累計(jì)五年，以前必須是不能間斷的，現(xiàn)在是累計(jì)五年就可以。以上外地人在北京買房條件。供想在北京買房的人做參考。（注的這句話有待證實(shí)，您可以去和房產(chǎn)中介核實(shí)）

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• 問 ??現(xiàn)在可不可以買房??？
  答

  第一，第一是要分析當(dāng)前的房價(jià)?？匆粋€(gè)城市當(dāng)前的平均房價(jià)，可以看出一個(gè)城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房價(jià)呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價(jià)還會(huì)出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對房價(jià)有直接影響，所以在買房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來的城市交通規(guī)劃。房價(jià)除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房價(jià)肯定會(huì)越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營情況，房地產(chǎn)市場的銷售額直接和中介公司的業(yè)績掛鉤，所以中介公司的業(yè)績情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的走勢。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。第六，也是**重要的一點(diǎn)，還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了，如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng)，什么時(shí)候買房都比較合適。

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• 問 進(jìn)門玄關(guān)可不可以魚缸當(dāng)玄關(guān)我想在進(jìn)門那弄個(gè)玄關(guān)，不知道可不可以用魚缸代替
  答

  這個(gè)有一定的風(fēng)水知識(shí)的，建議你還是咨詢下風(fēng)水大師，如果說你不信這個(gè)，也可以代替玄關(guān)的··

• 問 住房公積金可以補(bǔ)交嗎？補(bǔ)交滿五年可不可以在北京買房？
  答

  必須要連續(xù)繳納住房公積金六個(gè)月，現(xiàn)在依然在繳納中才可以申請。 來源：易貸中國 房貸

• 問 宜昌公積金可以在外地買房嗎，我想在深圳買房，不知道可不可以用。
  答

  只要連續(xù)繳存公積金一年以上，無論你是哪個(gè)城市的市民，在宜購買自住住房時(shí)，都能在市住房公積金申請貸款。

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