住房公積金可以補(bǔ)交嗎？補(bǔ)交滿五年可不可以在北京買房？

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• 153****4725

  必須要連續(xù)繳納住房公積金六個(gè)月，現(xiàn)在依然在繳納中才可以申請(qǐng)。 來(lái)源：易貸中國(guó) 房貸

  查看全文↓ 2014-03-15 13:53:23

相關(guān)問題

• 問 ??補(bǔ)繳公積金可以貸款嗎？住房公積金補(bǔ)交的可不可以貸款？
  答

  好像是有**少繳納年限的，現(xiàn)在北京好像出新規(guī)定了，繳納一年能貸十萬(wàn)，公積金**多貸120萬(wàn)，集體你可以咨詢專業(yè)的中介，比如中原地產(chǎn)等這樣的大中介都是非常清楚的。

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• 問 補(bǔ)交住房公積金后可不可以申請(qǐng)公積金貸款？
  答

  住房公積金需要連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上才可以申請(qǐng)公積金貸款，一次性補(bǔ)繳的公積金不能作為申請(qǐng)貸款的條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。（住建部“建金[2014]148號(hào)”文件）

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• 問 外地可不可以在北京買房嗎
  答

  外地人也同樣可以在北京購(gòu)房，非本市戶籍的購(gòu)房者，如果在北京已經(jīng)擁有連續(xù)滿夠5年的納稅證明，同時(shí)可以提供合法有效的暫住證，并且購(gòu)房者本人或者是夫妻雙方在北京均沒有房屋以及房產(chǎn)交易記錄，在提供有效證件并且獲得房屋購(gòu)買資格后，可以購(gòu)買一套住宅房。但因?yàn)楸本┑貐^(qū)的購(gòu)房資格是認(rèn)房又認(rèn)貸，所以在北京之外，其他地方如果有購(gòu)房記錄，則按照在北京購(gòu)買第2套房屋的資質(zhì)進(jìn)行審批，**款要在60%以上。目前北京地區(qū)所執(zhí)行的房屋購(gòu)買新政策，是以網(wǎng)簽的時(shí)間為準(zhǔn)，所購(gòu)買的首套普通住宅**提升到35%，非普通住宅**為40%。如果購(gòu)買的房屋為二套普通住宅，**提升到60%二套，非普通住宅**款為80%。當(dāng)然購(gòu)房者也可以使用自己的住房公積金進(jìn)行貸款，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心。

• 問 想在北京買房，但社保中間有斷過，不知道可不可以補(bǔ)交？
  答

  首先，中斷的社保是有辦法補(bǔ)繳的，主要辦法還是中斷期間找個(gè)公司掛靠，然后這家公司需要為你做跨年補(bǔ)繳。這種方法對(duì)你掛靠的公司時(shí)間麻煩事，并有被稽核的風(fēng)險(xiǎn)，所以不是很熟或者按規(guī)矩辦事的公司一般不會(huì)給你做這種補(bǔ)繳的；所以要做這樣的掛靠，可以找中介，有收費(fèi)的。（貌似挺貴的）；另外你有連續(xù)的納稅證明也可以代替社保的證明。 在北京買房不管是幾手的，都需要滿足限購(gòu)政策： 1：在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明； 2：有北京合法有效的暫住證； 3：購(gòu)房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋； 4：身份證、結(jié)婚證和戶口本。 5：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。注：社會(huì)保險(xiǎn)證明這個(gè)是累計(jì)五年，以前必須是不能間斷的，現(xiàn)在是累計(jì)五年就可以。以上外地人在北京買房條件。供想在北京買房的人做參考。（注的這句話有待證實(shí)，您可以去和房產(chǎn)中介核實(shí)）

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• 問 ??住房公積金可不可以取出來(lái)？
  答

  公積金可以在退休后一次全部提取。公積金提取類型分為以下兩種：約定提?。汗e金約定提取是指因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關(guān)申請(qǐng)，按照申請(qǐng)時(shí)填寫的約定時(shí)間，由公積金管理中心按時(shí)將提取的公積金轉(zhuǎn)入職工本人的公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶中。部分提取：公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。**高可提取額為賬戶總金額減10元。

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