建筑樓房頂層有哪些要求

已有7個回答

• 137****8665

  一般沒有問題。陽光房本身自重并沒有多少，不過一般樓房頂部不是自家的話，對于這個陽光房的面積肯定會有一定的限制的。。這個對稱重載體沒有太大的要求，只要是能夠接觸地面，能夠固定就行！

  查看全文↓ 2014-03-07 09:16:36
• 147****4591

  頂層與其他層沒多少區(qū)別，總的來說頂層不太好住哦，因為如果施工過程中屋面防水沒做好的話容易漏水。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:11:25
• 153****2735

  你進(jìn)去看一看,其實那只是電梯操控房。。。。

  查看全文↓ 2014-03-06 21:21:47
• 137****9551

  首先應(yīng)考慮的是使用功能，比如坡形屋頂各點的標(biāo)高、開門窗的位置、方向、屋面隔熱保溫的狀況和做法、以及你所喜歡的風(fēng)格，然后可以根據(jù)需要做成各種不同風(fēng)格、形式的造型梁，如歐式的，可以以石膏造型為主，中式的以木質(zhì)面板飾面的幾何形裝飾梁組合成具有中式風(fēng)格的，現(xiàn)代風(fēng)格可以采取純自然的原木做成屋頂?shù)母魇皆煨土骸?br/>建議盡量保留多變的空間，不要全做平了，活躍一些為好。

  查看全文↓ 2014-03-06 13:13:45
• 144****7853

  用石膏板和泡沫板,能隔熱.

  查看全文↓ 2014-03-05 15:51:21
• 148****4399

  關(guān)于集體財產(chǎn)
  
  物權(quán)法草案依據(jù)憲法和現(xiàn)階段黨在農(nóng)村的基本政策，明確規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制?！眮K以專章分別規(guī)定了“土地承包經(jīng)營權(quán)”和“宅基地使用權(quán)”。
  
  為了賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，物權(quán)法草案規(guī)定：耕地、草地、林地的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。
  
  關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和抵押能否放開的問題。考慮到目前我國農(nóng)村社會保障體係尚未全面建立，土地承包經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)是農(nóng)民安身立命之本，從全國范圍看，現(xiàn)在放開土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和抵押的條件尚不成熟。為了維護(hù)現(xiàn)行法律和現(xiàn)階段國家有關(guān)農(nóng)村土地政策，並為今後修改有關(guān)法律或者調(diào)整有關(guān)政策留有余地，物權(quán)法草案規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)採取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)?！薄罢厥褂脵?quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定?！?/span>

  查看全文↓ 2014-03-04 22:04:06
• 148****8395

  沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),主要看采用什么隔溫材料.答案補(bǔ)充建閣樓主要是考慮到現(xiàn)在很多防水材料養(yǎng)護(hù)費(fèi)用太高,而坡屋面主要采用瓦片等防水養(yǎng)護(hù)費(fèi)用低,也可以利用空間(閣樓)大多都采用平(平屋面)改坡(坡屋面)答案補(bǔ)充一般不止2米,約2.5%7E3米高(**高處.答案補(bǔ)充如果是沒有審批,可以認(rèn)為是違章建筑,去舉報吧!

  查看全文↓ 2014-03-04 17:07:49

相關(guān)問題

• 問 樓房頂層好嗎? 樓房頂層好不好
  答

  看樓盤比較多的朋友就知道頂樓和底層一般是**容易剩下來的。那么住在頂樓到底好不好呢？這里我們?yōu)槟馕鲰敇堑姆孔?。住頂樓平時爬樓梯很好，每天來幾個上下，比跑步還好，對缺少運(yùn)動的人來說，可起到鍛煉身體的作用。炎熱的夏季把住在"頂天"房子的不適以及應(yīng)不應(yīng)該購買的話題拖了出來。記者**近在一網(wǎng)站的社區(qū)論壇上做了一場有關(guān)"頂樓居住滋味"的網(wǎng)上調(diào)查，不少住在頂樓的業(yè)主實際、客觀地擺明了住在頂樓的利弊，深受啟發(fā)，他們的心得可以作為后來置業(yè)者的前車之鑒。當(dāng)然，別人的意見只能作為參考，所謂仁者見仁，智者見智，要不要買頂樓？頂樓好不好？**終還得消費(fèi)者自己決定和判斷。1 心理障礙頂樓到底值不值得買？小文家一直住低層，飽受了住低層陰暗潮濕、干擾大"痛苦"，所以打心眼里渴望能住上帶來高度感的頂樓，**近看樓，她對頂樓特別地關(guān)注。近日，她在一已經(jīng)封頂?shù)臉潜P找到了一套心水單位，隨銷售人員上頂樓單位看房，盡管外立面的棚架還未拆，房間沒有裝修，但通風(fēng)、采光、景觀、視野都很棒，即使臨近馬路，感覺噪音也很小。而更為吸引她的是，頂層的這套單位比下一層面積同樣大小的單位要便宜5萬多元，而且還帶一個小閣樓，這對初次置業(yè)、積蓄并不多的她來說可節(jié)約一些首期款和貸款利息。但銷售人員卻告訴她，頂樓之所以便宜是因為頂樓夏季的室溫一般比下面的要高。后來朋友也提醒她說，住頂樓夏熱冬冷，而且容易出現(xiàn)漏水、裂縫等問題，況且住在十多層的頂樓，一旦電梯發(fā)生故障或停電，上下通行都不方便?，F(xiàn)在省了點錢是好事，就擔(dān)心日后有麻煩。

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• 問 購買高層樓房頂層好嗎？有哪些利弊？
  答

  在選擇頂層房源之前，有些利弊需要購房人權(quán)衡：1、好處有野開闊、通風(fēng)、采光效果好、噪音小、樓道衛(wèi)生、蚊蟲較少、私密性好、價格較低等。2、上下樓依賴電梯，電梯故障時不方便，夏熱冬冷，保溫較差，如果建筑質(zhì)量差，會出現(xiàn)水、裂縫等問題，水壓一般比較小，通風(fēng)管等設(shè)備在頂層，因此可能會受到異味影響。

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• 問 樓房頂層有什么不好？具體有哪些優(yōu)缺點?
  答

  　頂樓的優(yōu)點：價格往往比較便宜；視野開闊，有居高臨下的感覺；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶和樓道鄰里上下的噪音干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲這個高度基本沒有了；私密性好等?！　№敇且膊豢杀苊獯嬖谝欢ǖ谋锥耍?*易被業(yè)主們所關(guān)注的一般是頂樓的防水隔熱問題，夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；一旦屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，出現(xiàn)漏水，頂樓首當(dāng)其沖；水壓一般比較?。蝗f一遇到生活或工作變動，急需用錢，頂樓一般不太好出手；一般頂樓上面就是電梯機(jī)房層和設(shè)備間，如果建造商質(zhì)量不OK的話，也可能會有噪音哦；公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用可能比較多。

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• 問 樓房頂層隔熱的方法有哪些?用哪些材料好?
  答

  裝修家具選擇：　　在樓頂居住，屋內(nèi)溫度高，讓人心煩，所以在樓頂居住的人，在室內(nèi)裝修和家具的選擇上，顏色方面選一些冷色系的顏色，比如藍(lán)色、綠色，尤其是窗簾要選擇遮陽的冷色系窗簾，這樣給人的感覺就不會那么炎熱了。

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• 問 樓房頂層的利與弊
  答

  樓房頂層的好處是視野開闊，而且區(qū)別于其他的樓層來說，受到外界噪音的影響和鄰居的干擾比較少，因為現(xiàn)在大多數(shù)的樓房都是高層，至少是在20層以上，一般不會被其他的樓房所遮擋，選擇頂層進(jìn)行居住，會擁有更高的私密性。對于一些比較看重居住環(huán)境的購房者來說，一些頂層上的空間同樣可以利用起來搭建陽光房。樓房頂層也有一些弊端，雖然說價格比較便宜，但因為處于整個樓房的頂部，幾乎可以說得上是夏熱冬冷，為了讓自己居住的更加舒適，每年的暖氣費(fèi)或是空調(diào)費(fèi)用就會比其他樓層要多一些，而且在日常生活當(dāng)中，頂層的水壓也會比較小。像南方地區(qū)的頂層要做好防水，否則屋頂容易出現(xiàn)滲水或裂縫的情況，所以無形之中裝修時的費(fèi)用也會大大增加，頂層有利有弊，還是要根據(jù)自己的實際情況選擇。