孩子未成年，房本可否寫孩子的名字？

已有9個回答

• 137****6936

  可以寫的，首先房子是全款夠房！貸款的不可以！因為小孩子沒有貸款能力！

  查看全文↓ 2014-03-06 22:11:50
• 157****2422

  戶口本上有身份證號碼,我們這里辦房產(chǎn)證的說不可以.怎么辦呢?怎樣才可以把房產(chǎn)變?yōu)楹⒆拥膫€人房產(chǎn)?(新買的房子還沒辦房產(chǎn)證)
  只要孩子有戶口，就具有民事權(quán)利能力，不影響他成為權(quán)利人。打個比方，如果他是合法繼承所得的房產(chǎn)難道就不能辦房產(chǎn)證嗎，
  有其他辦法可以讓房產(chǎn)成為孩子的個人房產(chǎn)嗎?
  可以辦成小孩的，只要是完全產(chǎn)權(quán)房（不是按揭房）就行。
  如不給辦，代理。
  房管局不給辦肯定有他的道理。樓主是不是有不合程序的地方呀！
  問清楚原因，如果只是因為沒有身份證而不給辦，肯定是他們做的不對。
  要看孩子多大年齡，是通過什么方式得到房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:47:46
• 133****9703

  不知道您的目的是什么?可以改的,但是也算您的家庭住房套數(shù)。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:41:55
• 131****7284

  不知道您的目的是什么？可以改的，但是也算您的家庭住房套數(shù)。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:39:45
• 155****9079

  未成年小孩子是要吧單獨寫的,但是要有監(jiān)護人在.

  查看全文↓ 2014-03-06 10:24:43
• 141****7190

  不需要貸款的就可以

  查看全文↓ 2014-03-06 10:24:25
• 158****3102

  您好，目前房產(chǎn)證登記的所有權(quán)人和共有人與商品房買賣合同上的購買人和共有人是一致的，如果您和開發(fā)商簽訂的購買合同上是您孩子的名字，則產(chǎn)權(quán)證就可以辦理到他的名下。

  查看全文↓ 2014-03-05 18:22:31
• 149****4996

  還得做監(jiān)護公證

  查看全文↓ 2014-03-05 09:30:47
• 157****9898

  不可以 要有監(jiān)護人

  查看全文↓ 2014-03-04 18:14:46

相關(guān)問題

• 問 買房辦房產(chǎn)證可否可以寫未成年孩子的名字?
  答

  是和父母共有購買吧。

  全部2個回答>
• 問 買房按揭可以寫未成年孩子名字嗎?買房寫未成年孩子的名字真的是好的選擇嗎?
  答

  按揭買房房產(chǎn)證上可以寫未成年孩子的名字，證件如下：需提供孩子的獨身子女證明、出生證明、戶口本等可證明孩子身份的證件。如果在房產(chǎn)證上有名字即可申請公積金貸款。妻子的名字可以申請公積金貸款。

  全部3個回答>
• 問 ??買房寫孩子的名字好嗎?孩子還未成年可以嗎？
  答

  可以。1、法律并未限定購房者的年齡，因此用未成年人的名義購房是符合規(guī)定的。只是簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時，未成年人不能獨自進行交易，需要由未成年人的法定監(jiān)護人辦理。2、按照《民法通則》規(guī)定，不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人，10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，參與民事活動需要法定監(jiān)護人代為辦理。根據(jù)規(guī)定：無民事行為能力人實施的民事行為無效。限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定監(jiān)護人追認后，該合同有效，不予追認的合同是無效的。3、為未成年人購房的時候在簽訂房地產(chǎn)買賣合同環(huán)節(jié)，購房人名稱需要填寫為未成年人的姓名，并寫明監(jiān)護人的姓名（一般父母均需簽名，除父母一方去世或無監(jiān)護能力外）。

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• 問 貸款期內(nèi)房屋可否過戶給未成年孩子？
  答

  第一，未還清不能過戶的。第二，未滿18歲的小孩是不能買房的，即不能在名下置產(chǎn)。

  全部11個回答>
• 問 ??未成年子女可以買房嗎?買房寫孩子的名字好嗎?
  答

  根據(jù)我國民法通則的規(guī)定，公民的民事權(quán)利能力始于出生、終于死亡。因此，孩子無論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權(quán)利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權(quán)人。

  全部3個回答>