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樓主說裝廚房哪里？問題沒有描述清楚
全部5個(gè)回答>想向你咨詢點(diǎn)關(guān)于住房公積金貸款的事
156****0414 | 2014-03-04 22:32:30
已有11個(gè)回答
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143****5006
深圳的住房公積金還沒有正式實(shí)施！現(xiàn)在還沒有正式的相關(guān)文件說什么時(shí)候?qū)嵭袝抗e金貸款！其它地方還不是很清楚，希望可以幫到你！
查看全文↓ 2014-03-07 11:41:36 -
155****7242
住房公積金的貸款比例1:40，
查看全文↓ 2014-03-07 10:33:26
公積金的利率跟國家央行的調(diào)整有關(guān)系，可以隨時(shí)關(guān)注?，F(xiàn)在的公積金5.5%
公積金補(bǔ)繳的話一般是不允許的，如果可以，那也是您公司的名義繳納住房公積金。 -
151****8097
取決于您是否在尋找那個(gè)地方的政策，和我們江蘇這里是沒有的。只使用支付城市。至于程序，建議你找到一個(gè)更好的中介咨詢。
查看全文↓ 2014-03-06 22:48:17 -
156****6730
您好！關(guān)于住房公積金還沒正式實(shí)施，每個(gè)銀行的貸款標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，等有正式的文件下來才知道怎么操作
查看全文↓ 2014-03-05 16:22:20 -
157****4854
說說你的具體要求
查看全文↓ 2014-03-05 16:10:00 -
143****3950
樓主您好! 本人是住房公積金職工,先簡單回答一下您提出的問題!
查看全文↓ 2014-03-05 10:08:36
1、您想購買一戶二手房是可以使用公積金貸款的,購買二手房按購房總額50%的比例貸款。
2、公積金貸款是公積金貸款,商業(yè)銀行貸款是商業(yè)銀行貸款,沒有所謂的混合貸款,您貸款每月去銀行還款,是因?yàn)榘l(fā)貸銀行是公積金指定的委托銀行,公積金貸款利率比商業(yè)銀行貸款低2個(gè)多的百分點(diǎn)。 下面詳細(xì)說明一下齊齊哈爾市住房公積金貸款管理辦法 第一章 總 則 第一條 為規(guī)范住房公積金個(gè)人貸款管理,改善職工居住條件,根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、中國人民銀行發(fā)布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》,結(jié)合我市實(shí)際情況,制定本辦法。 第二條 個(gè)人住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源,向參加住房公積金制度的職工發(fā)放的,定向用于購買、建造、大修自有住房的專向貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房。 第三條 住房公積金貸款實(shí)行存貸結(jié)合,先存后貸,整借零還,貸款擔(dān)保的原則。 第四條 市住房公積金管理中心(以下簡稱“中心”)為本市住房公積金貸款的管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)住房公積金貸款的受理、審批和管理。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)由“中心”承擔(dān)。 第五條 住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)由“中心”委托市住房公積金管理委員會(huì)指定的商業(yè)銀行(以下簡稱受托銀行)辦理。 第二章 貸款對(duì)象及條件 第六條 凡建立住房公積金制度兩年以上,并連續(xù)足額繳存住房公積金,具有完全民事行為能力的職工,購買、建造、翻建自有住房時(shí),均可申請(qǐng)住房公積金貸款。 第七條 借款人申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件:
(一)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或本市其他有效居留身份證明。
(二)收入穩(wěn)定,信用良好,有償還貸款本息的能力。
(三)借款人所在單位貸款余額原則上不得超過本單位歸集余額的120%。
(四)借款人必須是在本市當(dāng)?shù)刭?、建或有償?dòng)遷投資的自住住房。
(五)同意按照“中心”認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。
(六)“中心”或者受托銀行規(guī)定的其他條件。 第八條 有下列情況之一的,不能辦理住房公積金貸款:
(一)購買住房取得房照或全額交齊房款超過一年。
(二)本戶家庭此前已辦理住房公積金貸款,尚未還清。
(三)提取住房公積金后,連續(xù)繳存不足一年。
(四)單位和個(gè)人繳交比例均達(dá)不到工資總額5%。
(五)有尚未還清并可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
(六)對(duì)發(fā)生個(gè)人公積金貸款逾期尚未還清本息的單位,暫不受理新的公積金貸款業(yè)務(wù)。 第九條 借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需如實(shí)提供下列資料:
(一) 購房合同或建房批文。
(二) 交款收據(jù)(預(yù)交款要達(dá)到30%以上)。
(三)購商品房、經(jīng)濟(jì)適用房,持《購買商品房登記備案介紹信》;購二手房持房照和房屋產(chǎn)權(quán)管理部門出具的有效交易憑證。
(四) 身份證、戶口簿。 以上材料均要原件,審查后留復(fù)印件。 第三章 貸款額度、期限和利率 第十條 住房公積金貸款市區(qū)**高額度為15萬元(夫妻雙方均按市政府規(guī)定比例繳存住房公積金的,**高可貸20萬元),市轄各縣(市)**高額度為5萬元,且均不超過購房總額的70%。未按規(guī)定比例繳存住房公積金,但單位和個(gè)人均按工資總額5%比例繳交的,以及購買二手房的,按購房總額50%的比例貸款。 第十一條 貸款期限市區(qū)**長為20年,市轄各縣(市)**長期限為10年。具體期限依據(jù)貸款額度及家庭收入,按每月還款額占家庭收入的35%—45%的比例確定,且不得超過國家規(guī)定的離退休年齡。 第十二條 貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,對(duì)已發(fā)生的貸款,如遇國家利率調(diào)整,一律從下年1月份按新的利率標(biāo)準(zhǔn)由承辦銀行統(tǒng)一調(diào)整。 各縣(市)所在地中、省直單位的職工在市區(qū)購房可按市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)確定貸款額度和期限。 第四章 貸款的擔(dān)保 第十三條 借款人申請(qǐng)住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)提供“中心”認(rèn)可的擔(dān)保。擔(dān)保方式為“中心”指定的擔(dān)保公司提供的保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保。 答案補(bǔ)充 第五章 貸款程序 第十四條 申請(qǐng)。職工首先到轄區(qū)管理部辦理申請(qǐng),攜帶購房資料領(lǐng)取并填寫《齊齊哈爾市職工購買住房政策性貸款申請(qǐng)審批表》。 第十五條 審查。相關(guān)資料真實(shí)完備,符合貸款條件,經(jīng)“中心”履行三級(jí)審批后轉(zhuǎn)入擔(dān)保抵押程序。 第十六條 擔(dān)保。審批后,借款人持“中心”開具的《擔(dān)保通知書》,到“中心”指定的擔(dān)保公司辦理擔(dān)保及抵押登記手續(xù)。 第十七條 放款。借款人辦理完擔(dān)保及抵押登記手續(xù)后,攜帶相關(guān)手續(xù)返回管理部辦理具體放款手續(xù)。 答案補(bǔ)充第六章 還 款 第十八條 個(gè)人住房公積金貸款全部采取按月等額形式還款,借款人從取得貸款第二個(gè)月開始按確定的額度到指定銀行還款。 第十九條 借款人欲提前還清全部貸款本息的,到貸款銀行辦理結(jié)算手續(xù)后,持本息還款單到擔(dān)保公司及房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)。 第七章 附 則 第二十條 借款合同的變更和終止,抵押物的處分按人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第二十一條 本辦法由“中心”負(fù)責(zé)解釋。 第二十二條 本辦法自公布之日起施行。 -
155****9272
住房公積金額度要看您當(dāng)?shù)氐恼咿┒嗫梢再J到多少，一般的比例是1比40，大部分樓盤都可以用公積金貸款，補(bǔ)交的話需要你們公司名義幫您補(bǔ)交！
查看全文↓ 2014-03-05 10:00:10 -
152****4554
不知道你有什么問題？可以具體點(diǎn)嗎？
查看全文↓ 2014-03-05 09:45:09 -
152****3421
2手不能使用住房公積金答案補(bǔ)充有的地區(qū)可以使用公積金買二手房,有的地區(qū)不可以購買二手房的,提供《房屋所有權(quán)證》、《中華人民共和國契稅完稅證》、《房地產(chǎn)買賣契約》,購房時(shí)間以交納契稅時(shí)間為準(zhǔn),一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。 提取時(shí),憑上述材料,交所在單位核實(shí),單位核實(shí)后在《住房公積金提取申請(qǐng)書》上加蓋預(yù)留印鑒并出具《現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票》,到公積金管理中心各辦理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。 如果申請(qǐng)住房公積金貸款: 準(zhǔn)備材料:
查看全文↓ 2014-03-05 09:40:51
(1)職工及配偶身份證、戶口簿原件(外地城鎮(zhèn)戶口還須提供暫住證)、結(jié)婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡;
(2)買賣契約原件(購買二手房還另須提供房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證)
(3)售房單位(個(gè)人)出具的**款證明;
(4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書,同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個(gè)人信用報(bào)告的承諾書。 憑上述材料向貸款銀行申請(qǐng)。 -
134****2998
公積金貸款比較麻煩啊，你可以查一下你的公積金**多可以貸多少錢，如果房子是40萬吧，你的公積金**高貸款額度是20萬，那你的**就必須是20萬，如果你**拿不到20萬，那就不能貸
查看全文↓ 2014-03-05 09:19:35 -
133****9322
有點(diǎn)比較迷糊：
查看全文↓ 2014-03-04 22:42:52
公司幫你交公積金700元，還是公司和你每月扣除的錢一起700元？
如果公司和你各交700元，并且公積金中心能辦理月沖，那就不用你掏錢啦，直接扣公積金的錢。
如果公司和你合計(jì)交700元，且公積金中心能辦理月沖，你還要每個(gè)月交700元。
如果公積金中心只辦理年沖，那你每個(gè)月存銀行1309元用于扣款，辦理年沖后你那3萬多直接年底抵充本金。
個(gè)人覺得你壓力不是太大的話，年沖沖本金合算，謝謝。
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鹽湖區(qū)河?xùn)|東街與周西路交匯
全部4個(gè)回答> -
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住房公積金貸款的全稱是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款。它是指住房資金管理中心，運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。 \公積金貸款期限在1―5年的利率是3.6%，6-30年的利率是4.05%;商業(yè)性貸款在1-5年的利率是4.77%，6-30年的利率是5.04%。 普通職工65周歲之前，副部級(jí)干部75周歲之前都可以申請(qǐng)住房公積金貸款。在職職工申請(qǐng)住房公積金貸款的兩個(gè)條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請(qǐng)貸款之前連續(xù)6個(gè)月繳存公積金。貸款額度：以房改房成本價(jià)購買公有住房，單筆貸款額度不超過30萬元，同時(shí)不超過房價(jià)款的90%;購買商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房，單筆貸款額度**高不超過30 萬元，同時(shí)不超過房價(jià)款的80%;購買二手住房申請(qǐng)住房公積金貸款，單筆貸款**高限額不超過30萬元，同時(shí)不超過房屋評(píng)估價(jià)的80%。 住房公積金貸款的還款時(shí)間，**長不超過30年。月收入在2000元以下的職工，每月**低還款額應(yīng)是家庭收入的20%，月收入在2000-5000元的職工，每月的**低還款額應(yīng)在總收入的25%以上;月收入在5000元以上的職工，每月的還款額應(yīng)是月收入的30%以上。
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答
貸款20萬,貸十年 月供:2224.8元,附件中**新的貸款利率.附件：07.3.18貸款利率.xls
全部6個(gè)回答> -
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公積金貸款會(huì)在你賬戶自動(dòng)扣錢的要是需要你還的話那就是你公積金賬戶錢不夠
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