關(guān)于公積金貸款業(yè)務(wù)咨詢？

已有8個回答

• 136****9694

  公積金貸款會在你賬戶自動扣錢的要是需要你還的話那就是你公積金賬戶錢不夠

  查看全文↓ 2014-04-26 13:16:13
• 132****5145

  應(yīng)該是目前在正常狀態(tài)下(不能處于凍結(jié)狀態(tài)),并連續(xù)6個月。如目前不交公積金,公積金賬戶處于凍結(jié)狀態(tài),是不能申請貸款的。重點(diǎn)看規(guī)定的()內(nèi)的說明
  (一)貸款對象 凡在武漢住房公積金管理中心及其分中心(以下統(tǒng)稱“管理中心”)按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個月(職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天,繳存賬戶狀態(tài)正常,按月連續(xù)繳存時間滿6個月,不含補(bǔ)繳)及以上的職工,在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:08:25
• 133****5038

  現(xiàn)在不能申請了

  查看全文↓ 2014-04-25 22:40:37
• 155****8247

  不可以做貸款變更，也不可以提現(xiàn)，但可以申請用公積金賬戶里的錢沖還你的商業(yè)貸款，（可以申請年沖或月沖的）

  查看全文↓ 2014-04-24 20:26:18
• 154****8923

  不可以，關(guān)于公積金提取請看以下標(biāo)準(zhǔn)，可以對號入座：?住房公積金繳存職工在符合下列條件之一時可提取個人住房公積金
  （一）購買具有所有權(quán)的自住住房。（提取申請人應(yīng)是產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)人的配偶、直系血親或同戶成員，提取有效期限為產(chǎn)證發(fā)證日起6個月）
  （二）建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房。（適用于農(nóng)村宅基地上建造的房屋或城鎮(zhèn)私房）
  （三）離退休或者到達(dá)法定的離退休年齡。（男性60周歲，女性50周歲）
  （四）完全或大部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系。
  （五）戶口遷出本市或出境定居。
  （六）非滬籍職工勞動關(guān)系遷出本市。
  （七）一次性提前結(jié)清購房貸款本息。（結(jié)清提取有效期為結(jié)清之日起3個月，結(jié)清時已使用公積金的除外）
  （八）重復(fù)建立個人住房公積金賬戶需合并。
  （九）職工死亡或被宣告死亡，職工的繼承人或受遺贈人可以申請辦理提取手續(xù)。
  連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當(dāng)年公布的本市職工**低工資的；從而造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可以提取住房公積金用于住房消費(fèi)。?本人、配偶或直系血親患重病、大??；?享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障的；?（十）職工因下述三種情況：
  通過市場租賃方式依法租用住房且月房屋租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入20%的，可以提取住房公積金用于支付房屋租賃費(fèi)用。?承租經(jīng)濟(jì)適用住房；?享受本市廉租住房政策；?（十一）職工因下述三種情況：

  查看全文↓ 2014-04-24 19:47:38
• 131****2801

  住房公積金貸款買房當(dāng)然劃算啦，與商業(yè)貸款相比，它的利率要低一些；而且因有此貸款，每年還能繼續(xù)提取公積金，其提取金額為你一年存入的公積金額

  查看全文↓ 2014-04-24 12:05:21
• 144****5653

  可以。但是第二套房子可能利率會高一些
  
  辦理公積金貸款手續(xù)
  Roger(過客) 發(fā)表于**社區(qū)-那爾水晶城 naer.bj.soufun.com
  鏈接：公積金貸款流程
  
  
  1.借款申請人填寫申請表；2.申請人向中心提交申請資料；3.經(jīng)過中心初審確認(rèn)
  客戶的貸款資格；4.借款人委托評估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評估；5.填寫貸款文
  件；6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；7.買保險；8.向公積金管
  理中心報送資料，進(jìn)行審核；9.將資料遞送至中心終審；10.將資料遞送至貸款銀
  行；11.將銀行返還的資料收存；12.按借款文件按期還款。
  
  
  北京市未婚居民購買商品房申請公積金所應(yīng)提交的資料：
  
  
  1.申請人身份證復(fù)印件；2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復(fù)印件；3.購
  房**款發(fā)票復(fù)印件；4.商品房買賣合同原件及復(fù)印件；5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印
  件；6.借款申請表原件。
  
  
  http://house.163.com/2004w05/12565/2004w05_04.html
  
  
  目前，北京市住房公積金管理中心所屬各管理部全面實(shí)行住房公積金貸款新流程。住
  房公積金貸款新流程實(shí)行全程代理制，實(shí)現(xiàn)了一站式辦公，即由北京市住房貸款擔(dān)保
  中心、康正評估、代辦機(jī)構(gòu)在城區(qū)各管理部設(shè)點(diǎn)現(xiàn)場辦公，個人不需到其他地點(diǎn)辦理
  擔(dān)保、評估等有關(guān)貸款手續(xù)，節(jié)約了中間環(huán)節(jié)的時間。新流程規(guī)范了住房公積金貸款
  流程各階段的材料清單，統(tǒng)一了個人貸款審批環(huán)節(jié)中需要的貸款材料，將借款合同由
  原來手工填寫的方式，改變?yōu)榭梢酝ㄟ^計(jì)算機(jī)直接打印的方式。新流程明確規(guī)定各步
  驟工作時間和傳遞時間等環(huán)節(jié)，確保按《住房公積金管理?xiàng)l例》的要求，在15個工作
  日內(nèi)完成貸款辦理工作。
  
  
  我到哪里去申請、辦理住房公積金貸款？
  
  
  一般來說，借款申請人要到其單位繳存住房公積金的管理部申請公積金貸款。申請貸
  款前您可以先詢問一下您單位的繳存公積金經(jīng)辦人員，以便確定您到哪家管理部辦
  理。如果您購買的房屋屬于指定項(xiàng)目，就要到指定的管理部申請貸款，關(guān)于這個問題
  您可以咨詢一下您單位繳存公積金的管理部或您所購房屋項(xiàng)目的開發(fā)商。
  
  
  應(yīng)如何辦理住房公積金貸款？
  
  
  目前，辦理住房公積金貸款的手續(xù)已經(jīng)非常簡便，并且中心將為您提供非常人性化的
  服務(wù)，在貸款辦理的過程中，管理部貸款經(jīng)辦人員會及時通知您下一次到管理部辦理
  的時間，若個人親自辦理的話，一般的辦理程序如下：
  
  
  首先，您可以打電話給管理部或親自到管理部進(jìn)行咨詢，了解清楚需要哪些材料；在
  您備齊材料后就可以進(jìn)行初次審查；《評估報告》出來后，再到管理部進(jìn)行進(jìn)一步審
  核，確定**終的貸款年限、貸款金額、擔(dān)保方式等；**后一次來管理部，就是在有關(guān)
  合同上簽字，然后，即可等待個人貸款經(jīng)辦銀行通知您辦理貸款發(fā)放手續(xù)了。
  

  查看全文↓ 2014-04-24 09:25:48
• 138****4318

  如 何 申 請 住 房 公 積 金 貸 款 住房公積金是一種長期的住房儲蓄資金，其本質(zhì)是在職職工工資收入的一部分，即住房工資。住房公積金以屬地化管理為原則，專款專用，職工在職期間中能用于購、建、大中修自住住房，以及支付房租等住房方面的消費(fèi)。對于申請公積金住房抵押（委托）貸款，銀川市住房公積金管理中心有明確的規(guī)定：
  貸款條件
  一、個人申請貸款
  1、申請人及其所在單位已連續(xù)繳交住房公積金一年以上；
  2、具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件；自建、翻建、大修住房，須有規(guī)劃、土地部門批準(zhǔn)的有關(guān)文件；
  3、具有長期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息能力的證明；
  4、有購房總價值的50%以上的自有資金證明文件；
  5、同意按規(guī)定辦理貸款的抵押擔(dān)保手續(xù)及抵押物的保險，其保險期必須長于貨款期限半年。
  二、單位申請貸款
  1、單位及其職工已連續(xù)繳交住房公積金一年以上；
  2、具有獨(dú)立的法人資格，實(shí)行獨(dú)立核算；
  3、貸款項(xiàng)目已列入本市的年度購建房固定資產(chǎn)計(jì)劃；
  4、貸款單位具有購建房資金總額30%以上的自有資金證明文件；
  5、確有一定數(shù)量的資產(chǎn)做抵押，抵押物折價按《貸款通則》規(guī)定執(zhí)行；
  6、同意按規(guī)定辦理抵押物的保險，保險期限長于貸款期限半年。
  貸款額度
  一、職工個人貸款額度，核定為**高不超過職工購建房總價值的50%；
  二、單位申請貸款額度，按該單位名下職工歸集的住房公積金余額的70%核定。對個別居住條件較差的單位，貸款額度可適當(dāng)放寬。
  貸款期限
  一、個人購建房貸款期限**長不超過十年，但個人貸款年限加借款人年齡之和不得超 過法定退休年齡； 二、單位建房貸款期限，根據(jù)建房周期，**長不超過三年， 購房貸款期限**長不超 過一年。 貸款利率 一、單位垡利率：在規(guī)定的公積金存款利率基礎(chǔ)上加1.80%利差，貸款期每延長一年，增加0.54%； 二、職工個人貸款利率：在規(guī)定的公積金存款利率基礎(chǔ)上加1.80%利差，五年期以下每延長一年加0.36%，五年以上（含五年）每延長一年加0.54%；
  三、單位和個人貸款利率隨國家規(guī)定利率變動而相應(yīng)調(diào)整。
  
  貸款程序
  一、由貸款單位或個人向公積金中心提出貸款申請，“中心”對貸款人的貸款資格和資信情況進(jìn)行審查，并簽署審批意見；
  二、“中心”審查批準(zhǔn)后由經(jīng)辦銀行與借款人簽訂貨款合同，負(fù)責(zé)發(fā)放貸款和回收，并按季結(jié)算。
  附表：住房公積金貸款**新利率表
  貸 款 利 率 個 人 單 位 調(diào)整前 月息% 調(diào)整后 月息% 調(diào)整前 月息% 調(diào)整后 月息
  % 1年 4.95 4.32 5.55 4.62
  2年 5.25 4.62 6.00 5.07
  3年 5.55 4.92 6.45 5.52
  4年 5.85 5.22
  5年 6.3 5.67
  6年 6.75 5.67
  7年 7.2 5.67
  8年 7.65 5.67
  9年 8.10 5.67
  10年 8.55 5.67

  查看全文↓ 2014-04-23 17:44:25

相關(guān)問題

• 問 若是辦理公積金貸款，能否不到交易中心也能咨詢業(yè)務(wù)？
  答

  目前“公積金中心” 已開通語音查詢系統(tǒng)，建立呼叫中心，全方位的為群眾提供各項(xiàng)服務(wù)，四部咨詢電話為82661889、82661891、82661865、82661856，市民可撥打查詢辦證進(jìn)度、咨詢業(yè)務(wù)辦理等事項(xiàng)，服務(wù)監(jiān)督電話82661893，接受群眾對“公積金中心”服務(wù)工作的監(jiān)督、投訴及舉報等。此外，“公積金中心”及時更新并豐富門戶網(wǎng)站發(fā)布的房源、政策及相關(guān)信息，進(jìn)一步強(qiáng)化和完善政務(wù)公開，滿足網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)要求。

  全部2個回答>
• 問 求深圳公積金貸款業(yè)務(wù)咨詢電話，有木有委托銀行的電話？
  答

  深圳公積金中心服務(wù)熱線：0755-86366999。7家委貸銀行(中行95566轉(zhuǎn)人工服務(wù)，農(nóng)行95599-1-4-0或95599-0，工行95588-2，建行95533-0，交行95559-0，招行95555-2-1-4-2，平安95511-3或者95501)熱線也可進(jìn)行公積金貸款業(yè)務(wù)咨詢。

• 問 想向你咨詢點(diǎn)關(guān)于住房公積金貸款的事
  答

  深圳的住房公積金還沒有正式實(shí)施！現(xiàn)在還沒有正式的相關(guān)文件說什么時候?qū)嵭袝抗e金貸款！其它地方還不是很清楚，希望可以幫到你！

  全部11個回答>
• 問 關(guān)于用公積金提前還貸的咨詢
  答

  正常來說是不可以的,但是找找人應(yīng)該是沒有問題!

  全部9個回答>
• 問 深圳新的公積金貸款業(yè)務(wù)從什么時候開始，到哪里可以咨詢？
  答

  7家委貸銀行(中行、農(nóng)行、工行、建行、交行、招行、平安)熱線在9月20日以后也可進(jìn)行公積金貸款業(yè)務(wù)咨詢。

  全部2個回答>