按揭房在未辦理房產(chǎn)證之前怎么改名？

已有7個(gè)回答

• 149****8679

  貸款還了，才可以的??！

  查看全文↓ 2014-03-08 10:31:51
• 154****1174

  必須把貸款全還上才可以的

  查看全文↓ 2014-03-07 12:52:23
• 143****4206

  先還貸,才行

  查看全文↓ 2014-03-07 10:16:26
• 148****0654

  開發(fā)同意就好辦了.
  關(guān)鍵在于提前還款.
  一,去銀行查還余多少本金,申請(qǐng)一次性還清
  二,去抵押部門辦理注銷
  三,去合同登記部門作廢合同
  四,重新簽訂新的合同/

  查看全文↓ 2014-03-06 15:51:38
• 132****6382

  一般情況是不能的

  查看全文↓ 2014-03-06 12:51:00
• 151****0698

  你供著的房子基本是拿不到房產(chǎn)證的，也就是房產(chǎn)證對(duì)你來說未有其他用途，你辦好了派出所的改名證明后，可以留在房產(chǎn)證出來（按揭完成）后才辦理，應(yīng)該是不算二手房交易的。

  查看全文↓ 2014-03-06 12:05:04
• 134****5072

  在沒有辦理房產(chǎn)證的時(shí)候 房管部門是不會(huì)給你們過戶的 要想在辦理前改名 只能通過開發(fā)商 但是開發(fā)商已經(jīng)在房管部門備案后 那就無法變更了 只能等到房產(chǎn)證下來后才能過戶了要說省錢 還是從開發(fā)商那里變更比較省錢 如果從房管部門那里走買賣過戶 而且你的房子是新的 不夠5年 要繳納很多地稅和契稅

  查看全文↓ 2014-03-05 14:33:43

相關(guān)問題

• 問 按揭房未辦理房產(chǎn)證怎么買賣
  答

  可以賣呀 ,但是要做律師見證,等房產(chǎn)證出來時(shí)在過戶就行!

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎?可以改名嗎？
  答

  房產(chǎn)證為辦理下來，可以進(jìn)行更名。但是根據(jù)購房合同的進(jìn)程或者狀態(tài)的不同，更名的程序或繁簡程度也不盡相同。比如說，1.只與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了購房合同的草簽合同，只需要與開發(fā)商溝通協(xié)商另行簽訂一個(gè)購房合同即可；2.若是已經(jīng)進(jìn)行了合同網(wǎng)簽程序，并已經(jīng)到房管局進(jìn)行了備案，你則要到房產(chǎn)主管部門將原備案合同注銷再到開發(fā)商處重新簽訂合同，

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證未辦理下來之前能不能更名
  答

  房產(chǎn)證在未辦理出來之前是不能變更戶主的，也就是不能過戶或更名的。需要先將房產(chǎn)證辦理出來，且房貸已經(jīng)還清，撤銷抵押后才可以辦理過戶手續(xù)的！

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證怎么改名? 房產(chǎn)證怎么改名字
  答

  一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買賣。在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。一、房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬起到**直觀的證明。由于房屋是重要的不動(dòng)產(chǎn)，是公民財(cái)產(chǎn)權(quán)益的重要支柱。所以房產(chǎn)所有權(quán)的變更應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待。目前房產(chǎn)所有權(quán)的變更直接體現(xiàn)在房產(chǎn)證上的名字的變更。二、如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。擴(kuò)展資料：房產(chǎn)過戶手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。(2)申請(qǐng)人身份證明。

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• 問 按揭房未辦理房產(chǎn)證怎么買賣？有人知道嗎？
  答

  若是一手樓，請(qǐng)直接與售樓處核實(shí)是否與招行合作，如有，可通過駐點(diǎn)招行員工提交貸款申請(qǐng)；若是二手樓，須已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況。具體您的房子是否符合條件，需要您申請(qǐng)貸款時(shí)與經(jīng)辦行確認(rèn)。

  全部3個(gè)回答>