居間合同撤銷

已有3個回答

• 131****3473

  居 間 合 同
  甲方（委托人）：
  聯(lián)系地址：
  聯(lián)系電話：
  乙方（居間人）：
  聯(lián)系地址：
  聯(lián)系電話：
  甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
  一、委托事項
  1、乙方接受甲方委托，負責(zé)就遼寧省大連市開發(fā)區(qū)工程項目（大連大陸地貨運信息服務(wù)有限公司貨運信息系統(tǒng)集成服務(wù)），引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并**終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
  2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
  二、乙方的義務(wù)
  1、 乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，內(nèi)容包括但不限于、合同條件、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察，
  2、乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。并給予必要的支持與配合。
  3、由于該項目竣工后會涉及到后期的項目相關(guān)軟件硬件的維護，乙方應(yīng)給與必要的支持與配合。
  三、甲方義務(wù)
  1、甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負責(zé)和建設(shè)單位進行合同談判。
  2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。
  3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。
  四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
  1、本項目居間費用為工程施工合同利潤金額的**%。
  2、由于該工程的利潤是體現(xiàn)在項目竣工后網(wǎng)絡(luò)流量費當(dāng)中，所以甲方應(yīng)該按照網(wǎng)絡(luò)流量費，按*元/月/點 利潤的*%作為給付乙方的居間費，（舉例說明：如當(dāng)前項目有600個客戶點，網(wǎng)絡(luò)流量費用沒月15元成本5元利潤10元總利潤=6000元,按40%比例就是甲方每月要向乙方支付網(wǎng)絡(luò)流量利潤費用2400元）。
  3、由于該項目客戶端產(chǎn)生網(wǎng)絡(luò)流量的點是不穩(wěn)定的，所以居間費也要隨著該項目客戶端增加減少而增加減少。
  4、由于該項目的網(wǎng)絡(luò)流量會隨著該項目的信息量的大小而改變，所以流量費的利潤也會隨之改變，甲方應(yīng)按照流量費改變后的利潤比的*%向乙方支付居間費，但**低值不得低于該項第2條的標準
  5、由于本項目前期甲方墊付工程款**元，所以居間費應(yīng)該待甲方將所有墊付工程款項通過網(wǎng)絡(luò)流量利潤方式收回后乙方方可收取
  6、居間費的收取應(yīng)按照甲方每月向該項目收取到網(wǎng)絡(luò)流量費后的15個工作日內(nèi)支付給乙方。
  7、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
  五、居間費用的承擔(dān)
  居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費用。
  六、保密事項
  1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
  2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。
  3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付3000元違約金；如果違約金不足以補償甲方因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。
  七、合同終止
  1、本合同簽字生效后，到該項目不產(chǎn)生網(wǎng)絡(luò)流量費后終止
  3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
  八、爭議解決方式
  如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
  九、其他事項
  1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
  2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

  查看全文↓ 2014-03-08 14:13:57
• 154****1580

  你可以要求解除中介的委托合同就行了。免費合同糾紛法律咨詢就到法幫網(wǎng)

  查看全文↓ 2014-03-05 16:31:32
• 154****7582

  口頭約定沒有依據(jù)，一般沒有什么效力，如果你提出解約，需承擔(dān)中介費，定金將作為賠償拿不回來，一般說來不會在承擔(dān)其它的違約金了，如果合同上是“訂金”而不是“定金”可以拿回來，兩者有區(qū)別。

  查看全文↓ 2014-03-05 14:55:51

相關(guān)問題

• 問 居間合同撤銷
  答

  這個要看你合同的具體約定,不過既然是合同,就需要雙方的具體協(xié)商確定,任何一方都無權(quán)無任何理由的要求解除合同。

  全部9個回答>
• 問 簽了居間合同房產(chǎn)證會被鎖嗎
  答

  只要有產(chǎn)權(quán)證及土地證的相關(guān)信息,中介即可將房屋信息錄入房產(chǎn)交易管理系統(tǒng)進行交易的備案,即使沒有簽字,網(wǎng)上已經(jīng)存檔了,在撤銷及合同到期之前,此房無法另行交易.

  全部3個回答>
• 問 房屋居間合同的注意事項
  答

         房屋居間合同簽訂時要注意：1、意向金轉(zhuǎn)變?yōu)槎ń鸬倪^程。2、買賣條件要根據(jù)具體的情況來決定。3、戶口入戶問題一定要做出保證?！　?、意向金轉(zhuǎn)變?yōu)槎ń鸬倪^程。在簽訂居間合同的時候，一般會要交一筆意向金，作為交易的保障，但是如果一旦合同成立了，意向金就會轉(zhuǎn)變?yōu)槎ń鹆耍绻@個時候不想買房子了，那么定金就會沒了。同理如果此時賣家無理由取消交易，也需雙倍賠付定金?！　?、買賣條件要根據(jù)具體的情況來決定。不同的房屋買賣情況，要制定不同的買賣條件。因為買方貸款情況和是幾套房的情況都適用不同的方案，而且賣方是否有抵押也很重要，這些問題都要提前搞清楚再來做。　　3、戶口入戶問題一定要做出保證。戶籍的管理雖然是公安機關(guān)的管理范圍，但是戶籍是否能遷入決定的因素是搬入的房子，賣家在賣房前如果沒有及時的遷走戶口，會給買方帶來很大的困難和損失，所以在居間合同中就要做出規(guī)定，如果不能及時遷出要給多少賠償?！　》课菥娱g合同簽訂時主要要注意就是一些細節(jié)問題，這些問題以后可能會對日常的生活造成影響，所以在居間合同的時候就提出來，也有助于以后減少麻煩。

• 問 ??居間合同違約需要支付違約金嗎？
  答

  合同中違約金條款的約定不得超過總價的20%

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)居間合同怎么寫？
  答

  未促成合同成立的：_______________ 居間人：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議： 開戶銀行：__________________ 簽訂時間：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元： 法定代表人；協(xié)商或調(diào)解不成的：___________________________ _________________________________________________________ 第七條 居間人的違約責(zé)任：1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致： 電話：居間人促成合同成立的。 第九條 其他約定事項，按下列第___種方式解決；5．當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用(大寫)___元： 居間人(章)： 電話：___年___月___日 第一條 委托事項及具體要求；2．因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解： 經(jīng)辦人： 法定代表人：_____________________ ______________________________________________________ 第十條 本合同未作規(guī)定的。 第五條 本合同解除的條件，居間活動的費用由居間人負擔(dān)，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)：__________________ 簽訂地點：從___年___月___日至___年___月___日： 鑒(公)證意見：________________ 委托人： 居民身份證號碼；3．在委托期限屆滿之前居間合同范本 合同編號。 第三條 報酬及支付期限；4．當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)：(一)提交____________仲裁委員會仲裁。委托人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付報酬，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行，居間人不得要求支付報酬。 第四條 居間費用的負擔(dān)；未促成合同成立的，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 第六條 委托人的違約責(zé)任：_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ 第二條 居間期限： 開戶銀行：_________________________________ ____________________________________________________________ 第八條 合同爭議的解決方式。 委托人(章)： 鑒(公)證機關(guān)(章) 賬號： 居民身份證號碼；(二)依法向人民法院起訴

  全部3個回答>