房產(chǎn)居間合同怎么寫(xiě)？

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• 154****1128

  未促成合同成立的：_______________ 居間人：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議： 開(kāi)戶(hù)銀行：__________________ 簽訂時(shí)間：居間人促成合同成立的報(bào)酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫(xiě))___元： 法定代表人；協(xié)商或調(diào)解不成的：___________________________ _________________________________________________________ 第七條 居間人的違約責(zé)任：1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致： 電話(huà)：居間人促成合同成立的。 第九條 其他約定事項(xiàng)，按下列第___種方式解決；5．當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫(xiě))___元： 居間人(章)： 電話(huà)：___年___月___日 第一條 委托事項(xiàng)及具體要求；2．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解： 經(jīng)辦人： 法定代表人：_____________________ ______________________________________________________ 第十條 本合同未作規(guī)定的。 第五條 本合同解除的條件，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)：__________________ 簽訂地點(diǎn)：從___年___月___日至___年___月___日： 鑒(公)證意見(jiàn)：________________ 委托人： 居民身份證號(hào)碼；3．在委托期限屆滿(mǎn)之前居間合同范本 合同編號(hào)。 第三條 報(bào)酬及支付期限；4．當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)：
  (一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。委托人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付報(bào)酬，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行，居間人不得要求支付報(bào)酬。 第四條 居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 第六條 委托人的違約責(zé)任：_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ 第二條 居間期限： 開(kāi)戶(hù)銀行：_________________________________ ____________________________________________________________ 第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式。 委托人(章)： 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章) 賬號(hào)： 居民身份證號(hào)碼；
  (二)依法向人民法院起訴

  查看全文↓ 2018-10-10 10:55:10
• 135****6087

  居間合同就是中介和買(mǎi)賣(mài)雙方一起簽訂的合同，所以又叫三方合同，簽訂流程如下：
  1. 中介向買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商好的價(jià)格寫(xiě)在合同上并取得雙方同意。
  2. 賣(mài)方在簽訂完三方合同后需要把產(chǎn)權(quán)證押在中介方，為防止賣(mài)方一房多賣(mài)
  3. 約定過(guò)戶(hù)時(shí)間
  4. 清點(diǎn)房子的水電氣，物業(yè)費(fèi)，光釬及機(jī)頂盒是否有欠款
  5. 約定繳稅方
  6. 三方無(wú)誤后簽字
  7. 買(mǎi)賣(mài)雙方按手印，中介費(fèi)公司蓋章
  8. 買(mǎi)方交定金，賣(mài)方押證
  9. 簽完結(jié)束

  查看全文↓ 2018-10-10 10:55:02
• 146****6882

  房產(chǎn)中介的居間合同就是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，它通過(guò)中介(居間)而設(shè)立。

  查看全文↓ 2018-10-10 10:54:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)居間合同怎么寫(xiě)?
  答

  房屋租賃居間合同范本　　出租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)　　承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)　　居間人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)　　甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守?！　∫?、租賃樓宇地點(diǎn) 市 街 號(hào)某商城 樓 單元。　　二、租用面積：建筑面積共計(jì) 平方米。　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用?！　∷?、租賃期限：從年月 日起至年月日止共計(jì)年?！　∥濉⒆饨饦?biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣 元?！　×⑽飿I(yè)管理費(fèi)：每月每平米 元，每月計(jì)人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書(shū)面約定?！　×⑹覂?nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用?！　∑摺⒏犊罘绞剑翰捎妙A(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開(kāi)具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票?！　“?、履約保證：　　1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì) 元作為履約保證金。合同屆滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方?！　?、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同，國(guó)土證)

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• 問(wèn) 房屋居間協(xié)議怎么寫(xiě)
  答

  買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。買(mǎi)受人接受此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付約定價(jià)款的合同法?！　【娱g合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?！　烧叩膮^(qū)別如下：　　一、買(mǎi)賣(mài)合同只有少雙方當(dāng)事人，而居間合同是買(mǎi)賣(mài)雙方以及居間人三方當(dāng)事人?！　《?、買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)方與買(mǎi)方直接就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致協(xié)議，無(wú)論是簽定合同或者購(gòu)房款的支付均在雙方之間完成，居間合同是居間人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，無(wú)需當(dāng)事人自己完成。

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• 問(wèn) 簽了居間合同房產(chǎn)證會(huì)被鎖嗎
  答

  只要有產(chǎn)權(quán)證及土地證的相關(guān)信息,中介即可將房屋信息錄入房產(chǎn)交易管理系統(tǒng)進(jìn)行交易的備案,即使沒(méi)有簽字,網(wǎng)上已經(jīng)存檔了,在撤銷(xiāo)及合同到期之前,此房無(wú)法另行交易.

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• 問(wèn) 居間合同撤銷(xiāo)
  答

  這個(gè)要看你合同的具體約定,不過(guò)既然是合同,就需要雙方的具體協(xié)商確定,任何一方都無(wú)權(quán)無(wú)任何理由的要求解除合同。

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• 問(wèn) 居間合同撤銷(xiāo)
  答

  居 間 合 同甲方（委托人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（居間人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)： 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就遼寧省大連市開(kāi)發(fā)區(qū)工程項(xiàng)目（大連大陸地貨運(yùn)信息服務(wù)有限公司貨運(yùn)信息系統(tǒng)集成服務(wù)），引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并**終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)承包施工合同。2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書(shū)面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。二、乙方的義務(wù)1、 乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括但不限于、合同條件、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，2、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。并給予必要的支持與配合。3、由于該項(xiàng)目竣工后會(huì)涉及到后期的項(xiàng)目相關(guān)軟件硬件的維護(hù)，乙方應(yīng)給與必要的支持與配合。三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同利潤(rùn)金額的**%。2、由于該工程的利潤(rùn)是體現(xiàn)在項(xiàng)目竣工后網(wǎng)絡(luò)流量費(fèi)當(dāng)中，所以甲方應(yīng)該按照網(wǎng)絡(luò)流量費(fèi)，按*元/月/點(diǎn) 利潤(rùn)的*%作為給付乙方的居間費(fèi)，（舉例說(shuō)明：如當(dāng)前項(xiàng)目有600個(gè)客戶(hù)點(diǎn)，網(wǎng)絡(luò)流量費(fèi)用沒(méi)月15元成本5元利潤(rùn)10元總利潤(rùn)=6000元,按40%比例就是甲方每月要向乙方支付網(wǎng)絡(luò)流量利潤(rùn)費(fèi)用2400元）。3、由于該項(xiàng)目客戶(hù)端產(chǎn)生網(wǎng)絡(luò)流量的點(diǎn)是不穩(wěn)定的，所以居間費(fèi)也要隨著該項(xiàng)目客戶(hù)端增加減少而增加減少。4、由于該項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)流量會(huì)隨著該項(xiàng)目的信息量的大小而改變，所以流量費(fèi)的利潤(rùn)也會(huì)隨之改變，甲方應(yīng)按照流量費(fèi)改變后的利潤(rùn)比的*%向乙方支付居間費(fèi)，但**低值不得低于該項(xiàng)第2條的標(biāo)準(zhǔn)5、由于本項(xiàng)目前期甲方墊付工程款**元，所以居間費(fèi)應(yīng)該待甲方將所有墊付工程款項(xiàng)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)流量利潤(rùn)方式收回后乙方方可收取6、居間費(fèi)的收取應(yīng)按照甲方每月向該項(xiàng)目收取到網(wǎng)絡(luò)流量費(fèi)后的15個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。7、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。五、居間費(fèi)用的承擔(dān)居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用。六、保密事項(xiàng)1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付3000元違約金；如果違約金不足以補(bǔ)償甲方因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、合同終止1、本合同簽字生效后，到該項(xiàng)目不產(chǎn)生網(wǎng)絡(luò)流量費(fèi)后終止3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。八、爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。九、其他事項(xiàng)1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

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