購(gòu)買二手公房，房屋評(píng)估費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān) 產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶給產(chǎn)權(quán)共有人費(fèi)用如何劃算北京

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• 148****3621

  既然貸款了這東西都是必須的，如果不貸款的話就不會(huì)有這么問(wèn)題了，您說(shuō)呢？ 關(guān)鍵看您跟中介公司怎么討價(jià)還價(jià)了。

  查看全文↓ 2014-03-05 18:11:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想購(gòu)買二手公房問(wèn)下大家房屋評(píng)估費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)
  答

  在房屋買賣中，需要評(píng)估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方擔(dān)承的。

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• 問(wèn) 都來(lái)說(shuō)一下產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶給產(chǎn)權(quán)共有人費(fèi)用如何劃算
  答

  **省錢**穩(wěn)妥的手續(xù)就是贈(zèng)與,贈(zèng)與交的稅**少,把房子賣給別人更麻煩.賣給別人了,別人還要賣給你,只要有買賣,就要交稅,買賣雙方都要交.要不以后可以遺產(chǎn)繼承,但遺產(chǎn)繼承更對(duì)于你來(lái)說(shuō)更麻煩,也要交稅.這些稅是沒(méi)法避的,所以還是要辦贈(zèng)與.

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• 問(wèn) 房屋抵押貸款評(píng)估費(fèi)用是什么? 房產(chǎn)抵押貸款評(píng)估費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)
  答

  房屋抵押貸款評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家沒(méi)有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。北京市目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是（商品房）：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%，100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的（含500萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%，500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%，2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%，5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。房屋抵押貸款也有的收費(fèi)還按照住房和商用房來(lái)區(qū)分，住房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在400-1000之間，商用房是1000起步，超過(guò)500萬(wàn)的按照房子總金額的千分之一來(lái)收費(fèi)。

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• 問(wèn) ??二手房評(píng)估費(fèi)怎么算?2019年二手房評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少?費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)?
  答

  二手房評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)的不同、政策的不同而有所不同，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局。房產(chǎn)評(píng)估應(yīng)考慮的因素：所在小區(qū)的均價(jià)，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格周邊小區(qū)類似房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格所在小區(qū)和所在板塊的房?jī)r(jià)走勢(shì)被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。

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• 問(wèn) 二手房買賣評(píng)估公司由誰(shuí)指定的呢?評(píng)估費(fèi)用怎么計(jì)算的呢？
  答

  1樓的 報(bào)上名來(lái)？如果是真的，敢不敢說(shuō)下 買方的姓名，以及買方買的房子的樓號(hào)單元。假如是真的，還真是值得學(xué)習(xí)。

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