開發(fā)商違約怎么辦，一房二賣能要求開發(fā)商雙倍賠償嗎

已有8個(gè)回答

• 155****3057

  根據(jù)法律規(guī)定，在開發(fā)商一房二賣的情況下，購(gòu)房者可要求退房，并可要求雙倍返還購(gòu)房款。開發(fā)商在合同中如此規(guī)定，屬于限制消費(fèi)者權(quán)利的霸王條款，屬無效。

  查看全文↓ 2014-03-08 18:12:09
• 148****0801

  要看你簽訂的是定房協(xié)議 還是 訂房，如果是“訂”開發(fā)商可以給變動(dòng)原來你訂的房子，法律就是鉆字眼

  查看全文↓ 2014-03-08 16:52:40
• 137****2918

  有合同 直接起訴,盡量減少自己的損失!

  查看全文↓ 2014-03-08 12:00:11
• 131****6918

  具體看合同約定的方法和數(shù)額

  查看全文↓ 2014-03-08 09:50:42
• 156****9911

  更詳細(xì)咨詢律師

  查看全文↓ 2014-03-08 09:09:51
• 145****9398

  現(xiàn)在開發(fā)商完全就是無理占三分，他們的一貫伎倆，可是，即使您打贏了關(guān)系，能否拿到賠償也是個(gè)大問題。

  查看全文↓ 2014-03-07 11:05:02
• 136****4028

  看你原合同怎么定的？如果開發(fā)商認(rèn)賬就可以。

  查看全文↓ 2014-03-06 13:00:53
• 147****6849

  這個(gè)問題是開發(fā)商的問題，他們沒有理由這么做啊，看來有點(diǎn)惡人先告狀的嫌疑

  查看全文↓ 2014-03-06 11:38:26

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• 問 買房如何要求開發(fā)商雙倍賠償 要求開發(fā)商雙倍賠償步驟有哪些
  答

  《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條、第九條規(guī)定，商品房買賣，出現(xiàn)下列五種情形之一的，房屋的買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： 1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； 2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人； 3、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； 4、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； 5、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。 看了以上內(nèi)容，商品房買賣過程中，什么情況可要求開發(fā)商雙倍賠償清楚了嗎？

• 問 開發(fā)商一房?jī)少u我能要求賠償嗎
  答

  兩個(gè)人合起來告開發(fā)商吧！！

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??開發(fā)商違約怎么賠償?開發(fā)商違約退房可以要求哪些賠償?
  答

  可以要求其返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失（給你造成的實(shí)際損失及可得利益損失），并額外要求其承擔(dān)已付購(gòu)房款一倍的賠償。**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第八條 具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

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• 問 開發(fā)商違約交房怎么辦，開發(fā)商違約交房怎么主張賠償？
  答

  向開放商 索要賠償

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