開發(fā)商違約交房怎么辦，開發(fā)商違約交房怎么主張賠償？

已有64個回答

• 136****1643

  向開放商 索要賠償

  查看全文↓ 2014-03-08 18:05:29
• 145****9345

  上法庭 違約交房可是大事

  查看全文↓ 2014-03-05 19:06:28
• 152****6224

  你可以向開發(fā)商索取賠償

  查看全文↓ 2014-03-04 18:53:30
• 132****6778

  這個你可以讓開發(fā)商給予賠償,因為開發(fā)商交房是要經(jīng)過政府的,所以這樣的可能性幾乎沒有

  查看全文↓ 2014-03-04 18:52:20
• 141****0786

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-04 16:52:41
• 133****0953

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 138****2353

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 142****0642

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 134****5889

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 137****8537

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 132****6189

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 157****7281

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-04 16:52:40
• 143****3292

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 158****0761

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 133****8430

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 151****7173

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 137****4276

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 153****0923

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 138****1836

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 141****7260

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 154****0332

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 142****5531

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 141****7859

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 145****2712

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 154****2190

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 158****7129

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 155****4746

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 144****4541

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 154****8370

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 156****4481

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 154****0375

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 156****7984

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 133****0310

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 154****3957

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 142****1343

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-04 16:46:54
• 143****3094

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-04 16:46:54
• 155****0599

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

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• 141****0920

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-04 16:46:54
• 148****9000

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-04 16:46:53
• 147****4412

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-04 16:46:53
• 138****7184

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-04 16:46:53
• 133****4828

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-04 16:46:53
• 147****9225

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-04 16:46:53
• 146****3083

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-04 16:46:52
• 131****1756

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-04 16:46:52
• 153****2496

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-04 16:46:52
• 147****2887

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-04 16:46:52
• 137****9575

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-04 16:46:51
• 153****4561

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-04 16:46:51
• 136****9827

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-04 16:46:51
• 151****3394

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-04 16:46:51
• 157****4066

  先協(xié)商、如果不行就履行合同

  查看全文↓ 2014-03-04 14:13:54
• 151****1599

  去財務(wù) 辦理偽約補償

  查看全文↓ 2014-03-04 13:55:49
• 132****5123

  先協(xié)商，如果不行就履行合同

  查看全文↓ 2014-03-04 13:47:31
• 153****0468

  你可以向開放商索取賠償，這樣的可能性很小，因為開發(fā)商交房必須通過政府部門的審核，才會發(fā)放預(yù)售權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-04 11:32:29
• 157****3798

  向有關(guān)部門咨詢

  查看全文↓ 2014-03-04 09:56:52
• 153****3832

  我也是啊遇上同樣的世情

  查看全文↓ 2014-02-24 09:08:13
• 155****1843

  首先與開發(fā)商協(xié)商違約賠償，如果不行只能向法院起訴了，找專業(yè)律師吧。根據(jù)《合同法》規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購房款和利息，并支付違約金。
  此外，如果辦理按揭，銀行就會將貸款打入開發(fā)商賬戶，這部分房款視為已付，購房者可以要求開發(fā)商按照房屋總價值及合同相應(yīng)條款進行賠償，這是受到法律保護的。
  在你的購房合同里會有明確規(guī)定的！一般都是每天萬分之1到5的違約金，請參照你的合同，就可以計算了！

  查看全文↓ 2014-02-23 18:44:32
• 151****1676

  1、根據(jù)你的陳述,開發(fā)商違約行為明顯,依法應(yīng)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任,你們可以依合同約定起訴,要求承擔(dān)違約金。
  2、開發(fā)商也許現(xiàn)在無資金,但并不等于以后也無資金,更何況開發(fā)商還有大量后續(xù)收取的房款或未出售的房屋,這些均可以作為執(zhí)行的財產(chǎn)。
  3、如果是多人起訴,法院會更為重視。建議聯(lián)系多家業(yè)主共同起訴。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:50:45
• 148****1587

  一般開發(fā)商都會給你開具他給你 提供的 賠償單

  查看全文↓ 2014-02-22 18:53:05
• 145****1561

  按照合同辦事

  查看全文↓ 2014-02-22 09:54:47
• 157****0621

  可以起訴。

  查看全文↓ 2014-02-21 22:17:03
• 145****6506

  開發(fā)商違約交房，這是明顯的違約行為，人多力量大，大家可以聯(lián)合起來共同起訴開發(fā)商。團結(jié)起來吧！自己的權(quán)利是要靠自己的來維護的，告他，你們一定會贏的！

  查看全文↓ 2014-02-21 17:54:38
• 143****8479

  拿合同和繳費收據(jù)找律師寫一份訴訟狀，向房屋所在地法院立案庭提出；
  立案庭審查后通知繳納那件受理費即起訴成功
  
  一般它延期交房應(yīng)該統(tǒng)一發(fā)放補償金，時間還不到，向向開發(fā)商詢問一下，等一等比較妥當(dāng)，法院打官司要比較長時間和費用成本。

  查看全文↓ 2014-02-21 17:48:17

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商違約交房怎么辦
  答

  1、開發(fā)商遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房者可以解除合同。2、購房者要求支付違約金或者賠償損失。3、購房者在選擇解除合同后，也可以要求支付違約金或要求賠償損失。

• 問 開發(fā)商違約交房怎么辦
  答

  開發(fā)商由于施工進度延緩和資金壓力等諸多問題，可能會導(dǎo)致開發(fā)商延期交房。對于開發(fā)商延期交房可以根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定和雙方簽訂的合同約定選擇索賠違約金或解除合同。

  全部5個回答>
• 問 開發(fā)商違約延期交房怎么辦
  答

  開發(fā)商違約延期交房應(yīng)該先進行催告，如果在走合法的程序催告三個月后還沒有交房，購房人是可以依法解除購房合同的，并且要求開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)的損失，給予相關(guān)的賠償。至于賠償?shù)倪`約金需要結(jié)合當(dāng)時所簽署的購房合同當(dāng)中，是否有關(guān)于損失賠償額的約定。購房者都應(yīng)當(dāng)保持冷靜，理性處理問題，避免情緒化的行為對自己造成不必要的損失。除此之外，還有以下的這幾種方法可以嘗試一下：1、協(xié)商無果，可以向相關(guān)部門申請仲裁。如果仲裁結(jié)果認定開發(fā)商違約，我們可以要求開發(fā)商按照合同約定交房或者賠償違約金。2、如果仲裁無法解決問題，可以向法院起訴開發(fā)商。需要提供相關(guān)證據(jù)，如合同、支付憑證、通信記錄等，以證明自己的權(quán)益受到了侵害。在法院判決后，如果開發(fā)商仍然不履行判決，可以通過強制執(zhí)行等手段來實現(xiàn)自己的權(quán)益。3、聯(lián)合其他受影響的業(yè)主，成立維權(quán)組織，維權(quán)組織還可以為購房者提供相關(guān)的法律咨詢和幫助，提高維權(quán)的效率和成功率。預(yù)防逾期交房風(fēng)險：1、在簽訂合同之前應(yīng)充分研究開發(fā)商提供的合同內(nèi)容，在當(dāng)中一定要寫清楚逾期交房的責(zé)任和所需要承擔(dān)的賠償，并且要約定逾期交房的違約金數(shù)額。2、買房人一定要在法律規(guī)定的訴訟時效內(nèi)提起訴訟，即從逾期交房事實發(fā)生之日起兩年內(nèi)提起訴訟。

• 問 開發(fā)商逾期交房違約賠償怎么算？
  答

  收集證據(jù)找律師和開發(fā)商協(xié)商賠償

  全部4個回答>
• 問 房子開發(fā)商違約延期交房怎么辦？
  答

  房子開發(fā)商違約延期交房應(yīng)該按照合同的約定給予違約金的補償。開發(fā)商出現(xiàn)了延期交房的情形，如果購房者和開發(fā)商所簽訂的《商品房買賣合同》當(dāng)中已經(jīng)約定好了延期交房的違約金的數(shù)額，那么購房者可以按照合同種所約定的數(shù)額來要求開發(fā)商進行延期交房的違約金的賠償。如果雙方?jīng)]有約定好延期交房的賠償金，則依據(jù)逾期交付使用的房屋期間相關(guān)的主管部門公布的租金的標準進行確定。