自家的房子被別人抵押貸款了，怎樣才能知道貸款已經(jīng)還了

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• 138****1277

  你好，首先你可以去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心查詢下該房地產(chǎn)所在地址的備案登記情況，花5塊錢就能知道該房屋有沒有抵押??！
  另外如果這個房子貸款已經(jīng)結(jié)清，銀行會出具貸款結(jié)清證明的，這個你看的到！
  還有，在你們?nèi)ソ灰走^戶的時候，交易中心的人也會告訴你貸款結(jié)清情況的，不結(jié)清貸款，交易中心是不允許過戶的！交易中心就可以進(jìn)行貸款注銷??！
  希望對你有幫助，（純手打），歡迎采納！

  查看全文↓ 2014-03-06 18:20:40

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• 問 怎樣才能知道買房貸款的年限?買房時怎么選貸款年限?為什么要貸滿30年？
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  購房人選擇商貸購房，一般情況下購房人年齡越大，**長貸款年限越短；所購房屋房齡越長，**長貸款年限越短。 一、商貸購房年限，受哪些因素的影響？ 購房人申請商業(yè)貸款，所購房屋的房齡、購房人年齡、所購房屋是首套還是二套都會影響貸款年限的長短。1.貸款年限與所購房屋房齡的關(guān)系是什么？商貸年限與房齡之和不能超過50，因此想多貸幾年的借款人，可盡量購買建成年代較晚的房屋。2.貸款年限與借款人年齡的關(guān)系是什么？貸款年限與購房人年齡之和不能超過65（部分銀行可以放寬到70），因此夫妻購房，想多貸款的可選擇年齡較小的一方申請貸款。3.銀行規(guī)定的**長貸款年限是多久？

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• 問 怎樣才能知道買房貸款的年限?買房需貸款,還款期限長短怎么選擇?
  答

  樓主您好，您提出的關(guān)于商品房按揭貸款是否可以自己規(guī)定貸款年限的這個問題，其實要來具體情況的。商品房按揭貸款**長年限是三十年，一般情況下很多人都是盡量選擇**長的年限來稀釋月供壓力。如果不想貸款太久，還銀行太多利息，在您的收入證明和銀行流水能夠覆蓋包括月供在內(nèi)的負(fù)債的情況下，可能向銀行提出縮短貸款年限以減少貸款利息。

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• 問 怎樣才能知道買房貸款的年限?用自己的房產(chǎn)證貸款要哪些手續(xù)和步驟
  答

  在申請辦理房屋按揭貸款時，借款人選擇的貸款期限對于貸款成本是有很大影響的。那么，我們應(yīng)該如何確定房屋按揭貸款的貸款期限呢?今天小編就來給大家介紹一下。據(jù)小編了解，對于房貸的貸款期限主要有如下三點(diǎn)規(guī)定：1、**長不超過30年。一般來說，房貸的貸款期限**長可達(dá)30年。不管按揭購買的是新房還是新手房，其貸款期限都不能超過30年。2、申請人及配偶或共同申請人的年齡與申請貸款期限之和原則上不超過其法定離退休年齡后5年，且按年限較短一方計算貸款期限。舉個例子，劉先生的年齡是36歲，其妻子的年齡35歲，那么就以劉先生的年齡計算貸款期限。目前男職工的法定退休年齡為65歲，那么他們申請房貸，**長貸款期限為29年。3、貸款期限不超過房屋剩余法定使用年限。房屋是有使用年限的，目前住房使用年限為70年。新房不存在這個問題，主要是限制二手房的。因此，大家在確定房屋按揭貸款時不僅需要考慮好自己的還款能力，同時也需要結(jié)合年齡等因素合理安排，避免給自己帶來不必要的麻煩。

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• 問 怎樣才能房貸?怎么才能查到土地證有沒有被別人拿去做貸款抵押
  答

  1、如果你的信用良好的話可以憑借信用借款；2、支付寶的螞蟻借唄、微信的微粒貸、京東金條等，這是比較安全可靠的；3、如果你有信用卡的話里面也有小額貸款也是可以借出來使用的。

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