工商局能管上物業(yè)公司嗎？

已有8個回答

• 136****7726

  物業(yè)公司也是公司組織，公司就需要辦理營業(yè)執(zhí)照以及進行年檢。這些工作就是由工商局負責的。

  查看全文↓ 2014-03-09 16:32:14
• 141****3409

  工商局只是監(jiān)管機關。物業(yè)公司的主管部門是住建局（或房管局）。

  查看全文↓ 2014-03-08 13:06:15
• 145****1746

  工商企業(yè)管理(個人觀點）

  查看全文↓ 2014-03-07 14:06:16
• 151****0827

  工商局可以管理物業(yè)公司的：
  ——成立、注冊、登記、變更、注銷
  ——合同
  ——設在工商局的消費者協(xié)會，可以維護業(yè)主的權益
  ……

  查看全文↓ 2014-03-07 10:33:24
• 146****5081

  工商局可以管理物業(yè)公司的：——成立、注冊、登記、變更、注銷——合同——設在工商局的消費者協(xié)會，可以維護業(yè)主的權益……

  查看全文↓ 2014-03-07 09:57:32
• 141****0327

  都是在2年及其以上【你具體的可以在問問的】

  查看全文↓ 2014-03-07 09:43:17
• 147****0910

  一般情況下都會保持10年左右 但要根據(jù)工商局的檔案館的具體細則來定的

  查看全文↓ 2014-03-06 21:14:08
• 145****2072

  企業(yè)名稱預核準（工商局）--驗資（會計師事務所）--辦理相應的前置審批手續(xù)--申請營業(yè)執(zhí)照（工商局）
  要注冊一個公司，首先想好經(jīng)營什么，怎樣經(jīng)營好，再來注冊。要不，注冊了也沒有用，注冊了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。前期可行性分析調(diào)查，建議你自己認真的考慮一下。接下來談談如何注冊公司，需要哪些手續(xù)、怎樣操作。
  一、選擇公司的形式：
  普通的有限責任公司，**低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東
  從06年1月起新的公司法規(guī)定，允許1個股東注冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會有“一人”字樣，執(zhí)照上會注明“自然人獨資”），**低注冊資金10萬元。
  如果你和朋友、家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可選擇普通的有限公司，**低注冊資金3萬元；如果只有你一個人作為股東，則選擇一人有限公司，**低注冊資金10萬元。
  二、注冊公司的步驟：
  1.核名：到工商局去領取一張“企業(yè)（字號）名稱預先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)（工商局內(nèi)部網(wǎng)）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發(fā)一張“企業(yè)（字號）名稱預先核準通知書”。
  2.租房：
  去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。
  租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復印件。
  3.編寫“公司章程”：
  可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的**后由所有股東簽名。
  4.刻私章：
  去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章（方形的）。費用大概20元左右。
  5.到會計師事務所領取“銀行詢征函”：
  聯(lián)系一家會計師事務所，領取一張“銀行詢征函”（必須是原件，會計師事務所蓋鮮章）。如果你不清楚，可以看報紙上的分類廣告，有很多會計師事務所的廣告。
  6.去銀行開立公司驗資戶：
  所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶后，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。
  銀行會發(fā)給每個股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章。
  注意：公司法規(guī)定，注冊公司時，投資人（股東）必須繳納足額的資本，可以以貨幣形式（也就是人民幣）出資，也可以以實物（如汽車）、房產(chǎn)、知識產(chǎn)權等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實物、房產(chǎn)等作為出資的，需要到會計師事務所鑒定其價值后再以其實際價值出資，比較麻煩，因此建議你直接拿錢來出資，公司法不管你用什么手段拿的錢，自己的也好、借的也好，只要如數(shù)繳足出資款即可。
  7.辦理驗資報告：
  拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產(chǎn)證復印件，到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用500元左右（50萬以下注冊資金）。
  8.注冊公司：
  到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東（發(fā)起人）名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日后可領取執(zhí)照.
  9.憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、財務章。后面步驟中，均需要用到公章或財務章。
  10.辦理企業(yè)組織機構代碼證：
  憑營業(yè)執(zhí)照到技術監(jiān)督局辦理組織機構代碼證，費用是80元。辦這個證需要半個月，技術監(jiān)督局會首先發(fā)一個預先受理代碼證明文件，憑這個文件就可以辦理后面的稅務登記證、銀行基本戶開戶手續(xù)了。
  11.去銀行開基本戶：
  憑營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證，去銀行開立基本帳號。
  開基本戶需要填很多表，你**好把能帶齊的東西全部帶上，要不然要跑很多趟，包括營業(yè)執(zhí)照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章。
  12.辦理稅務登記：
  領取執(zhí)照后，30日內(nèi)到當?shù)囟悇站稚暾堫I取稅務登記證。辦理稅務登記證時，必須有一個會計，因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。
  13.申請領購發(fā)票：
  如果你的公司是銷售商品的，應該到國稅去申請發(fā)票，如果是服務性質的公司，則到地稅申領發(fā)票。
  **后就開始營業(yè)了。 注意每個月按時向稅務申報稅哦，即使沒有開展業(yè)務不需要繳稅，也要進行零申報，否則會被罰款的。
  有二點你可能比較關心：
  1.公司必須建立健全的會計制度，你可能擔心自己不會，怎么辦？剛開始成立的公司，業(yè)務少，對會計的工作量也非常小，你可以請一個兼職會計，每個月到你的公司幫你建帳，二、三天時間就夠了，給他200-500左右的工資即可。
  2.公司的稅額：
  營業(yè)稅：銷售商品的公司，按所開發(fā)票額的4%征收增殖稅；提供服務的公司，按所開發(fā)票額的5%征收營業(yè)稅。
  所得稅：對企業(yè)的純利潤征收18-33%的企業(yè)所得稅。 小公司的利潤不多，一般是18%。對企業(yè)所得稅，做帳很關鍵，如果帳面上你的利潤很多，那稅率就高。所以，平常的購買設備都要開發(fā)票，你吃飯、坐車的票都留起來，可以做為你的企業(yè)運作成本。

  查看全文↓ 2014-03-06 18:44:09

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