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根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》，市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱房地產(chǎn)管理部門）主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋租賃管理工作；房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)；違反《城市房屋租賃管理辦法》，由人民政府房地產(chǎn)管理部門對責任者給予行政處罰。因此，租房糾紛應該找當?shù)胤抗芫滞对V調(diào)解；調(diào)解不成的可以申請法院調(diào)解。
全部3個回答>違法退房，工商局管嗎
143****2515 | 2018-07-13 14:30:53
已有3個回答
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146****1367
退應該沒問題,但定金可能是50%,自己考慮
查看全文↓ 2018-07-13 14:32:21 -
155****6282
民事糾紛案件是由法院來管轄的，可以及時向法院起訴，如果協(xié)商不成工商局不管
查看全文↓ 2018-07-13 14:31:32 -
141****4845
就不該買！五證不全，根本不具備預售條件，手擬的合同房管局不會備案，你的權(quán)益得不到保障。也阻止不了開發(fā)商一房二賣，風險很大。帶上合同收據(jù)，去工商、房管、住建委投訴，尋求主管部門幫助，退房，拿回**款為妙。
查看全文↓ 2018-07-13 14:31:24
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工商局真的真的真的不會管。因為本來就不歸工商局管。
全部3個回答> -
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營業(yè)執(zhí)照就是工商局發(fā)的，當然能查。至于你說的隨便查是什么意思？你要查別人的信息？這樣的話有的地方交錢就能查，沒多少錢，十塊八塊的，有的地方需要有介紹信之類的文書才可以。至于你說的靠關(guān)系，這個沒法回答，凡是靠關(guān)系的事，都是可變的，不一定。
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物業(yè)公司也是公司組織，公司就需要辦理營業(yè)執(zhí)照以及進行年檢。這些工作就是由工商局負責的。
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投訴房地產(chǎn)不退定金應該向房管局部門投訴?！吨腥A人民共和國合同法》第一百一十五條對定金問題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國擔保法》第八十九條規(guī)定：當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金。《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規(guī)定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。建設(shè)部的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：“符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質(zhì)費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當?shù)肿鞣績r款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當向買受人返還所收費用”。
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