開發(fā)商不退定金可以找工商局嗎

已有3個回答

• 146****7043

  投訴房地產(chǎn)不退定金應(yīng)該向房管局部門投訴。
  
  《中華人民共和國合同法》第一百一十五條對定金問題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
  
  《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
  
  《中華人民共和國擔(dān)保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
  
  《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
  
  建設(shè)部的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：“符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績r款，當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費用”。

  查看全文↓ 2018-06-13 19:41:14
• 146****6710

  沒用。一般合同規(guī)定，定金支付方違約不退。定金收入方違約，返回2倍定金。

  查看全文↓ 2018-06-13 19:40:20
• 154****7618

  看對方在合同上約定是否有違約的地方，然后再找工商部門消費科

  查看全文↓ 2018-06-13 19:39:54

相關(guān)問題

• 問 違法退房，工商局管嗎
  答

  退應(yīng)該沒問題,但定金可能是50%,自己考慮

  全部3個回答>
• 問 ??工商局局能進住宅查執(zhí)照嗎
  答

  營業(yè)執(zhí)照就是工商局發(fā)的，當(dāng)然能查。至于你說的隨便查是什么意思？你要查別人的信息？這樣的話有的地方交錢就能查，沒多少錢，十塊八塊的，有的地方需要有介紹信之類的文書才可以。至于你說的靠關(guān)系，這個沒法回答，凡是靠關(guān)系的事，都是可變的，不一定。

  全部3個回答>
• 問 工商局管中介退房租嗎
  答

  根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》，市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱房地產(chǎn)管理部門）主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋租賃管理工作；房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)；違反《城市房屋租賃管理辦法》，由人民政府房地產(chǎn)管理部門對責(zé)任者給予行政處罰。因此，租房糾紛應(yīng)該找當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V調(diào)解；調(diào)解不成的可以申請法院調(diào)解。

  全部3個回答>
• 問 購房預(yù)售合同糾紛可以去工商局投訴嗎？
  答

  可以，工商局依據(jù)消法規(guī)定受理經(jīng)營者與消費者之間的糾紛，可以撥打12315，也可直接去工商局投訴。

  全部3個回答>
• 問 工商局能管上物業(yè)公司嗎？
  答

  物業(yè)公司也是公司組織，公司就需要辦理營業(yè)執(zhí)照以及進行年檢。這些工作就是由工商局負責(zé)的。

  全部8個回答>