高井物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?

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• 144****6077

  大家問(wèn)華宇時(shí)間城好不好？我告訴大家得問(wèn)問(wèn)看是誰(shuí)時(shí)開發(fā)商（陜西華宇實(shí)業(yè)有限公司） ，開發(fā)商說(shuō)自己是什么房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，躋身全國(guó)房地產(chǎn)200強(qiáng)，真是不要臉！
  要是大家想看華宇時(shí)間城好不好，告訴大家在北郊離華宇時(shí)間城不遠(yuǎn)有一個(gè)叫：華宇上領(lǐng)國(guó)際公寓的樓盤，差的很，到處都是問(wèn)題。
  想買房看實(shí)際開發(fā)的房子，看了離華宇時(shí)間城向北1000米的華宇上領(lǐng)國(guó)際公寓樓盤實(shí)際看看，看看開放商是如何對(duì)原來(lái)的業(yè)主就知道以后如何對(duì)你們！
  切記?。。?！

  查看全文↓ 2014-03-09 19:20:05
• 133****4790

  我是業(yè)主劇情介紹 我是業(yè)主分集劇情介紹1-20集大結(jié)局
  
  劇名：我是業(yè)主
  集數(shù)：20集
  導(dǎo) 演：劉惠寧
  編 劇：鄭又晨
  我是業(yè)主主要演員：
  張嘉譯 飾演 方旭東
  王海燕 飾演 林冬梅
  劉金山 飾演 陳自強(qiáng)
  田小潔 飾演 李大輝
  我是業(yè)主劇情介紹
  年輕的律師方東旭事業(yè)有成，他的母親希望早抱孫子，讓遠(yuǎn)在美國(guó)的女兒給方東旭買房用來(lái)結(jié)婚；
  從事IT行業(yè)的李大輝為了買房，不僅賣掉自己原來(lái)的小房子，還湊上了丈母娘的退休金，為的就是讓孩
  子能在小區(qū)附近的師大附小上學(xué)。誰(shuí)成想，兩人竟誤打誤撞地成了“水岸花園”開發(fā)商“一房二賣”的
  受害者，原本就有心臟病的方母被氣得生命垂危住進(jìn)了醫(yī)院，矛盾由此升級(jí)……
  當(dāng)方東旭決定把物業(yè)開發(fā)商告上法庭的時(shí)候，方母仍然被兒子的“假意結(jié)婚”蒙在鼓里……另一方
  面，開發(fā)商的物業(yè)經(jīng)理陳自強(qiáng)從開發(fā)商角度出發(fā)，為了公司聲譽(yù)和“水岸花園”的二期工程，息事寧人
  的辦法就是找軟柿子捏，目標(biāo)直指李大輝。李大輝這個(gè)南方小男人被物業(yè)和丈母娘兩面夾擊，逼的無(wú)路
  可走，無(wú)奈拿起了水果刀捍衛(wèi)自己的權(quán)利！
  原來(lái)，“水岸花園”是目前的開發(fā)商從上一個(gè)開發(fā)商那里接手過(guò)來(lái)的“爛尾”樓盤。林冬梅臨危受
  命，頂替陳自強(qiáng)，就任物業(yè)經(jīng)理一職。誰(shuí)知，本想將一系列物業(yè)糾紛妥善處理好的她，上任以后才發(fā)現(xiàn)
  ，除了“一房二賣”，小區(qū)里面存在著更多的問(wèn)題隱患，林冬梅犯了難……
  方東旭將房子暫時(shí)讓給了李大輝。但在李大輝入住之后，先是師大附小并沒(méi)有按照開發(fā)商先前承諾
  的那樣，接收小區(qū)里的孩子；緊接著，李大輝又因小區(qū)管理不善，不慎掉進(jìn)水井受傷甚至因此失業(yè)。接
  踵而來(lái)問(wèn)題令李大輝再次走向崩潰的邊緣……
  方東旭雖然幫李大輝住進(jìn)了新房，但一百多萬(wàn)買的房子他不能不給母親一個(gè)交代，能言善辯又通曉
  法律的他，和林冬梅多次交鋒，始終未果。
  陳自強(qiáng)承受著來(lái)自業(yè)主和家庭的雙重壓力。他以前是軍人，開發(fā)商老總是他的老連長(zhǎng)，為了回報(bào)老
  連長(zhǎng)的恩情，陳自強(qiáng)全力以赴的投入到工作之中，擔(dān)任保安經(jīng)理后，他拿出部隊(duì)的一套，把保安當(dāng)戰(zhàn)士
  一樣的訓(xùn)練，結(jié)果搞的很多人受不了他的訓(xùn)練科目，紛紛辭職……
  方母知道了兒子的貓膩，氣的差點(diǎn)又背過(guò)氣。林冬梅只好拿出了小區(qū)內(nèi)另外一套和方東旭原先那套
  一模一樣的房子，方東旭目瞪口呆的同時(shí)，發(fā)現(xiàn)這套房子竟然涉及到林冬梅的離婚而不能過(guò)戶！氣憤之
  余，方東旭更是莫名其妙的被林冬梅的丈夫反咬一口，說(shuō)自己是林冬梅在外面包養(yǎng)的男人！方東旭大為
  光火，倒是方母，對(duì)林冬梅很有好感，及時(shí)阻止了方東旭將林冬梅推向法庭，搞的方東旭對(duì)“女騙子”
  林冬梅無(wú)奈至極。
  李大輝在丈母娘的攛掇下，又回到了原來(lái)的公司上班。在李大輝的努力下，他的事業(yè)起死回生，并
  且蒸蒸日上。有了錢以后他開始飄飄然起來(lái)，跟老婆說(shuō)話的語(yǔ)氣也高了，對(duì)丈母娘也怨聲載道了，**后
  ，因?yàn)榉綎|旭無(wú)意間造成的一場(chǎng)誤會(huì)，李大輝的妻兒都一氣之下回了丈母娘家。在李大輝愛(ài)人和其丈母
  娘面前，原本要幫李大輝解釋的方東旭，又站到了李大輝妻子這面開始指責(zé)李大輝的過(guò)錯(cuò)……
  陳自強(qiáng)為了給美國(guó)的兒子弄錢，用假古董從老連長(zhǎng)那里騙錢，結(jié)果偷雞不成蝕把米，還牽連了小區(qū)
  里一個(gè)老是鬧事的業(yè)主——王大治。后來(lái)還是老連長(zhǎng)給陳自強(qiáng)的兒子救了急。陳自強(qiáng)感恩戴德。
  小區(qū)里面頻頻出事，不是監(jiān)控被毀，就是業(yè)主車被剮，林冬梅和陳自強(qiáng)妥善處理了這一系列問(wèn)題，
  方東旭也開始對(duì)林冬梅另眼相看。
  當(dāng)方東旭得知林冬梅在離婚官司中為了爭(zhēng)取到他們所住的房屋產(chǎn)權(quán)，而放棄了巨額財(cái)產(chǎn)時(shí)，他對(duì)林
  冬梅產(chǎn)生了一份敬意，不知不覺(jué)中，兩人在房產(chǎn)問(wèn)題上增進(jìn)了相互之間的理解。
  方東旭無(wú)意間得知為林冬梅打離婚官司的黃律師一個(gè)官司兩頭吃，為了自己的利益出賣林冬梅。身
  為律師的方東旭替林冬梅打抱不平，讓黃律師丟了飯碗。惱羞成怒的黃律師打傷了方東旭。方母身體不
  好，林冬梅代替方母照顧受傷的方東旭，兩人之間加深了理解，方東旭對(duì)林冬梅的感情漸漸有了變化。
  在新學(xué)期開學(xué)之前，林冬梅協(xié)調(diào)好了開發(fā)商和師大附小的共建合約，李大輝也終于以自己的行動(dòng)博
  得了妻子和丈母娘的理解，接回了愛(ài)人和丈母娘準(zhǔn)備女兒上學(xué)。一個(gè)原本一大堆問(wèn)題的爛攤子小區(qū)，終
  于在林冬梅、陳自強(qiáng)等人的努力下，成為了一個(gè)溫暖和諧的社區(qū)。
  林冬梅終于如愿的離了婚，將房產(chǎn)證交給了方家。方東旭對(duì)林冬梅則更是多一份敬重和愛(ài)慕。當(dāng)他
  決定向林冬梅表白的時(shí)候，林冬梅竟然離開了“水岸花園”……
  當(dāng)上物業(yè)經(jīng)理的陳自強(qiáng)驟然得知，兒子在美國(guó)完全是花著父母的血汗在鬼混，根本就不是上什么名
  牌兒大學(xué)，一心望子成龍的他不能承受這個(gè)打擊，轟然倒地。整個(gè)小區(qū)的業(yè)主都伸出了援手，甚至連那
  個(gè)跟陳自強(qiáng)一直有心結(jié)的王大治都不再和陳自強(qiáng)斗法，主動(dòng)補(bǔ)繳了所有的物業(yè)費(fèi)……方東旭身在美國(guó)的
  姐姐，通過(guò)警察局找到了陳自強(qiáng)的兒子。視頻里，一直呆傻沒(méi)有知覺(jué)的陳自強(qiáng)聽到兒子的一聲“爸爸”
  時(shí)，突然咧著嘴哭了……
  因?yàn)橘?gòu)房而帶來(lái)的糾紛和問(wèn)題紛紛化解。方東旭重新回到過(guò)去按部就班的生活，林冬梅的離開，似
  乎讓方東旭的生活暗淡了下來(lái)。突然有一天，來(lái)自南京的林冬梅的助理找到他，告訴她林副總要他代理
  公司的一場(chǎng)官司時(shí)，方東旭為之一震，好像一下子又找著了狀態(tài)，他又開始拿腔作勢(shì)了……
  我是業(yè)主分集介紹 第1集
  
  北京?！八痘▓@”小區(qū)售樓處物業(yè)公司總經(jīng)理陳自強(qiáng)（劉金山飾）帶領(lǐng)著全體物業(yè)員工正在進(jìn)行
  著重要的交房會(huì)議。律師方東旭（張嘉譯飾）從外地坐飛機(jī)趕往家中……軟件公司設(shè)計(jì)師李大輝（田小
  潔飾）放下正在進(jìn)行的公司會(huì)議，急匆匆地趕往“水岸花園”。為了能早些看著兒子完成婚姻大事，被
  兒子假借同事充當(dāng)女朋友而不知情的方母催促著方東旭一同趕往“水岸花園”?！八痘▓@”交房大廳
  里早已人聲鼎沸。業(yè)主王大治（羅京民飾）代表大家正在就先交款還是先驗(yàn)房的問(wèn)題與陳自強(qiáng)理論著。
  身為律師的方東旭憑借著自己的伶牙俐齒使陳自強(qiáng)無(wú)言以對(duì)，交房事宜陷入僵局。此時(shí)，為了能讓女兒
  上好的**，忍辱借下丈母娘張老師（蓋克飾）退休金并準(zhǔn)備賣掉舊房的李大輝，不顧方東旭和王大治
  的勸說(shuō)獨(dú)自一個(gè)人先辦理了交房手續(xù)，拿到了新房鑰匙看房去了。在李大輝的作用下，其他業(yè)主也紛紛
  的開始排隊(duì)辦理入住手續(xù)。無(wú)奈而尷尬的方東旭在方母的示意下，乖乖的辦起了手續(xù)。交房大廳恢復(fù)了
  井然有序的工作秩序。新接手“水岸花園”開發(fā)商的趙總，特意將工作能力出眾的林冬梅（王海燕飾）
  調(diào)到自己麾下，以幫助自己的老部下陳自強(qiáng)梳理“水岸花園”的物業(yè)工作。而準(zhǔn)備離婚換個(gè)環(huán)境的林冬
  梅欣然答應(yīng)了，并在當(dāng)天就走馬上任，來(lái)到了“水岸”的交房現(xiàn)場(chǎng)。恰在此時(shí)，陳自強(qiáng)卻被告知由于上
  一個(gè)開發(fā)商工作的問(wèn)題，方東旭的購(gòu)房合同和李大輝的重了，也就是出現(xiàn)了“一房二賣”的情況……方
  東旭跟陳自強(qiáng)理論起來(lái)，而方母卻因?yàn)槁牭饺找蛊谂蔚臏?zhǔn)備給兒子結(jié)婚用的新房沒(méi)了心臟病突發(fā)被送往
  醫(yī)院。趕到現(xiàn)場(chǎng)的林冬梅鎮(zhèn)靜的告訴陳自強(qiáng)，停止今天所有的交房手續(xù)，帶上公司的支票，和陳自強(qiáng)一
  同趕往了醫(yī)院……而這邊已經(jīng)拿到了3902鑰匙的李大輝還不知情，老婆楊陽(yáng)也正在積極的給女兒李妮辦
  理著轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)……
  
  我是業(yè)主分集介紹 第2集
  醫(yī)院搶救室里，醫(yī)生正在對(duì)方大媽進(jìn)行搶救，并告知方東旭做**壞的打算。林冬梅告訴陳自強(qiáng)，趙
  總指示如果方母真的因?yàn)榉孔拥膯?wèn)題出了什么嚴(yán)重的事情，那么將承擔(dān)一切后果。聽說(shuō)方東旭是名律師
  ，林冬梅提醒陳自強(qiáng)一定要妥善處理好此事，一是要趕快聯(lián)系上李大輝進(jìn)行協(xié)商，二是要趕緊想出幾套
  解決問(wèn)題的方案來(lái)，以爭(zhēng)取積極主動(dòng)。面對(duì)方東旭的指責(zé)，林冬梅很誠(chéng)懇的向方東旭道歉，并表示是真
  心的想幫助他，被情緒激動(dòng)的方東旭罵走。而這邊，由于趕買新房怕耽誤公司會(huì)議而關(guān)機(jī)的李大輝當(dāng)晚
  即與包工頭簽訂了舊房的賣房合同，并承諾提前讓出房子，心中暗自憧憬著搬進(jìn)新家后的美好生活……
  方大媽經(jīng)過(guò)多方面的搶救終于醒了過(guò)來(lái)。方東旭不聽林冬梅任何解釋，并警告林冬梅24小時(shí)之內(nèi)將3902
  的鑰匙送到他手里，否則，將讓其付出想象不到的代價(jià)。業(yè)主王大治在丈量自己房屋的面積時(shí)發(fā)現(xiàn)少了
  1.5米，且“水岸花園”很多業(yè)主也都反映房屋多多少少都有問(wèn)題。李大輝帶著工人去裝修新房，卻發(fā)現(xiàn)
  3902房門上被貼了封條，得知是物業(yè)公司所為，李大輝找到醫(yī)院與陳自強(qiáng)理論，并表示3902的房子就是
  自己的，不肯掏出3902的鑰匙。此時(shí)正趕上方東旭看望母親，與物業(yè)勢(shì)不兩立的方東旭告訴李大輝物業(yè)
  沒(méi)有權(quán)利貼他的封條，他可以撕掉的。李大輝回到3902房門前，卻看見了房門口的保安，他懦弱的走了
  。水岸花園物業(yè)辦公室里，業(yè)主王大治正在為房屋面積不符而與物業(yè)公司理論著，正趕上李大輝帶著楊
  陽(yáng)來(lái)找物業(yè)，王大治不分青紅皂白的把氣撒在了李大輝身上，氣得楊陽(yáng)跟他們大吵了起來(lái)。屋漏偏逢連
  夜雨，李大輝剛到家門口，就被包工頭堵上了，催促他趕緊把房子提前讓出來(lái)、張老師當(dāng)晚打電話要去
  看新房……方大媽恢復(fù)的非常快，大家都很高興。
  我是業(yè)主分集劇情介紹19-20集大結(jié)局:
  我是業(yè)主分集劇情介紹1-10集 :
  我是業(yè)主全集劇情介紹:

  查看全文↓ 2014-03-08 20:14:36
• 131****8233

  一般是一季度收一次物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:20:47
• 135****3541

  詳情請(qǐng)參照物業(yè)法，北京應(yīng)該有地方的物業(yè)條例，很雜很瑣碎，不好說(shuō)清楚，自己看吧誰(shuí)也講不清楚的

  查看全文↓ 2014-03-07 20:36:29
• 132****9209

  1、一般樓盤前期物業(yè)管理都有物業(yè)公司負(fù)責(zé)前期物業(yè)管理工作，物業(yè)費(fèi)由物業(yè)公司收取。
  2、如果前期物業(yè)管理沒(méi)有委托物業(yè)公司負(fù)責(zé)，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)前期物業(yè)管理工作，物業(yè)費(fèi)由開發(fā)商收取。這種情況一般存在于小型樓盤（小區(qū)）。
  3、因前期物業(yè)管理費(fèi)一般未取得物價(jià)部門的收費(fèi)批文，交費(fèi)前**好比較一下本地同檔次樓盤的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  4、預(yù)收物業(yè)費(fèi)目前沒(méi)有相關(guān)法律規(guī)定，一般不應(yīng)超過(guò)三個(gè)月。費(fèi)用計(jì)算從收房日起開始計(jì)算。

  查看全文↓ 2014-03-07 19:47:22
• 138****6849

  華宇公司關(guān)于“華宇陶苑居”房子問(wèn)題的函 尊敬的華宇公司領(lǐng)導(dǎo)： 我們?cè)谫F公司開發(fā)的“華宇陶苑居”樓盤購(gòu)買的房子，已到合同規(guī)定的交房日期，但現(xiàn)在該樓盤的建設(shè)卻依舊是未完工的工地，根本未按合同辦事。至今交房日期已過(guò)了一個(gè)多月，依然是工地模樣，依然未達(dá)到交房的要求標(biāo)準(zhǔn)。問(wèn)題突出在以下部分：
  1. 小區(qū)大門未建設(shè)，監(jiān)控設(shè)備未安裝，包括小區(qū)監(jiān)控，單元進(jìn)戶門控。
  2. 小區(qū)路面未建好，還是毛水泥地。土路。
  3. 小區(qū)景觀綠化還未做，公廁也未做。
  4. 小區(qū)路燈未做。
  5. 小區(qū)供水不穩(wěn)，時(shí)有時(shí)無(wú)。不是市政供水，自來(lái)水。自備井，未見審批報(bào)告和水質(zhì)監(jiān)測(cè)報(bào)告。
  6. 要求去收房，但是廚房和衛(wèi)生間的漏水試驗(yàn)都未做，去了現(xiàn)場(chǎng)也不能做。
  7. 地暖也沒(méi)有試壓，導(dǎo)致收了房不能進(jìn)行地面鋪設(shè)裝修。
  8. 房子的門窗不能關(guān)閉自如，門關(guān)不上，密封條脫落。窗戶有的都是吊腳。窗槽里都是水泥，無(wú)法靈活開關(guān)，窗戶玻璃上好多油漆或泥，都沒(méi)有清理。
  9. 地面高低不平，有開裂。
  10. 衛(wèi)生間的風(fēng)道沒(méi)有與墻面緊密結(jié)合，露出2厘米的一道縫。墻面不平整，頂上都是坑。物業(yè)驗(yàn)房的竟說(shuō)那沒(méi)事，裝修時(shí)扣板扣上就看不見了。
  11. 合同上說(shuō)電梯是品牌電梯，可是電梯那么小，還練練出故障。
  12. 消防設(shè)備是否通過(guò)驗(yàn)收。
  13. 貴公司找的前期物業(yè)更是不可接受，物業(yè)費(fèi)高得出奇，還有一系列不合理的收費(fèi)。導(dǎo)致業(yè)主們?nèi)寺暥Ψ?，怨聲載道。希望貴公司本著貴公司發(fā)展著想，遵照合同辦事，為業(yè)主們協(xié)調(diào)處理好相關(guān)問(wèn)題。 以上問(wèn)題希望貴公司領(lǐng)導(dǎo)本著誠(chéng)信原則，為幾百戶業(yè)主們處理好相關(guān)問(wèn)題，想想業(yè)主們辛辛苦苦幾十年的心血，就買的了如此產(chǎn)品，試想，如果閣下也享受如此待遇，情何以堪。細(xì)節(jié)決定成敗，習(xí)慣成就未來(lái)！金杯銀杯不如老百姓的口碑！望貴公司越做越好！ 為了維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定和諧，請(qǐng)?jiān)?日內(nèi)給出答復(fù)。否則，我等業(yè)主將會(huì)把我們的訴求呈送西安市人民政府辦公室西安市工商局 西安市財(cái)政局 西安市建設(shè)局 西安市房管局西安市公安局華商報(bào)三秦都市報(bào)西安晚報(bào) 陜西日?qǐng)?bào)陜西電視臺(tái) 新浪網(wǎng)搜狐網(wǎng)等媒體 。并要求對(duì)給我們?cè)斐傻膿p失按違約賠償！必要時(shí)業(yè)主將上街游行維權(quán)。群眾的力量是巨大的！請(qǐng)勿自誤。華宇陶苑居全體業(yè)主 二0一二年二月中

  查看全文↓ 2014-03-07 15:13:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 西井小區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  要看物業(yè)公司是什么級(jí)別資質(zhì)，不同的資質(zhì)有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物價(jià)局審核價(jià)格，物業(yè)公司可以有20%的浮動(dòng)權(quán)。有些老小區(qū)要經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)通過(guò)的。

• 問(wèn) 高巢物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  物業(yè)是美好愿京物業(yè)管理吧，物業(yè)費(fèi)的話要看是什么房子了，別墅收的貴些，然后是電梯洋房，然后是樓梯房

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 麗高王府物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  更多室內(nèi)圖>> 出租 順義天竺麗高王府公寓 四居 12000元/月 北京租房網(wǎng) - **網(wǎng) 12000元/月210平米 4室2廳1廚3衛(wèi)4陽(yáng)臺(tái)麗高王府公寓順義天竺首都機(jī)場(chǎng)路溫榆河畔本人專做麗高王府公寓,此房也是我的老客戶,之前住的是法國(guó)人,豪華裝修,3個(gè)大臥室,帶一個(gè)保姆間,保姆間自帶衛(wèi)生間,一個(gè)儲(chǔ)藏間,1明廚,2個(gè)衛(wèi)生間(主衛(wèi)一個(gè),共衛(wèi)1個(gè)),每個(gè)臥室都帶一個(gè)大陽(yáng)臺(tái),爽死了,東南向,別墅風(fēng)景一覽......[更多詳細(xì)信息]更多同區(qū)域特價(jià)房源請(qǐng)查看>>

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 姚家井二巷物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費(fèi)，要是有希望就上門談?wù)劊私庖幌虏唤毁M(fèi)的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費(fèi)，如果是惡意拖欠的公司就會(huì)起訴，從法院拿到傳票后，就會(huì)貼在業(yè)主的門上，并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá)，說(shuō)明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 西井小區(qū)三區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  要看物業(yè)公司是什么級(jí)別資質(zhì)，不同的資質(zhì)有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物價(jià)局審核價(jià)格，物業(yè)公司可以有20%的浮動(dòng)權(quán)。有些老小區(qū)要經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)通過(guò)的。

  全部10個(gè)回答>