請教房子產(chǎn)權(quán)歸屬問題！！

已有9個回答

• 158****4442

  去產(chǎn)權(quán)管理部門調(diào)取產(chǎn)權(quán)變更的原始檔案，查明交易（變更）依據(jù)和理由（有無變更合同及是否支付了對價等），即可查明變更的合法性。如有不合法，該變更則為無效變更，產(chǎn)權(quán)仍歸你爺爺所有。

  查看全文↓ 2014-03-10 19:56:54
• 152****4778

  如果已經(jīng)結(jié)婚！婚后一起還貸.屬于夫妻共同財產(chǎn).如果婚姻出現(xiàn)問題.當(dāng)屬一人一半.
  
  如果婚前你愛人做了婚前財產(chǎn)公證.你只能分到你們還款部分的1/2。
  
  謝謝采納..........

  查看全文↓ 2014-03-10 19:19:57
• 133****3420

  需要單位提供證明，或提供你購買合同

  查看全文↓ 2014-03-10 15:27:47
• 131****1977

  以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。另外集體土地是不可以上市交易的，就是沒法子過戶。可能也是你一直沒做產(chǎn)權(quán)變更的原因。估計你的情況有點(diǎn)麻煩。當(dāng)然。我說的僅供參考。你多多咨詢。

  查看全文↓ 2014-03-10 09:24:43
• 146****6723

  首相，A與B簽訂的是一個委托代理合同，A的代理行為就由B來承擔(dān)，但是A的如下代理簽訂的合同效力待定，要經(jīng)過你的追認(rèn)才有效，1 自己代理，說白了就是A以B的名義與A簽訂的合同，是效力待定的合同，如果B沒追認(rèn)，合同自始無效。沒有合同就沒有約定，沒有約定，B就沒有義務(wù)為A過戶。
  然后，接下來研究B有沒有對 A 以B的名義 與A 簽訂合同進(jìn)行追認(rèn)。B有簽發(fā)收據(jù)的行為，這個簽收據(jù)的行為根本就不算對 A以B的名義 與A 簽訂合同的追認(rèn)，因為B連合同都沒看到。
  **后，來獨(dú)立的看這個簽收條的行為算什么，A向B提出一個收條（要求B簽收收錢），這是不是一個A向B提出的一個買房的新要約，B的簽收又算不算是對A提出買房要求的承諾。我沒看到欠條，但我個人認(rèn)為是算承諾的，這是一個新的買賣合同的成立。B就是基于這個新合同承擔(dān)的過戶義務(wù)

  查看全文↓ 2014-03-09 22:43:57
• 134****9602

  因房產(chǎn)證上仍是您同事的姓名,交易只認(rèn)房產(chǎn)證上登記人,可賣.但離婚協(xié)議是有效的,之前房子歸他兒子,將來是有義務(wù)給他兒子添置房產(chǎn).

  查看全文↓ 2014-03-08 15:42:01
• 145****1420

  公司提供購買合同，可以去過戶。

  查看全文↓ 2014-03-08 12:37:32
• 133****5357

  贊同樓上的觀點(diǎn)，補(bǔ)充一下。雖然你和前妻離婚了，在你兒子尚未成年的情況下，你前妻和你同為兒子的監(jiān)護(hù)人，如果你要賣該物業(yè)，必須要和你前妻協(xié)商獲得你前妻同意的，如果你沒征得你前妻的同意私下處置該房產(chǎn)，憑借之前的離婚協(xié)議，你前妻是有權(quán)利起訴你的。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:28:11
• 144****7341

  贊同樓上的觀點(diǎn),補(bǔ)充一下。雖然你和前妻離婚了,在你兒子尚未成年的情況下,你前妻和你同為兒子的監(jiān)護(hù)人,如果你要賣該物業(yè),必須要和你前妻協(xié)商獲得你前妻同意的,如果你沒征得你前妻的同意私下處置該房產(chǎn),憑借之前的離婚協(xié)議,你前妻是有權(quán)利起訴你的。

  查看全文↓ 2014-03-07 20:25:03

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• 問 房子產(chǎn)權(quán)歸屬以什么為準(zhǔn)
  答

  是的，房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證上的名字為準(zhǔn)。是一個人的名字就是那個人的，是兩個人的就是屬于共同財產(chǎn)。

  全部3個回答>
• 問 房子產(chǎn)權(quán)問題
  答

  你的情況不太清楚,沒法回答,可以考慮法院判決

  全部8個回答>
• 問 房子產(chǎn)權(quán)如何分配?房子產(chǎn)權(quán)分配問題？
  答

  如果男方父母明確聲明房子是給兒子一人的，并且有自己出資證據(jù)，房子歸男方一人。否則屬夫妻共有。

  全部4個回答>
• 問 房子產(chǎn)權(quán)過戶問題
  答

  你好1、房產(chǎn)證要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易大廳去辦理2、房產(chǎn)權(quán)證上能寫兩個合法有效的名字（也就是說 如果是夫妻 就會寫上夫妻兩個人的名字 他根據(jù)你提供的有效證件為準(zhǔn)）3、費(fèi)用包括 房產(chǎn)交易稅 契稅 印花稅 物業(yè)維修基金（這一項 因地方而定）費(fèi)用多少根據(jù)房子的平米還有評估值所定（評估值是指交費(fèi)這一時段房子所處地段 樓層面積而定的價值 而不是你實(shí)際交易金額）如果是二手房交易 需買賣雙方同時到場才能辦理房產(chǎn)證

  全部2個回答>
• 問 房子產(chǎn)權(quán)糾紛問題
  答

  像此類房產(chǎn)很容易出問題，風(fēng)險大，主要看你當(dāng)時所簽的協(xié)議的條款是怎樣的，有沒有跟原戶主到該單位辦過變更戶主的資料；如果有，可以通過法律途徑保護(hù)你的合法權(quán)利。

  全部3個回答>