出售不足5年的私有住房要交個人所得稅嗎

已有7個回答

• 143****7002

  要的,成交總價1%

  查看全文↓ 2014-03-11 10:15:17
• 136****8924

  要交的,出售總價的百分之一或差額部分的百分二十

  查看全文↓ 2014-03-11 09:41:32
• 133****6863

  您當(dāng)?shù)?房管局咨詢 各地政策不一。
  參考 賣房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米
  2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2014-03-10 13:36:54
• 133****3931

  滿五年唯一住房就不需要繳納個稅了。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:41:20
• 137****1001

  不滿五年的房子個人所得稅可以交差額的20%,也可以交成交價的1%(普通住房)或2%(非普通住房);同時賣家的稅費可以由買家承擔(dān),你售房可以報一個凈到手價格.

  查看全文↓ 2014-03-10 10:18:20
• 157****7020

  滿五年的房子，個人名下唯一住房，不用交個稅，交差額營業(yè)稅。不是唯一住房要交1%個稅。

  查看全文↓ 2014-03-08 22:03:53
• 132****7212

  住宅手續(xù)還是公建手續(xù)，住宅手續(xù)要看產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證日期，滿五年交差額營業(yè)稅，未滿五年收全額營業(yè)稅，如果是公建手續(xù)就不用看發(fā)證日期了，滿不滿五年都是差額營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2014-03-08 15:52:43

相關(guān)問題

• 問 滿5年房,交易要交個人所得稅嗎?
  答

  這是需要交納20%的個人所得稅

  全部12個回答>
• 問 賣房交個人所得稅嗎？為什么賣方要交個人所得稅？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  全部3個回答>
• 問 5年后出售非普通住房要交個人所得稅嗎？怎么交
  答

  五年期限是針對營業(yè)稅而言的，根據(jù)你房子產(chǎn)權(quán)證出證日期計算已經(jīng)滿五年是可以不交二手房交易的營業(yè)稅；但所得稅是二手房交易的成交價超過一手房成交價時就要交納的，所得稅與產(chǎn)權(quán)證取得年限無關(guān)。

  全部4個回答>
• 問 滿5年的房子為什么要交個人所得稅?
  答

  房屋面積超過5年的，不在免稅范圍，還有就是非住宅用房也是不免除個稅的。

  全部9個回答>
• 問 滿5年唯一的房子出售不用交個人所得稅？
  答

  必須是滿五年唯一的房子才可以不交。

  全部6個回答>