想知道房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎

已有9個回答

• 153****2532

  可以。但買二套想再用公積金貸款就要看情況了。

  查看全文↓ 2014-03-11 11:40:12
• 138****0728

  您好！看了您的問題，此項要求是可以的。

  查看全文↓ 2014-03-11 10:16:57
• 145****1334

  房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字，可以改成夫妻共有，就是要繳一筆交稅。
  你的情況加名字，在房產(chǎn)交易中心是屬于《把一般的房產(chǎn)贈與你》，就要繳《贈與稅》，這比辦房產(chǎn)交易交的稅要低。你們帶上身份證、房產(chǎn)證一起去房產(chǎn)交易中心，就能辦理。
  現(xiàn)在是房產(chǎn)證上寫幾個人的名字，就會有幾本的房產(chǎn)證，一人一本，以后出售也要幾本都要到齊才行。

  查看全文↓ 2014-03-11 10:15:00
• 158****9888

  可以前提條件是你們同時沒有被限購和具備買房資格的情況下

  查看全文↓ 2014-03-11 10:04:07
• 154****0120

  可以的，產(chǎn)證上加幾個名字是不限制的

  查看全文↓ 2014-03-10 10:25:46
• 151****6216

  你們還沒有結(jié)婚 不能改。結(jié)婚后6年后所有財產(chǎn)才屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上是他的名字假如你們結(jié)婚不到6年離婚你是分不到房子的， 如果結(jié)婚以后改房子也比較麻煩，要先去公證，然后還要交稅，只是個人所得稅收不用交。
  其他的都要交。因為房產(chǎn)證名字變更就等于過戶，但是也花不了多少錢，要看你房子多大多少錢。具體詳細的手續(xù)和步驟你可以去房管局去了解。

  查看全文↓ 2014-03-10 09:29:49
• 157****5622

  不會，除非你要求寫兩個人名字，需要重新簽訂買賣合同網(wǎng)簽等，屬于婚后財產(chǎn)寫不寫兩個人無所謂了。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:32:01
• 145****9587

  可以寫2個人的名字

  查看全文↓ 2014-03-08 22:45:36
• 132****2952

  有沒有不良記錄跟能不能做房主沒有關(guān)系。合同是一個人的，房證應(yīng)不能直接辦成共有的。但房產(chǎn)證辦后可以通過交易等辦共有權(quán)證。因政策變動，具體請向房產(chǎn)交易部門咨詢。

  查看全文↓ 2014-03-08 13:26:06

相關(guān)問題

• 問 ??我想知道房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)可以兩個人共有，但你要在過戶的時候?qū)懸粋€共有協(xié)議，說明兩個人各占百分之多少，或者是共同共有，出房產(chǎn)證的時候會有兩個證，一人一個

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• 問 房產(chǎn)證如何寫兩個人的名字?房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎
  答

  房產(chǎn)證上完全能寫兩個人的名字。而且寫幾個人就有幾本房產(chǎn)證，每人一本。如沒有特別注明每人占得比例份額，就說明產(chǎn)權(quán)是平均分配的。以后如要出售，那幾本產(chǎn)證都要到齊，這是為了避免法律糾紛的出現(xiàn)。你的加名字可以辦的，但就是手續(xù)很復(fù)雜。，像你的情況，就要去房產(chǎn)交易中心辦《贈與》一半的產(chǎn)權(quán)給你，需要繳稅，由于你們是貸款的，產(chǎn)權(quán)是被建行控制，就要先還清貸款，建行出示貸款還清的證明，才能去房產(chǎn)交易中心辦理。像你的情況，可以去司法局辦的《公證處》辦理《房產(chǎn)公證書》，證明房產(chǎn)有你一半的產(chǎn)權(quán)，任何人沒有你的同意，xx路XX號XXX室房子不能出售，否則，將負法律責(zé)任就行了，這樣辦花錢少，同樣有法律效應(yīng)，以后有什么事情法院是認賬的，因為那是司法局的單位，和法院是一家的。

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• 問 ??房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證上不可以寫兩個人，婚前買房的時候如果是一手房就可以再簽訂購房合同時寫上兩個人的名字。房子所占的比例就是你們雙方各占50%。以后辦理房產(chǎn)證的時候誰的名字在前面房產(chǎn)證就出誰的。另一個人肯定有共有權(quán)證。

  全部4個回答>
• 問 沒結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎? 婚前房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎
  答

  　可以的，沒有領(lǐng)結(jié)婚證，不影響房產(chǎn)證添加兩個人名字的。　　房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：　　第一種情況：有房無貸　　辦理流程是：　　1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。　　2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理?！　?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。　　4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。　　第二種情況：有房有貸

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• 問 房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎?
  答

  可以，非夫妻關(guān)系共同購房的，合同上須填寫雙方名字和信息，未來房產(chǎn)證上也可表明所占份額比例（不寫則視為各占50%），以后出手交易時必須雙方到場簽字同意。若貸款的，須雙方各自出具單身證明以及其他材料。關(guān)于你男朋友外省的問題，可能會受到成都當?shù)氐你y行信貸政策限制，所以主貸人為你，附貸人為你男朋友即可。

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