什么緣故說征收房產(chǎn)稅房價(jià)下降銀行會解體就呢？

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• 132****9023

  這廠房是你的財(cái)產(chǎn)還在你的賬上，就應(yīng)該交房產(chǎn)稅。誰的產(chǎn)權(quán)誰繳稅。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:16:10
• 149****7733

  房價(jià)每下降10%,那銀行壞賬將增加14%,具體原因就是09年低門檻放貸,過量放貸后照成的,**2成貸8成,當(dāng)?shù)陀谒麄冑I進(jìn)價(jià)格2成**的時(shí)候你認(rèn)為還會有人還銀行的錢嗎?銀行小赤字國家可以背,像花旗那樣的大違約率,誰背的了,背不了就會導(dǎo)致國家的金融危機(jī),那時(shí)候可不是鬧著玩的那,所以到目前只控制房價(jià),沒有打壓,實(shí)際房價(jià)也沒有下降多少,這只是其表面因素,其更深沉而長遠(yuǎn)的影響我就才疏學(xué)淺啦,有高手我也可以學(xué)學(xué)

  查看全文↓ 2014-03-10 15:02:13
• 144****5404

  隨州房產(chǎn)網(wǎng)，你的房源專家

  查看全文↓ 2014-03-08 15:54:08

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅能使房價(jià)下降嗎？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">目前尚沒有任何證據(jù)表明，房產(chǎn)稅能使房價(jià)下降，倒是房產(chǎn)稅是否合法引發(fā)不少專家的爭論。同時(shí)，不少專家表示，征收房產(chǎn)稅甚至可能會導(dǎo)致房價(jià)上漲，因?yàn)?，有個(gè)詞叫做轉(zhuǎn)嫁！

• 問 征收房產(chǎn)稅房價(jià)會跌嗎? 房產(chǎn)稅對房價(jià)影響：征收房產(chǎn)稅后房價(jià)會跌嗎
  答

  房地產(chǎn)稅來了，我的觀點(diǎn)是短期有影響，長期則不會有影響。短期有影響是因?yàn)榉康禺a(chǎn)稅畢竟是大事，它一旦推出，市場必須要消化，而且這畢竟是增加持有成本的做法，一定程度上利好購房者，一部分人覺得不劃算還是會賣房子的，價(jià)格也會波動(dòng)一下。而且大概率是向下波動(dòng)。長期我認(rèn)為則不會有影響，市場仍然會主導(dǎo)房價(jià)走向，各國樓市泡沫的破滅也不曾是因?yàn)檎鞫?。從目前已知的消息來看，房地產(chǎn)稅實(shí)際上早就有幾版草稿了，但遲遲不敢拿出來，原因還是顧及太多。根本原因是中國的住房制度變化太快，和因房子而產(chǎn)生的不同群體之間的博弈。中國的住房制度變化是非常快的，從當(dāng)初的福利分房到現(xiàn)在的市場化，在這個(gè)過程中五花八門的房子輪番登場。

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• 問 如果房產(chǎn)稅出來后房價(jià)會不會下降呢？
  答

  很難降得 因?yàn)榉慨a(chǎn)稅 現(xiàn)在消息是每年的千分3到4 到時(shí) 房主會把稅加到房子里的 而且 有幾套房的人 也不差這些錢 很難降的

• 問 房產(chǎn)稅怎樣征收? 房產(chǎn)稅如何征收 房產(chǎn)稅征收范圍有哪些
  答

  按年征收。《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

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• 問 何時(shí)征收房產(chǎn)稅呢？
  答

  3月1日，將要施行的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》會對你兜里的錢有多大影響？網(wǎng)上有傳言稱，未來10年，房子將是**不值錢的東西，因?yàn)殡S之而來的房產(chǎn)稅內(nèi)容會是—— 對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費(fèi)，每年按市場評估價(jià)征收1%到3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額； 家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額； 家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額； 取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個(gè)人住宅可按租金收入12%交房產(chǎn)稅的規(guī)定； 所有商業(yè)房產(chǎn)，每年按租金收入的12%交房產(chǎn)稅； 家庭僅有的一套住宅，免征房產(chǎn)稅。 目前商業(yè)房產(chǎn)的房產(chǎn)稅確實(shí)是按照租金的12%來征收。正因如此，消息一經(jīng)網(wǎng)絡(luò)傳播，就有人信以為真，覺得房產(chǎn)稅真會有那么高，連邦哥也不得不得不佩服造謠者的能力——假消息里混含真內(nèi)容，怎能不讓人信以為真？ 可是，再高仿真的謠言，也改變不了謠言的事實(shí)。Why？原財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康多次透露過房地產(chǎn)稅改革的初衷，是調(diào)節(jié)貧富差距，而不是調(diào)控房價(jià)，并且第二套房應(yīng)從輕征收。按照這個(gè)目的，上述征稅的規(guī)定顯然不符合房地產(chǎn)稅改的初衷，在實(shí)際中也缺乏操作的可行性。 如此說來，隨著不動(dòng)產(chǎn)登記制度越來越成熟，對稅源的控制就會越來越嚴(yán)格，這就為征稅提供了極大便利。唯一不確定的就是征稅時(shí)間表。賈康此前曾表示，產(chǎn)權(quán)登記 2015年很難完成，有媒體報(bào)道，2016年城鎮(zhèn)區(qū)域要完成不動(dòng)產(chǎn)登記，2018年全國城鄉(xiāng)全部登記完畢。如果在2016年底之前，全國人大**后審批通過 房地產(chǎn)稅立法，使保有環(huán)節(jié)也有稅，那么2017年就是依法執(zhí)行問題，而不是擴(kuò)大試點(diǎn)范圍的問題。 也就是說，3月份不動(dòng)產(chǎn)登記開始后，房地產(chǎn)稅不太可能立馬開征，登記可不是一朝一夕就可以完成，征稅也不能一蹴而就。坐擁房子無數(shù)的“房哥”、“房姐”們，可以未雨綢繆了。 根據(jù)賈康和其他稅收政策制定者所說，結(jié)合重慶和上海兩地的試點(diǎn)情況，我們可以預(yù)期，將在2017年或者更晚時(shí)間推出的房地產(chǎn)稅大概有這樣幾個(gè)特征： 一是第一套房基本可以確定免征。 二是第二套房從輕征收的可能性很大。 三是享受公共服務(wù)越多，征稅越多，一、二線城市房產(chǎn)的稅負(fù)將會大于三、四線城市； 四是高檔房被征收的可能性很大。 五是稅率不太可能像本文開頭提及的謠言那般夸張，為避免增加老百姓稅收負(fù)擔(dān)，稅率超過3%的可能性非常小。 這個(gè)是我在網(wǎng)上看到的報(bào)道，希望對你有幫助。

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