請教二手房面積出入問題

已有10個回答

• 154****5974

  允許符合下列條件并實際居住、有合法職業(yè)的人員本人及其配偶、未成年子女遷濟落戶。
  (1)在市區(qū)購置建筑面積90平方米以上新建成套商品房并取得房產證(含辦理抵押貸款房)。
  (2)在市區(qū)購置建筑面積90平方米以上成套二手商品房并取得房產證兩年以上(含辦理抵押貸款房)。
  (3)在本市三縣一市(章丘、平陰、濟陽、商河，以下同)居住3年以上人員，在市內六區(qū)購置建筑面積75平方米以上成套商品房取得房產證(其他條件同上述第一、第二款)。這里所說的未成年子女，依據《民法通則》第十一條有關規(guī)定，是指未滿18周歲人員。 至于原房是否有戶口，可以在公安戶籍部門查詢。買房前可以和售房者約定好，能在付款之前讓對方遷出戶口那就更好了。

  查看全文↓ 2014-03-11 15:52:15
• 141****3685

  你好你應該好好和他們協(xié)商下如果不行就只能起訴他們了

  查看全文↓ 2014-03-11 10:02:18
• 136****0527

  正常的不該加價！房主違約！

  查看全文↓ 2014-03-11 09:59:51
• 158****0956

  你可以大概問一下幾個中介：在你要買的這個房子的地段，這么大的，大概裝修怎么樣的，一般價位在多少。多問幾個中介，一般來說，中介對太倉2手房價是比較了解的，當然還要看戶型什么的。費用一般來說都是買房者出的，當然，你也可以跟賣房者談。。。。。但是，太倉現(xiàn)在賣房的，一般都是講賣房到手多少錢的，其它的費用他一概不管的。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:29:59
• 133****1305

  不能加價,因為有合同的存在,看合同怎么寫的,房東在過戶時發(fā)現(xiàn)問題,是房東的問題,與客戶無關,如果不能正常過戶,那么算房東違約.

  查看全文↓ 2014-03-10 09:30:52
• 131****7654

  一般不會，過戶的時候買賣雙方都需提供真實的身份證明．只要你和賣方簽定正規(guī)的合同，給他錢讓他寫收條按手?。?br/>如果有中介機構可以擔保**好，實在不放心就辦理公正手續(xù)！
  一般地區(qū)自過戶當日起三個工作日出新產權證．也有地區(qū)當天就出新產權證．

  查看全文↓ 2014-03-09 21:00:06
• 154****3882

  正常的不該加價!房主違約!

  查看全文↓ 2014-03-09 19:36:32
• 155****5875

  （**低市場評估價或原購價{誰向取誰}）*面積*20%=遺產稅
  （**低市場評估價或原購價{誰向取誰}）*面積*1%=個稅 （唯一產權且上5年以上不交）
  （**低市場評估價或原購價{誰向取誰}）*面積*3%=買方契稅 （首套1。5%）

  查看全文↓ 2014-03-09 12:02:59
• 142****4116

  那要看您房子面積出入有多大，按我們中介來說，房屋如果出入在1個平米以內是可以接受的，如果面積出入太大，那您可以不簽合約，或違約，因為是他們把面積搞錯，不是您的主要責任

  查看全文↓ 2014-03-09 09:35:40
• 147****2105

  找315和維權中心，您缺少證據。而且合同已經簽了。法律和事實上，怕您是很難討回來了。找中介一定要找正規(guī)中介，不找較大，只找**大

  查看全文↓ 2014-03-09 09:15:04

相關問題

• 問 請教二手房問題!
  答

  具體事情具體對待,他家是他家,你家是你家。找個人到你家給你報報價不就有數了嗎?到蓬萊信息港網站查看回答詳情>>

  全部8個回答>
• 問 二手房問題請教
  答

  更名可以 但轉按揭麻煩還沒交房子 看不到實體房子 有人會買嗎？**好別賣太麻煩 要買的人也不多 要注意的事很多 你是哪個地方的？找一下你們當地的中介 他們會教你注意事項的 **保險的是賣法就是可以找個下家 更名公正 而且下家**好是全款別貸款 操作起來方便 手續(xù)不需要什么 身份正購房合同一定要的 有契稅票嗎？ 要是沒有稅票 就辦完稅票再說 **好是去你們當地的房管局 問下流程 因為不一定的地方 需要的東西也有差異 我們 北京八個區(qū) 賣買 房 需要的東西都不一樣 北京21世紀不動產 小劉

  全部2個回答>
• 問 請教二手房買賣問題
  答

  1，如果你的房子已經過戶了，在向銀行申請按揭貸款時發(fā)現(xiàn)房主是離異的，這樣的話就不必要理會這個問題。2，如果房產還沒有過戶，那就要重視了。趕緊到當地房地產管理部門去申請過戶，按照工作人員的要求，賣方應該提供處分這套房屋的權利的相關證明，例如公證，協(xié)議或法院文書等。

  全部4個回答>
• 問 誠心請教購買二手房問題?。?！
  答

  誠摯感激！ 能否在咨詢下，本項費用（5年之內??全額營業(yè)稅：評估價 × 5.55% ）究竟有沒有？聽有的經紀說如果所屬房產原本是公產房，只要是原始的證明文件，就可以免去全額營業(yè)稅，是有這個規(guī)定嗎？如果有，原始證明文件指的是什么呢？

  請教購二手房的有關問題

  答

  首期款是做按揭的同時做，賣方要收到全款3天內叫樓，房子發(fā)生的費用交房當天開始算

  全部6個回答>