鄭州市購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的條件？謝謝！

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• 137****3799

  2011年5月以后 你在申請(qǐng) 還要年滿(mǎn)28歲(已婚的不限年齡)

  查看全文↓ 2014-03-12 10:27:16
• 132****0817

  應(yīng)該不符合因?yàn)槟忝掠猩唐贩?/span>

  查看全文↓ 2014-03-12 09:05:23
• 147****1122

  ?2005年鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》出臺(tái)經(jīng)濟(jì)適用房要大庇天下寒士
  今年10月1日，河南歷史上第一個(gè)全面規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)交易與管理的法規(guī)——《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》將要實(shí)施，昨日，鄭州市出臺(tái)了這條新規(guī)。辦法規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房單套建筑面積不得超過(guò)120平方米，購(gòu)買(mǎi)者信息要在居住地公示，經(jīng)濟(jì)適用房不準(zhǔn)出租，5年內(nèi)不準(zhǔn)上市交易，交易利潤(rùn)歸，對(duì)弄虛作假購(gòu)房者不但要罰款1000元還要收回房產(chǎn)證，種種規(guī)定保障了中低收入者的購(gòu)房利益。同時(shí)軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃也納入鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃。
  專(zhuān)家預(yù)言，由于辦法規(guī)定了今后經(jīng)濟(jì)適用房采取行政劃撥供應(yīng)土地，并從儲(chǔ)備土地拿地，大大降低了開(kāi)發(fā)成本，辦法實(shí)施后經(jīng)濟(jì)適用房有望降價(jià)。
  安居才能樂(lè)業(yè)。目前除了集資建房這種福利房之外，在城市里購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房是中低收入者的**佳選擇。但是，由于規(guī)章不完善，建造經(jīng)濟(jì)適用房的本意沒(méi)有達(dá)到，開(kāi)發(fā)商享受著優(yōu)惠政策，打著建經(jīng)濟(jì)適用房的幌子建造200平方米的復(fù)式房謀取經(jīng)濟(jì)利益，開(kāi)著寶馬車(chē)住經(jīng)濟(jì)適用房的富人多如牛毛，而那些真正中低收入者卻眼巴巴地買(mǎi)不到房子。辦法實(shí)施后，這種狀況將得到很大程度的改變。
  購(gòu)買(mǎi)多限制
  單套房屋面積不超過(guò)120平方米。辦法規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用住房嚴(yán)格控制在中小套型的普通住宅。單套住房建筑面積不能超過(guò)120平方米，其中建筑面積80平方米至100平方米的住房不低于總套數(shù)的60％。
  購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的標(biāo)準(zhǔn)建筑面積，家庭成員2人的為80平方米，3人以上的為100%7E120平方米，單身的只能購(gòu)買(mǎi)一套80平方米的。
  超過(guò)規(guī)定面積自己買(mǎi)單。辦法規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房面積不能超過(guò)規(guī)定面積；但是如果購(gòu)買(mǎi)超過(guò)了規(guī)定面積的，超過(guò)部分不能繼續(xù)享受優(yōu)惠，簽訂合同時(shí)，超過(guò)的面積要按所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格每平方米上浮20％補(bǔ)交差價(jià)款。
  拆遷戶(hù)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。為了照顧拆遷戶(hù)，辦法規(guī)定市重點(diǎn)工程和舊城改造拆遷項(xiàng)目拆遷安置時(shí)，被拆遷人符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的，可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。
  參加過(guò)房改的也允許買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。只有符合鄭州市建成區(qū)常住戶(hù)口三年以上，夫妻雙方年收入不超過(guò)鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的四倍，無(wú)住房，或者三人以上家庭住房建筑面積不足80平方米，以及符合市人民規(guī)定的其他條件的才能購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用房。
  而考慮到單身者的利益，辦法還規(guī)定28周歲以上的無(wú)房單身人員符合鄭州市建成區(qū)常住戶(hù)口三年以上以及市的其他規(guī)定，并且年收入不超過(guò)鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入兩倍的可以購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用房。
  買(mǎi)房時(shí)需持哪些證明？購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的，購(gòu)房人要攜帶戶(hù)口簿和身份證，家庭年收入證明，尚未組成家庭的，提供個(gè)人年收入證明，單位或者社區(qū)居民委員會(huì)出具的住房情況證明，房屋所有權(quán)證或者合法的房屋租賃證明，外地遷鄭人員還需提供遷出地房管部門(mén)出具的相關(guān)證明等向市房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)。
  其中年收入證明，由工作單位出具；無(wú)工作單位的，由街道辦事處出具，或者提供勞動(dòng)保障部門(mén)出具的享受失業(yè)保障的證明。享受城市**低生活保障的，由民政部門(mén)出具證明。這些證明材料需由有關(guān)部門(mén)出具的，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具，并對(duì)出具材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
  選號(hào)不預(yù)定
  經(jīng)濟(jì)適用房搶號(hào)預(yù)定不復(fù)存在。選房序號(hào)由房管局定，開(kāi)發(fā)商預(yù)售一套罰1萬(wàn)。經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售很火，過(guò)去經(jīng)濟(jì)適用房選房的辦法是群眾到開(kāi)發(fā)商那里選房，而后開(kāi)發(fā)商再把選房方案報(bào)給房管局，因此很多人想方設(shè)法和開(kāi)發(fā)商搞關(guān)系，提前預(yù)定搶號(hào)；甚至有的開(kāi)發(fā)商賣(mài)號(hào)掙錢(qián)，一個(gè)號(hào)賣(mài)上千元，大發(fā)橫財(cái)。這種選房方法影響了公正選房。因此辦法規(guī)定，今后購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，不再直接和開(kāi)發(fā)商打交道，而是向房管局申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)身份條件核實(shí)過(guò)關(guān)后，市房地產(chǎn)管理部門(mén)給申請(qǐng)人提供經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)通知單，通知單上注明購(gòu)房人可以購(gòu)買(mǎi)的面積標(biāo)準(zhǔn)以及選房序號(hào)、選房期限，購(gòu)房人在規(guī)定的選房期限內(nèi)到開(kāi)發(fā)商那兒選購(gòu)一套經(jīng)濟(jì)適用住房。也就是說(shuō)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房要到房管局排號(hào)，到開(kāi)發(fā)商那兒選房。辦法還明確規(guī)定未持經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)通知單的，開(kāi)發(fā)商不得向購(gòu)房人銷(xiāo)售或者預(yù)定經(jīng)濟(jì)適用住房。
  如果發(fā)現(xiàn)有銷(xiāo)售或者預(yù)定經(jīng)濟(jì)適用住房的，由主管部門(mén)責(zé)令收回已銷(xiāo)售或者預(yù)定的房屋，每套處以1萬(wàn)元罰款。
  賣(mài)房五年后
  五年才準(zhǔn)上市交易，利潤(rùn)交給。辦法中很多規(guī)定限制了炒經(jīng)濟(jì)適用房和依靠經(jīng)濟(jì)適用房賺取收益，使炒房團(tuán)自覺(jué)地不再打經(jīng)濟(jì)適用房的主意。比如辦法規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)人獲得權(quán)屬證書(shū)五年后，才能出售交易。而且出售時(shí)，市場(chǎng)價(jià)比當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)價(jià)高的那部分錢(qián)還要按規(guī)定向交納收益，也就是說(shuō)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用房是賺不了錢(qián)的。
  為了防止有人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房只為多占房賺錢(qián)，辦法還規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用住房不得用于出租經(jīng)營(yíng)，如果發(fā)現(xiàn)將經(jīng)濟(jì)適用住房出租的，要處以1000元以上3000元以下罰款。而且購(gòu)房人出售經(jīng)濟(jì)適用住房后，不得再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。
  公示防造假
  防止造假，個(gè)人信息在居住地公示。為了保證購(gòu)房人的各項(xiàng)信息和收入水準(zhǔn)符合購(gòu)買(mǎi)條件，鄭州市房地產(chǎn)管理部門(mén)在受理購(gòu)房人的申請(qǐng)后，將對(duì)符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的，在居住地和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所進(jìn)行公示；經(jīng)過(guò)公示有投訴的，由市房地產(chǎn)管理部門(mén)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查；公示無(wú)投訴或者經(jīng)核實(shí)投訴內(nèi)容不實(shí)的，市房地產(chǎn)管理部門(mén)簽署可以購(gòu)買(mǎi)的核查意見(jiàn)，向申請(qǐng)人出具經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)通知單。
  經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格要在媒體公示。為了保證公眾知情權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格確定后，市物價(jià)部門(mén)和房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在公共媒體上公示，實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格上浮的，**高不得超過(guò)市物價(jià)部門(mén)核定的上浮幅度。市房地產(chǎn)管理部門(mén)還應(yīng)當(dāng)及時(shí)將可以銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用住房的位置、數(shù)量、套型、單套建筑面積等情況予以公布。
  鄭州市法制局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格并非全市統(tǒng)一定價(jià)，而是根據(jù)不同地理位置核定不同的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，但是一定要公示。
  建房按規(guī)定
  按總面積4‰配備物業(yè)用房，商業(yè)用房面積不超過(guò)5％。一些小區(qū)修建時(shí)只在門(mén)口留了門(mén)衛(wèi)居住的小房間，沒(méi)有相應(yīng)物業(yè)用房，為了使得社區(qū)具有居住功能，辦法規(guī)定建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)當(dāng)按照建筑總面積4‰的標(biāo)準(zhǔn)配套修建業(yè)主自治監(jiān)督、物業(yè)管理用房；同時(shí)為了限制開(kāi)發(fā)商擅自將經(jīng)濟(jì)適用房改變用途，建大批商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)斂財(cái)，辦法規(guī)定配套建設(shè)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用房建筑面積不得超過(guò)建筑總面積的5％。同時(shí)辦法規(guī)定禁止利用經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地變相進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)。
  誰(shuí)買(mǎi)集資房
  沒(méi)參加房改，也沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的才能參加集資建房。集資建房是困難企業(yè)利用現(xiàn)有自用的住宅用地集資建房為職工謀福利，集資建房過(guò)去由于對(duì)集資人條件把關(guān)不嚴(yán)，外單位的人員也乘虛而入，集資建房成了變相搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；這次辦法明確規(guī)定集資建房納入全市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)年度計(jì)劃和用地計(jì)劃管理，只有困難企業(yè)才能集資建房，而且已經(jīng)享受房改政策購(gòu)房或者購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房的人員不得參加集資建房。
  為了使集資建房真正為本單位職工謀利益，要求集資建房的價(jià)格必須執(zhí)行建房成本價(jià)，不得有利潤(rùn)。由于集資建房成本非常低，因此辦法規(guī)定參加集資建房的必須是本單位職工，禁止向本單位以外人員出售。同時(shí)集資建房單套戶(hù)型的面積也不能超過(guò)120平方米，而且房屋總套數(shù)原則上不能超過(guò)單位職工人數(shù)。為了防止企業(yè)以外人員購(gòu)房，辦法還要求困難企業(yè)在辦理集資建房的房屋所有權(quán)證和土地使用證時(shí)，必須提供集資建房時(shí)集資職工與企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同和參加失業(yè)、養(yǎng)老和基本醫(yī)療保險(xiǎn)的證件，這意味著只有憑借可以證明企業(yè)職工身份的證件，才能取得房產(chǎn)證。
  作假要受罰
  發(fā)現(xiàn)身份有假，罰款1000元，收回房產(chǎn)證。辦法規(guī)定如果發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人采用瞞報(bào)、虛報(bào)等欺騙手段取得經(jīng)濟(jì)適用住房的，由市房地產(chǎn)管理部門(mén)責(zé)令退回所購(gòu)房屋或者按照商品房市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)齊房?jī)r(jià)款，處以1000元罰款；拒不退回所購(gòu)房屋，又不按照商品房市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)齊房?jī)r(jià)款的，由市房地產(chǎn)管理部門(mén)收回房屋權(quán)屬證書(shū)。
  開(kāi)發(fā)商不遵守規(guī)定，罰個(gè)傾家蕩產(chǎn)。據(jù)了解，行政處罰**高的罰款額是3萬(wàn)元，對(duì)于不遵守規(guī)定的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，僅僅是毛毛雨，為了更大的經(jīng)濟(jì)利益他們還敢頂風(fēng)作案。因此這次辦法有一狠招，規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目法人確定后，市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與法人簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目合同書(shū)，合同中對(duì)單套住房建筑面積、戶(hù)型比例以及應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)的業(yè)主自治監(jiān)督、物業(yè)管理用房和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用房面積都將進(jìn)行約定，違反約定的應(yīng)予糾正，不予糾正或無(wú)法糾正的應(yīng)當(dāng)按約定支付違約金。
  這個(gè)違約金可以規(guī)定比例很大，高于違規(guī)操作賺取的利益，一旦違約，開(kāi)發(fā)商就可能傾家蕩產(chǎn)。鄭州市法制局局長(zhǎng)王慶堂說(shuō)。
  主管部門(mén)造假一樣追究責(zé)任。辦法規(guī)定鄭州市房地產(chǎn)管理部門(mén)和其他行政主管部門(mén)及其工作人員有以下行為之一的，要給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，還要依法追究刑事責(zé)任:違反規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目法人招標(biāo)，或者在招標(biāo)工作中有弄虛作假等違法行為的；違反規(guī)定為不符合購(gòu)買(mǎi)條件的人員，簽署可以購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房核查意見(jiàn)的；違反規(guī)定為不符合集資建房對(duì)象的人員，辦理集資建房有關(guān)手續(xù)的；違反規(guī)定為不符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的人員辦理經(jīng)濟(jì)適用住房權(quán)屬登記的；違反規(guī)定為不符合開(kāi)工條件的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目辦理有關(guān)手續(xù)的；違反規(guī)定為購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人出具虛明材料的，以及其他失職、瀆職等行為。
  降價(jià)有可能
  行政劃撥供應(yīng)土地，從儲(chǔ)備土地拿地，經(jīng)濟(jì)適用房有望降價(jià)。辦法規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地按行政劃撥方式供應(yīng)，意味著基本按照收購(gòu)的地價(jià)給經(jīng)濟(jì)適用房的開(kāi)發(fā)商，也意味著地價(jià)成本比過(guò)去開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房要低；同時(shí)辦法還規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)從儲(chǔ)備土地中供應(yīng)，開(kāi)發(fā)商再不用到處跑著找地了。過(guò)去，開(kāi)發(fā)商建經(jīng)濟(jì)適用房要先和土地所有者談好地，而后自己跑計(jì)劃，再征地，一般要在一年后才能開(kāi)發(fā)，無(wú)形中增加了成本，而從儲(chǔ)備土地拿地可以直接開(kāi)發(fā)，使建設(shè)周期大大縮短。有關(guān)專(zhuān)家分析，辦法實(shí)施后，經(jīng)濟(jì)適用房有望降價(jià)。
  這次規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)控制在當(dāng)年住宅建設(shè)總量的20％以?xún)?nèi)，原因是經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格較低，如果超過(guò)一定范圍會(huì)沖擊整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)，但是如果經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格有所下降，對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)也會(huì)造成一定影響，對(duì)廣大市民是個(gè)利好消息。
  思考與質(zhì)疑
  公示未必能堵住漏洞，真正低收入者仍買(mǎi)不起房。鄭州市出臺(tái)這個(gè)辦法，是為了堵住過(guò)去經(jīng)濟(jì)適用房管理中的各種漏洞，因?yàn)樗鼜姆课菝娣e到購(gòu)買(mǎi)條件進(jìn)行了全面限制。也有專(zhuān)家認(rèn)為，無(wú)論是網(wǎng)上公示還是媒體公示，都杜絕不了虛假申報(bào)的存在，總有人能夠辦明鉆空子；同時(shí)一些人名義上的收入與實(shí)際收入差距很大，一些自由職業(yè)者如個(gè)體戶(hù)、律師等人群的收入核準(zhǔn)就很難真實(shí)，因此辦法的出臺(tái)只能說(shuō)很大程度上彌補(bǔ)了各種監(jiān)管漏洞；還有專(zhuān)家認(rèn)為，建造經(jīng)濟(jì)適用房的目的雖然是為中低收入家庭解決住房問(wèn)題，但是真正的貧困者還是買(mǎi)不起這些房子，經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)際上僅僅為中等或者中等偏上收入水平家庭解決了問(wèn)題。還應(yīng)提供更多的廉租房，使真正的窮人有個(gè)棲息之所。
  2008年11月
  經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)再次降低，過(guò)去中低收入家庭可以購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，而今后，只有低收入者才能購(gòu)買(mǎi)。為了保障窮人的利益，鄭州市打算廢止2005年實(shí)施的《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》，出臺(tái)新《辦法》，將經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)面積由家庭成員2人80平方米、3人以上100平方米至120平方米降低為家庭成員3人以下（含3人）60平方米、3人以上的80平方米；同時(shí)，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的條件也從不足80平方米修改為不足60平方米；另外，家庭經(jīng)濟(jì)收入的條件也降低了。不過(guò)，這些都還只是修改意見(jiàn)。

  查看全文↓ 2014-03-11 18:45:19
• 155****4717

  想申請(qǐng)經(jīng)適房者須同時(shí)具備以下4個(gè)條件：
  （一）具有本市市區(qū)建成區(qū)城市戶(hù)口3年以上；
  （二）家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的4倍；按照目前鄭州城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)285元來(lái)計(jì)算，乘以4倍為1140元。也就是說(shuō)，想申購(gòu)經(jīng)適房，你的家庭人均月收入應(yīng)低于1140元。
  （三）無(wú)住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米；
  （四）市人民政府規(guī)定的其他條件。 申購(gòu)六證 1申請(qǐng)表(到街道辦事處免費(fèi)領(lǐng)?。?2戶(hù)口本（**好帶上復(fù)印件） 戶(hù)口本（**好帶上復(fù)印件） 3身份證 （**好帶上復(fù)印件） 4婚姻狀況證明（轄區(qū)婚姻登記地開(kāi)證明） 5月收入證明（工作單位開(kāi)證明，無(wú)單位由社區(qū)開(kāi)） 6住房證明（工作單位開(kāi)證明，無(wú)單位由社區(qū)開(kāi)） 你只要是符合就可以申請(qǐng)，集體戶(hù)口也沒(méi)事。

  查看全文↓ 2014-03-10 12:11:51
• 148****7321

  單身年齡要到28吧,結(jié)婚的好像可以到25,才可以

  查看全文↓ 2014-03-10 10:03:21
• 134****1972

  單身年齡要到28吧，結(jié)婚的好像可以到25，才可以

  查看全文↓ 2014-03-09 14:08:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房的條件都有哪些？
  答

  1.鄭州市建成區(qū)常住戶(hù)口3年以上(不含市、縣、上街區(qū)和新密礦務(wù)局)；2.夫妻雙方年收入不超過(guò)鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入4倍；3.沒(méi)有住房或者3人以上家庭住房建筑面積不足80平方米；鄭州市政府規(guī)定的其他條件；4.28周歲以上的鄭州市常住戶(hù)口的無(wú)房單位人員，年收入不超過(guò)鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2倍，符合鄭州市政府規(guī)定的其他條件時(shí)，可以購(gòu)買(mǎi)一套80平方米的經(jīng)濟(jì)適用房。1、購(gòu)買(mǎi)的面積家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。 2、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房面積未超過(guò)核準(zhǔn)建筑面積的，實(shí)行經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格；超過(guò)核準(zhǔn)建筑面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，簽訂合同時(shí)，按所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格每平方米上浮20%（285元/M2）補(bǔ)交差價(jià)款。3、共同居住的有贍養(yǎng)和撫養(yǎng)關(guān)系的無(wú)房直系親屬，孩子只需要出生證明就可以了，其他親屬必須要和申請(qǐng)人在一個(gè)戶(hù)口本上。 如果你符合上面的條件，就可以去搖號(hào)了。

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• 問(wèn) 鄭州市2013年經(jīng)濟(jì)適用房位置
  答

  鄭州市2013年經(jīng)濟(jì)適用房位置 鄭州市2013年經(jīng)濟(jì)適用房位置 鄭州市2013年經(jīng)濟(jì)適用房位置 鄭州市2013年經(jīng)濟(jì)適用房位置鄭州市2013年經(jīng)濟(jì)適用房位置

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• 問(wèn) 鄭州市70歲以上能否申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  (一)具有市區(qū)常住戶(hù)口,且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶(hù)口3年以上;申請(qǐng)實(shí)物配租的家庭,其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶(hù)口6年以上。家庭成員如有戶(hù)口遷入的,遷入必須2年以上; (二)持有民政部門(mén)發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民**低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)2倍的低收入家庭認(rèn)定證明;可達(dá)到廉租房申請(qǐng)條件。 (三)無(wú)自有住房,或者人均住房建筑面積低于16平方米。

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• 問(wèn) 我是鞏義的戶(hù)口，能在鄭州市申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
  答

  同時(shí)具備下列條件的低收入住房困難家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房：（一）具有本市市區(qū)建成區(qū)城市戶(hù)口3年以上；（二）家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的4倍；（三）無(wú)住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米；（四）市人民政府規(guī)定的其他條件。單身人員，除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，年齡應(yīng)滿(mǎn)28周歲。

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• 問(wèn) 鄭州經(jīng)濟(jì)適用房的條件
  答

  目前鄭州市經(jīng)適房申購(gòu)條件修改草案已初步形成，雖然還沒(méi)有正式實(shí)施，但是因?yàn)楝F(xiàn)在房管局對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的搖號(hào)已經(jīng)停止，可能到０８年中才會(huì)再次開(kāi)放經(jīng)濟(jì)適用房的銷(xiāo)售工作，所以到時(shí)候肯定會(huì)按照下面的草案實(shí)施的！收入門(mén)檻：申購(gòu)者家庭收入比原來(lái)標(biāo)準(zhǔn)降低近一半。比如，鄭州市經(jīng)適房以前的收入門(mén)檻是上年**低工資的4倍，那么以后可能就是上年**低工資的2倍。以2007年為例，如果按照老辦法購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房夫妻雙方的年收入不能超過(guò)4.2萬(wàn)元，但如果按照新辦法夫妻雙方的年收入則變?yōu)椴荒艹^(guò)2.1萬(wàn)元。年齡門(mén)檻：?jiǎn)紊淼馁?gòu)買(mǎi)年齡將由原來(lái)的28周歲調(diào)至30周歲；戶(hù)口入鄭時(shí)間由原來(lái)的3年調(diào)至5年。家庭審核：同時(shí)對(duì)符合購(gòu)買(mǎi)條件的家庭，實(shí)行家庭成員全員審核、登記。關(guān)于回購(gòu)：5年時(shí)間內(nèi)上市的經(jīng)適房由政府回購(gòu)，并銷(xiāo)售給符合條件的家庭。鄭州將盡快研究制定政府回購(gòu)制度。調(diào)整背景：去年8月份，國(guó)家出臺(tái)了進(jìn)一步改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度（國(guó)發(fā)24號(hào)文）的文件，經(jīng)適房的購(gòu)買(mǎi)人群由中低收入家庭向低收入家庭傾斜

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