在北京個人購買二手房，必須具有本市城鎮(zhèn)居民常住戶口嗎？

已有9個回答

• 153****5119

  或者要5年的納稅證明，社保。

  查看全文↓ 2014-03-12 10:52:26
• 154****6307

  需要提供從現(xiàn)在起往前推連續(xù)滿五年的社保證明或納稅證明就可以買一套

  查看全文↓ 2014-03-12 10:34:59
• 151****8941

  沒有北京的常住戶口不行的吖

  查看全文↓ 2014-03-12 09:38:05
• 155****6608

  或者要5年的納稅證明,社保。

  查看全文↓ 2014-03-11 20:15:15
• 134****4167

  可以，只要有五年的納稅證明或5年的社保

  查看全文↓ 2014-03-11 10:04:53
• 153****9183

  不是,只要是北京戶籍,或是有購房資格的都可以。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:54:45
• 154****5571

  可以，但是你不可以購買使用權(quán)的房屋和經(jīng)濟適用房。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:33:13
• 138****3052

  購房資格：
  第一：北京市常住人口 ，有北京戶口的
  第二：外地人，可以提供在京連續(xù)5年以上納稅證明或有社保的

  查看全文↓ 2014-03-09 15:31:24
• 151****9851

  不是必須,可以用比如:購房資格:第一:北京市常住人口 ,有北京戶口的第二:外地人,可以提供在京連續(xù)5年以上納稅證明或有社保的

  查看全文↓ 2014-03-09 11:33:11

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  聽語氣好像是重慶的吧重慶的規(guī)定是這樣的：拿著你的購房合同到你所購房屋的派出所，直接辦理就可以了不過有幾點你要注意：1.你50平方只能轉(zhuǎn)一個人的名額2.你的合同上要有備案的章，不然就要拿產(chǎn)權(quán)證才可以了！3.一般是接房過后才可以辦理的，有小孩要讀書的話可以提前辦，但要麻煩些！希望可以解決你的問題！

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• 問 城鎮(zhèn)居民可以在農(nóng)村購房嗎？
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  　我國《土地法》第63條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受法律保護，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)?！　∶袷禄顒颖仨氉袷胤桑蓻]有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)遵守國家政策。《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》第2條進一步指出，“農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證?！薄　∞r(nóng)民經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建造住宅，對宅基地只有使用權(quán)，宅基地的所有權(quán)歸集體所有?！锻恋胤ā芬?guī)定，宅基地的使用權(quán)不得出讓，董某與農(nóng)民之間買賣房屋，必然涉及宅基地的買賣，他與三農(nóng)民之間的房屋買賣合同不受法律保護。依據(jù)我國《合同法》，違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定的合同無效。合同無效后，因合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。董某購買房屋9年，對房屋已實施了裝修、改建等添附行為。司法鑒定部門對該房屋做出了評估，依據(jù)評估結(jié)果，對添附部分的價值判決由農(nóng)民補償給董某。　　現(xiàn)在城鎮(zhèn)居民有不少人喜歡到農(nóng)村買房居住，認(rèn)為農(nóng)村有良好的空氣環(huán)境，是良好的度假、居住場所。但這種方式所購買的房屋不能辦理相關(guān)審批手續(xù)，如果與出賣方因房屋發(fā)生糾紛時，房屋買賣關(guān)系將被確認(rèn)無效。

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