六安90平米以上二套房契稅是多少？

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• 152****3604

  契稅收4%，按照你買(mǎi)的二手房每平米3500*90平米，契稅收12600，可以使用住房公積金。這個(gè)是大概的?？赡軙?huì)有一定的調(diào)整，希望對(duì)你有幫助。

  查看全文↓ 2014-03-12 09:37:31
• 156****1985

  4%，第一套過(guò)了144也是4%。

  查看全文↓ 2014-03-09 22:22:38
• 157****5817

  房產(chǎn)面積二套或者是超過(guò)144平米以上契稅就是百分之三

  查看全文↓ 2014-03-09 15:30:47
• 137****5640

  首次購(gòu)房契稅1.5%，二套房3%的契稅。

  查看全文↓ 2014-03-09 12:32:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 90平米以上二套房契稅是多少？
  答

  契稅:每次交易必有的稅費(fèi),收取評(píng)估價(jià)的 :1%、1.5%、3%、4%。1%:首次購(gòu)買(mǎi)面積在90平米以下。1.5% 首次購(gòu)買(mǎi)面積在90平米到140平米之間《不包含140平》。3% 第二次購(gòu)買(mǎi)0到140平之間。4% 超過(guò)140平以上收取?！恫还苣愕趲滋住?只要你能不限購(gòu)。

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• 問(wèn) 90平米以上契稅是多少呢？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶(hù)型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問(wèn) 上海購(gòu)買(mǎi)第二套房（90平米以下），契稅是多少？
  答

  國(guó)家規(guī)定上海第二套購(gòu)房契稅一律都是總房?jī)r(jià)的3個(gè)點(diǎn)

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房超140平米的購(gòu)房契稅是多少
  答

  頂上限繳納契稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房契稅是多少
  答

  重點(diǎn)說(shuō)明一下：契稅的1.5%優(yōu)惠，與按揭無(wú)關(guān)、與銀行無(wú)關(guān)、與公積金更加無(wú)關(guān)。其實(shí)很簡(jiǎn)單，辦產(chǎn)權(quán)時(shí)契稅部門(mén)核契是根據(jù)提交的房屋產(chǎn)權(quán)資料，在電腦上輸入第一個(gè)戶(hù)主的身份證號(hào)。如果此人以前已經(jīng)享受過(guò)1.5%的契稅優(yōu)惠，那么電腦在打印交款單時(shí)會(huì)自動(dòng)打印收3%我再舉一個(gè)特例：如果一個(gè)人以前買(mǎi)了一套商鋪，辦產(chǎn)權(quán)時(shí)交契稅3%，現(xiàn)在又買(mǎi)了一套住宅。按理說(shuō)他這套住宅是第二套房了。但是，由于上一套房是商鋪，辦產(chǎn)權(quán)時(shí)是交的3%，而并沒(méi)有享受契稅1.5%的優(yōu)惠。所以在辦理這第二套住宅房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，就可以享受1.5%的契稅優(yōu)惠了。所以，綜合樓主的說(shuō)法，樓主既然是這第二套房的戶(hù)主，以前沒(méi)有用你的名字買(mǎi)過(guò)房。那么這一次交的契稅應(yīng)該可以享受1.5%的契稅優(yōu)惠。只用交1.5%的契稅。不過(guò)現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商不清楚業(yè)主的情況，在交房時(shí)預(yù)收業(yè)主產(chǎn)權(quán)費(fèi)用（含契稅、維修資金等）時(shí)，是按3%的契稅進(jìn)行預(yù)收。等以后辦完產(chǎn)權(quán)后再進(jìn)行多退少補(bǔ)。這一點(diǎn)請(qǐng)樓主要注意。另外，契稅的1.5%優(yōu)惠還有一些限制，比如：房屋面積不超過(guò)144平方，房屋單價(jià)不超過(guò)本地區(qū)指導(dǎo)價(jià)1.4倍。如果樓主的房子不是精裝房，或贈(zèng)送面積不是很大，那么就用不著擔(dān)心了。我所在的地區(qū)是四川成都。各地的情況或有不同，請(qǐng)樓主到契務(wù)窗口進(jìn)行咨詢(xún)，一般來(lái)說(shuō)別人都會(huì)告訴你的。

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