郵科社區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?

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• 131****7529

  由物價(jià)局和物業(yè)公司來決定。

  查看全文↓ 2014-03-13 11:59:38
• 137****0705

  這個(gè)限制條件太多了，城市，物業(yè)公司，提供的服務(wù)，小區(qū)新舊，樓層的高低的不同物業(yè)費(fèi)都會(huì)不同。

  查看全文↓ 2014-03-12 11:09:39
• 135****0411

  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，有上門收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每兩個(gè)月派專人收
  如果有上門收取的時(shí)候，一般都會(huì)是什么費(fèi)用？-------＞水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)
  以上不知是否解決你的問題，可以追問。

  查看全文↓ 2014-03-10 14:23:07
• 133****4670

  前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，業(yè)主委員會(huì)成立后，物業(yè)費(fèi)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司共同商定

  查看全文↓ 2014-03-10 12:04:51

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  普通住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取一般采取政府指導(dǎo)價(jià)，物業(yè)公司根據(jù)服務(wù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備情況、當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平和物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)費(fèi)測(cè)算，報(bào)物業(yè)管理主管部門備案，報(bào)物價(jià)局審批后才能收費(fèi)。首先，要有物價(jià)局的批準(zhǔn)，才能收費(fèi)，沒有批文，那就是亂收費(fèi)，可以向政府主管部門反映，查他們；其次，即使不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司也沒有權(quán)力停水停電，因?yàn)闃I(yè)主用水用電是和供水供電部門簽訂的合同，物業(yè)公司停水停電是違法的，可以起訴他們。再次，物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是和當(dāng)?shù)氐挠霉こ杀竞臀飪r(jià)水平息息相關(guān)的，物業(yè)管理中，人工費(fèi)基本上要占到50%左右（現(xiàn)在好多都到60%了），所以物業(yè)費(fèi)是事合理，要綜合考慮。

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  住宅管理費(fèi)3.2元/平,商鋪6.5元/平,住宅租金2房空房3500到3800左右,3房空房4300到4600左右。商鋪的話大概200一平。

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  按月分?jǐn)偸杖胗涃~。

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