婚前男方買(mǎi)的房子，婚后房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？

已有1個(gè)回答

• 138****5873

  只要房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字,就是兩個(gè)人的財(cái)產(chǎn)了,如果有比例的,按比例確定份額,沒(méi)有比例的,即共同共有,一定要算比例的話,就是各人一半.即使是全部男方出的錢(qián),也是夫妻兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn).因?yàn)樽C上有兩個(gè)人的名字,而不是只有男方的名字.視為贈(zèng)與.

  查看全文↓ 2014-03-10 13:04:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎? 婚前房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
  答

  　可以的，沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證，不影響房產(chǎn)證添加兩個(gè)人名字的?！　》慨a(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：　　第一種情況：有房無(wú)貸　　辦理流程是：　　1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件?！　?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理?！　?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證?！　?、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。　　第二種情況：有房有貸

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何寫(xiě)兩個(gè)人的名字?房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
  答

  房產(chǎn)證上完全能寫(xiě)兩個(gè)人的名字。而且寫(xiě)幾個(gè)人就有幾本房產(chǎn)證，每人一本。如沒(méi)有特別注明每人占得比例份額，就說(shuō)明產(chǎn)權(quán)是平均分配的。以后如要出售，那幾本產(chǎn)證都要到齊，這是為了避免法律糾紛的出現(xiàn)。你的加名字可以辦的，但就是手續(xù)很復(fù)雜。，像你的情況，就要去房產(chǎn)交易中心辦《贈(zèng)與》一半的產(chǎn)權(quán)給你，需要繳稅，由于你們是貸款的，產(chǎn)權(quán)是被建行控制，就要先還清貸款，建行出示貸款還清的證明，才能去房產(chǎn)交易中心辦理。像你的情況，可以去司法局辦的《公證處》辦理《房產(chǎn)公證書(shū)》，證明房產(chǎn)有你一半的產(chǎn)權(quán)，任何人沒(méi)有你的同意，xx路XX號(hào)XXX室房子不能出售，否則，將負(fù)法律責(zé)任就行了，這樣辦花錢(qián)少，同樣有法律效應(yīng)，以后有什么事情法院是認(rèn)賬的，因?yàn)槟鞘撬痉ň值膯挝?，和法院是一家的?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 婚前房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
  答

  在辦結(jié)婚證之前買(mǎi)房，房產(chǎn)證上能寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，寫(xiě)上兩個(gè)人的名字就證明了房產(chǎn)是兩人共有財(cái)產(chǎn)了，另外，將來(lái)你女友的戶(hù)口是否能落到這個(gè)城市，這不好說(shuō)，因?yàn)槊總€(gè)城市的戶(hù)籍政策不一樣，祝你心想事成

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前房產(chǎn)證是否可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字？
  答

  可以。如果結(jié)婚證沒(méi)有領(lǐng)之前先辦房產(chǎn)證寫(xiě)你和她兩人的名字，算你們共同購(gòu)買(mǎi)，共同所有。一般婚前買(mǎi)房，屬于獨(dú)立行為?；楹筚I(mǎi)房，屬于共同財(cái)產(chǎn)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
  答

  前提是兩個(gè)人都要滿足現(xiàn)有的購(gòu)房條件，如果需要貸款的，只能做純商業(yè)貸款。歸屬問(wèn)題，如果是不貸款，只要是轉(zhuǎn)賬憑條是您父親的雖然沒(méi)有他們名字，但實(shí)際上他們也有份額的，法律上也有這項(xiàng)的。

  全部9個(gè)回答>