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房產(chǎn)證不能當居住證使用。不過可以使用房產(chǎn)證辦理居住證，辦理居住證需要的資料如下：身份證、產(chǎn)權證、物業(yè)的居住證明；到當?shù)氐慕值擂k填寫一張居住證申請表，然后提交上去；一般一個月就可以辦理下來了
全部3個回答>契稅單可以代替房產(chǎn)證嗎？
135****5478 | 2014-03-10 21:21:03
已有10個回答
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141****7916
這個問題要看具體是那個區(qū)域的,閘北可以的,但是寶山不可以,
查看全文↓ 2014-03-13 21:12:09 -
147****0287
契稅單不可以替代房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證是獨一無二的。
查看全文↓ 2014-03-13 20:16:46 -
152****4830
維修基金和契稅必須都交才能辦理房產(chǎn)證
查看全文↓ 2014-03-13 20:07:52 -
135****1373
肯定不可以
查看全文↓ 2014-03-13 19:30:42 -
141****8633
可以非?？隙ǖ母嬖V您,不可以,絕對是不可以的.契稅單跟房產(chǎn)證扯不上關系.
查看全文↓ 2014-03-13 18:48:41 -
143****1125
看什么情況，兩個還是有很大的差異的一個是交易所產(chǎn)生的稅叫契稅！一個是產(chǎn)證證明！兩個開發(fā)單位和用途都不同！
查看全文↓ 2014-03-13 14:28:00 -
141****9878
可以的，需要該房產(chǎn)戶口本上的所有人到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理中心辦理。缺一不可！
查看全文↓ 2014-03-13 12:10:33 -
148****5826
是這樣的 你先給資料給銀行審批 通過了 你們?nèi)ミ^戶 拿到了房產(chǎn)證的時候 還有一個他項權證這個東西是給銀行的 銀行有了這個再放款 就是這個個流程。
查看全文↓ 2014-03-13 12:10:07 -
143****9820
契稅只有契稅完稅證！必須拿到契稅完稅證才可以辦理房產(chǎn)證！
查看全文↓ 2014-03-12 19:35:49 -
155****6684
這個是不成立的,我建議您**好的地方稅務局單面去咨詢一下. 現(xiàn)在的二手房新政策就算是產(chǎn)權證還沒過兩年的營業(yè)稅算下去也是很少的拉.具體是這樣的(前業(yè)主購如價格-賣出價格*5.5%).
查看全文↓ 2014-03-10 21:39:01
另外買這種沒有產(chǎn)權證的二手房要多注意.....以免以后給自己添不必要的麻煩.
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不可以代替，證明房子所有權的只有房產(chǎn)證。其他合同、協(xié)議之類，只是約定你有權要求某人把房子的所有權給你，他不給你只是違約。有了房產(chǎn)證，房子確定就是你的。
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如果您已經(jīng)交過稅的話房產(chǎn)交易中心是有留檔的！憑房產(chǎn)證和產(chǎn)權人身份證就可以直接到房產(chǎn)交易中心柜臺直接補出來的！
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不一定的。房屋備案，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進行的登記工作。備案后繳齊所有稅、費和維修基金；并且開發(fā)商將建筑主體竣工，并經(jīng)規(guī)劃、設計、建設方、承建單位、監(jiān)理、安監(jiān)、消防、綠化、環(huán)保、人防驗收合格；房產(chǎn)局核實面積之后，才能辦理產(chǎn)權證。若開發(fā)商有一項未合格，產(chǎn)權證將無法辦理。
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按照約定時間領取房產(chǎn)證開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。能網(wǎng)簽的房子是不是都能辦房產(chǎn)證能夠辦理網(wǎng)簽備案，證明該項目是五證齊全的項目，項目五證齊全是辦理房產(chǎn)證的基礎條件。關于房產(chǎn)證的辦理，涉及到項目是否五證齊全，項目是否通過竣工驗收，開發(fā)商是否對項目進行了初始登記(大證)，故不能僅憑項目是否五證齊全就斷定是否可以辦理房產(chǎn)證。
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