非深戶(hù)，只要有貸款記錄就不能再貸款了，被限購(gòu)限貸。？

已有9個(gè)回答

• 144****3776

  您保留好所有的付款憑證及供樓資金的明細(xì)如果日后有糾紛把憑證那出來(lái)應(yīng)該全部算您的

  查看全文↓ 2014-03-13 20:51:53
• 134****3048

  你可以貸款在深圳買(mǎi)一套深圳房產(chǎn)糾紛律師周爭(zhēng)鋒
  認(rèn)購(gòu)政策：深圳戶(hù)口可以購(gòu)買(mǎi)兩套，外地戶(hù)口需要有社保只可以購(gòu)買(mǎi)一套。如果深圳有其它商品房需要賣(mài)了以后才可以再購(gòu)買(mǎi)。
  認(rèn)貸政策：不輪在中國(guó)的任何一個(gè)城市，只要有過(guò)買(mǎi)房貸款記錄都算。即使還清貸款，貸款記錄也不可以消除的。在外地貸款一次，在深圳買(mǎi)房就要**6成，貸款次數(shù)2次以上含2次，再深圳買(mǎi)房就必須要一次性付款，方可購(gòu)買(mǎi)。當(dāng)然也要符合深圳買(mǎi)房的認(rèn)購(gòu)政策。

  查看全文↓ 2014-03-13 20:11:23
• 152****7570

  您如果是上海人 或是有居住證, 如果是目前一套房子 就可以再買(mǎi)一套,商業(yè)的不限的

  查看全文↓ 2014-03-13 09:31:32
• 133****4963

  是指夫妻廣州戶(hù)口有兩套就不能在買(mǎi)只能買(mǎi)不限購(gòu)的

  查看全文↓ 2014-03-12 13:02:06
• 157****1750

  可以貸款的 ,只不過(guò)**高了點(diǎn),不影響貸款的!前提是一套房子,沒(méi)有貸款記錄的情況下,因?yàn)榈览硎?a target="_blank" href="http://intimaescorts.com/baike/17527.html">認(rèn)房認(rèn)貸的,第3次就不行了,一般情況下市可以操作的,建議您去中介公司詢(xún)問(wèn)!

  查看全文↓ 2014-03-12 10:14:06
• 137****5862

  廣州的限購(gòu)政策是以家庭為單位,本地戶(hù)口(廣州市戶(hù)口)只能有兩套物業(yè),要買(mǎi)的話(huà)只能賣(mài)一買(mǎi)一,外地戶(hù)口只能擁有一套物業(yè),貸款是銀行政策,首套是之前沒(méi)用過(guò)商業(yè)性貸款的,且第一次買(mǎi)房的三層**基準(zhǔn)利率,第二套就6層**利率上浮10%三套停止貸款,是現(xiàn)在的政策!
  以后國(guó)家調(diào)控就另記了!

  查看全文↓ 2014-03-12 09:53:37
• 138****5414

  有憑據(jù)只能做點(diǎn)法律效益，但是不能完全保護(hù)你，因?yàn)槊植皇悄愕模也皇腔楹筘?cái)產(chǎn)，這個(gè)具體咨詢(xún)法律專(zhuān)家

  查看全文↓ 2014-03-11 17:09:11
• 158****4997

  你第二次貸款記錄不是購(gòu)房貸款，是抵押買(mǎi)車(chē)貸款，也就是說(shuō)你的購(gòu)房貸款記錄只有一次，按現(xiàn)行政策規(guī)定，再次購(gòu)房貸款可以按二次貸款政策辦理，只能批貸4成，利率是要較首套房貸款上浮的。
  如果你的額度不夠，還可以直接申請(qǐng)消費(fèi)貸款或經(jīng)營(yíng)性貸款等項(xiàng)目，這類(lèi)貸款利率較購(gòu)房貸款也是上浮的，所以對(duì)你選擇沒(méi)有太大影響。

  查看全文↓ 2014-03-11 16:03:47
• 156****4360

  稅單有一年也可以買(mǎi)賣(mài)。如果都沒(méi)有就限購(gòu)了。只有花點(diǎn)錢(qián)找門(mén)路才能過(guò)戶(hù)3-9萬(wàn)元看你買(mǎi)的房子大小。

  查看全文↓ 2014-03-10 22:40:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如果房子已買(mǎi)，但被限購(gòu)了，就不能過(guò)戶(hù)了嗎？
  答

  哎呀，錢(qián)都給 你了，怕什么呢？你可以先用其他名義買(mǎi)到時(shí)候再做委托，沒(méi)事的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款逾期還款記錄有幾期就不能申請(qǐng)南充住房公積金貸款了？
  答

  這個(gè)要當(dāng)心了，學(xué)習(xí)啦

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 有貸款房產(chǎn)證就不能再貸了嗎?
  答

  可以的,房產(chǎn)證顯示有抵押,不過(guò)通過(guò)再評(píng)估房?jī)r(jià)和**,還可以貸一部分,只是貸不了很多。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??老房子能不能貸款?。慷嗬系姆孔泳筒荒苜J款了？
  答

  老房子只要符合房屋抵押貸款的條件是可以貸款的房屋要求:1. 房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；2. 所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；3. 房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不能超過(guò)40年；貸款人要求:1. 在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國(guó)公民均可申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。2. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；3. 沒(méi)有違法行為和不良信用記錄；4. 能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；5. 開(kāi)立中國(guó)工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)扣收貸款本息；銀行規(guī)定的其他條件。拓展資料：1. 個(gè)人貸款購(gòu)買(mǎi)首套房的，**長(zhǎng)可貸款30年，具體依據(jù)貸款人夫妻雙方的年齡計(jì)算的，一般，男方**高可貸款至65周歲，女方**高可貸款至60周歲，以雙方可貸款的**低年限為準(zhǔn)。2. 貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的，房齡與貸款年限之和必須小于等于40，房齡是指房子的建成年份，一般在房產(chǎn)證的測(cè)繪圖表中有注明。滿(mǎn)足上述條件外，同時(shí)必須滿(mǎn)足借款人年齡小于70歲，**長(zhǎng)貸款年限為30年。舉例說(shuō)明，借款人65歲，房子是1986年建成，至今為止房齡為23年，**長(zhǎng)貸款年限為40－23＝17，同時(shí)借款人年齡為65歲，70－65＝5，也就是說(shuō)此借款人**多只能貸款5年。再比如，借款人26歲，房子建成年份是2007年，至今為止房齡為2年，40－2＝38，借款人年齡為26歲，70－26＝44，此借款人可以貸到30年。

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• 問(wèn) 公積金提取了就不能貸款嗎？
  答

  住房公積金提取后并不影響住房公積金貸款申請(qǐng)。 申請(qǐng)住房公積金貸款的條件為： (一)具有合法有效身份；　　(二)具有完全的民事行為能力；　　(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；　　(四)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；　　(五)具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；　　(六)符合中心規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；借款申請(qǐng)人須足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)?！　?七)提供中心認(rèn)可的擔(dān)保；　　(八)借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；　　(九)符合中心規(guī)定的其他條件。

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