按揭可以提前還款嗎？

已有10個回答

• 153****2184

  可以提前還款。
  公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個月）后，可以申請?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。
  提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。攜帶：貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算后，月還款額減少。
  提前還款時，銀行要收取一定的補償金（違約金），一般是提前還款金額一個月的利息。
  希望對你有幫助。

  查看全文↓ 2014-03-15 10:30:48
• 145****3735

  不建議提前還款,這年頭能花銀行的錢!盡量努力去花!

  查看全文↓ 2014-03-14 22:15:49
• 138****4117

  提前還款可以節(jié)省利息,但是如果你可以利用這錢去做一些可以產(chǎn)生高效益的事情就不要還了.
  工商銀行：提前預約，沒有還款次數(shù)要求，但是每次提前還款額度必須超過半年（6個月）的應還款額度。
  農(nóng)業(yè)銀行：在首次還貸后滿一年才能提前還款，如果12個月內(nèi)還款，按照合同要支付違約金；在還款期限內(nèi)客戶只有兩次還款機會，首次還貸后滿一年（12個月）后一次，第二次時間客戶自己確定，但必須把剩余房款一次性還完。
  中國銀行：客戶可以根據(jù)自身資金安排提前還款，沒有次數(shù)限定，但每次的還款額必須是1萬元的整數(shù)倍。
  建設銀行：每次提前還款額應大于一年的總還款額，每年只有一次提前還款機會，貸款年限內(nèi)累計**多5次。
  招商銀行：隨借隨還業(yè)務，可以實現(xiàn)當天還款，當天結(jié)息?？蛻艨梢栽O定將部分年度獎金固定用于還款，或者每季度末增加一次還款，甚至可以設置雙周還、周周還、天天還。這些還款沒有任何約定和限制，只要有了錢就可以還。
  交通銀行:提前還款額度不得少于6個月的還款金額。
  民生銀行:自發(fā)放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。
  北京銀行:在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后,經(jīng)銀行同意,方可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。
  主要是看你貸款的銀行了,各銀行情況不同:有的有違約金有的沒有,有的不限制金額有的限制,有的不限制次數(shù)有的限制。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:43:24
• 152****9936

  如果考慮提前還款，那就選擇等額本金比較好，還款一年后就可以隨時還款。
  如果是等額本息還款，那就要算一下什么時間還比較合適，一般是別超過貸款年限一半，需要的話我可以給你算一下精確到第幾期之前還款比較合適。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:35:15
• 152****5180

  您好 不用的 您可以以萬元為單位 如;5萬元整10萬元整這樣來還

  查看全文↓ 2014-03-13 13:52:02
• 153****6873

  沒有，提前還要交違約金的，每個銀行規(guī)定的時間不一樣

  查看全文↓ 2014-03-13 12:46:06
• 151****4328

  要是您的資金充裕的話,提前還款還是很合算的,因為還款周期越長,利息越多

  查看全文↓ 2014-03-12 22:21:09
• 135****4573

  可以銀行代扣的!每個月它會自動扣除相應的額度,您只需要辦張銀行卡存錢進去就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-12 21:29:01
• 144****1544

  問題一回答：現(xiàn)在銀行政策，首套房貸款**低優(yōu)惠折扣為八五折，這個政策只限定于現(xiàn)階段！
  問題二回答：您所需要清還的尾款部分是按用總的貸款額70萬減去從還款之日起到一次性還清貸款這個時間段內(nèi)所償還的本金，利息是不算的，另外不收取其他費用！例如：貸款70萬，還了五年，連本帶息還了30萬，其中20萬為本金，10萬為利息，那么**后一次性還清貸款的時候還需要還50萬！

  查看全文↓ 2014-03-12 16:54:09
• 145****9786

  首套購房，目前按照相關政策，可以享受85折；一次性還清貸款的話，無需別的費用

  查看全文↓ 2014-03-12 11:25:32

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• 問 按揭可以提前還款嗎？
  答

  可以提前還款。公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個月）后，可以申請?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。攜帶：貸款合同、最后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算后，月還款額減少。提前還款時，銀行要收取一定的補償金（違約金），一般是提前還款金額一個月的利息。

• 問 按揭買房可以提前還款嗎?提前還款需要申請嗎?
  答

  按揭買房后可以提前還款，可以縮短還款年限，具體情況如下：1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協(xié)議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償?shù)盅嘿J款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內(nèi)提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之后，提前還款的保護通常采取其他方式，如提前還款罰金點數(shù)或收益率維持費。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。

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• 問 ??按揭買房可以提前還款嗎?購房按揭貸款提前還款如何辦理?
  答

  辦理方法給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金2.銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購房合同到銀行指定的支行辦理3.在提前還款窗口把交給工作人員，會給你出個單子到銀行柜臺辦理4.到銀行柜臺把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除后會給貸款人一個扣費單據(jù)5.貸款人把扣費單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結(jié)清證明6.之后會有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán)7.辦理注銷他權(quán)后房子就是沒有債務問題的全款房了8.提前還款結(jié)束

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• 問 買房按揭可以提前還款嗎
  答

  可以，提前還款主要有兩種方式，一是全部提前還清，二是在部分提前償付。如果想要全款還清，可以拿著有關資料去房產(chǎn)管理局取消按揭，就可以得到房子的全部所有權(quán)。在到期日尚未到時部分提前償付，提前歸還的部分貸款分成兩類，一是月支付的金額不變，減少支付時間。二是月支付金額降低，支付時間不改變。前者的優(yōu)點是能降低利息，節(jié)省資金。后者則能降低還款金額，減輕負擔。借款者可根據(jù)情況，選擇一種方法。不適宜的提前還款的情況有用公積金貸款，因為已經(jīng)享有了更低的價格，所以前還款是非常不值得的。等額本金償還已經(jīng)超過三分之一，這意味著，隨著時間的推移，剩余的本金會越來越少，利息會越來越低，這時候償還全部金額是不太合適的。

• 問 按揭買房可以提前還款嗎
  答

  按揭買房是可以提前償還貸款的，不過各個銀行對于提前還款是有相應要求的，比方說有些銀行要求在還款，6個月之后才能夠提交提前償還貸款的申請書，甚至有些銀行還會收取相應的違約金。所以如果考慮提前償還貸款的話，那么最好是咨詢一下貸款銀行的詳細規(guī)定，然后再去作出決定。一般提前償還貸款的方式也是有兩種，一種是全額還清，也就是說申請貸款的人會把剩余所有的欠款一次性全部還清。這種其實是比較劃算的，因為提前償還貸款的那部分是不會征收利息的，還的越多肯定越劃算。當然也有一部分人手中的資金有限，那么此時可以先行償還部分的貸款，然后剩余的貸款會繼續(xù)按月來償還，這其實也是一種不錯的選擇，這樣做至少能夠減少一些貸款利息。