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房租沒到期房東不退租金又不讓轉(zhuǎn)租怎么辦

147****2828 | 2014-03-12 12:16:27

已有10個回答

  • 145****9184

    這件事中介要是參與了的話,你就得中介,讓他們?nèi)ジ繓|(不管是大房東還是二房東)交涉。沒必要你直接跟房東們協(xié)商。中介也有責(zé)任幫你們追究。
    至于二房東欠大房東多少多少的你們不用管,當(dāng)他放屁。那是他倆的事兒。
    事情總有解決辦法,只是很多人就是以為沒法辦了。拋棄了。希望你能解決好這事。多打聽打聽,比如消費者協(xié)會,勞動局,房產(chǎn)局,律師所。很多么。

    你跟房東說:你不退押金,我就做三房東。
    你出租,再收2000元押金。
    這個辦法也很不錯哦。不退押金的意思是這比合同還沒終止的意思??梢匀ピ囋嚒?/span>

    查看全文↓ 2014-03-15 09:05:25
  • 138****2420

    我們也是同樣的情況,一月多加50都沒有人愿意租,想走也走不掉

    查看全文↓ 2014-03-14 17:31:40
  • 136****1708

    有沒有簽的合同?

    查看全文↓ 2014-03-14 12:27:32
  • 148****1670

    在這種情況處理的辦法:1按照當(dāng)時簽合同時的約定,找業(yè)主協(xié)商,看能不能能夠解決。
    2。自己確實要搬走,就只有放棄自己的押金。

    查看全文↓ 2014-03-14 09:18:22
  • 152****6615

    這樣還是不安全!到期以后一定要和房主交接好,要不就提前交接以后在把鑰匙留給中介,

    查看全文↓ 2014-03-13 22:30:12
  • 143****0787

    只能放著要不自己住,當(dāng)然如果遇到特殊事情非要搬走那么房東不愿意就可以告他

    查看全文↓ 2014-03-13 17:26:25
  • 138****5726

    鑰匙只要業(yè)主同意倒是沒什么,就是其它的水電、物業(yè)、押金之類的要全都交接清楚

    查看全文↓ 2014-03-13 12:44:26
  • 131****2737

    房租到期了,房主有權(quán)利收回房子和漲價。轉(zhuǎn)讓費是針對租賃沒有到期而把房子轉(zhuǎn)出去

    查看全文↓ 2014-03-13 09:40:53
  • 155****6596

    在租金同等情況下,愿租客有優(yōu)先出租前.

    查看全文↓ 2014-03-12 17:57:10
  • 157****4275

    這個就要看您和業(yè)主簽合同時是如何溝通的,**主要的解決方案還是看您跟業(yè)主協(xié)商,如果不行那也就沒有辦法了啊。

    查看全文↓ 2014-03-12 12:43:11

相關(guān)問題

  • 這件事中介要是參與了的話,你就得中介,讓他們?nèi)ジ繓|(不管是大房東還是二房東)交涉。沒必要你直接跟房東們協(xié)商。中介也有責(zé)任幫你們追究。至于二房東欠大房東多少多少的你們不用管,當(dāng)他放屁。那是他倆的事兒。事情總有解決辦法,只是很多人就是以為沒法辦了。拋棄了。希望你能解決好這事。多打聽打聽,比如消費者協(xié)會,勞動局,房產(chǎn)局,律師所。很多么。你跟房東說:你不退押金,我就做三房東。你出租,再收2000元押金。這個辦法也很不錯哦。不退押金的意思是這比合同還沒終止的意思??梢匀ピ囋?。

  • 看你們雙方租房合同是怎么約定的,一般來說,1.如果合同沒有約定房東提前解除合同的權(quán)利2.你也沒有違約情形的話,你可以在合同到期之前拒絕搬離,要求房東繼續(xù)履行合同。

    全部5個回答>
  • 房屋租賃期限屆滿,那么久表示房屋租賃合同即將終止,租賃期限屆滿,承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋,應(yīng)當(dāng)在合同上租賃期限前3個月向房東提出,并經(jīng)出租人同意,重新簽訂新的租賃合同進(jìn)行續(xù)約?!冻鞘兴接蟹课莨芾項l例》第二十條規(guī)定:租賃合同終止時,承租人應(yīng)當(dāng)將房屋退還出租人、如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。第二十一條 承租人有下列行為之一的,出租人有權(quán)解除租賃合同:1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;3、承租人累計六個月不交租金的。有些出租人在租賃期滿后,并不向承租人提出收回房屋,而繼續(xù)向承租收取房租,這實際上是承諾了租賃的延長,而不能稱承租人違約。但這種延長的租賃關(guān)系得不到法律的保護(hù),易于產(chǎn)生糾紛。因此,如果雙方都愿意續(xù)約,應(yīng)重新辦理租賃備案登記手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃證》。

    全部4個回答>
  • 房屋租賃合同沒有到期房東漲房價的這種行為已經(jīng)是違約了,你可以拒絕房東漲價的主張,如果房東執(zhí)意要漲價的話,你可以向法院起訴房東索要違約賠償

    全部3個回答>
  • 退租房房東不退錢,首要先了解是誰提出的要退房,租房的合約是不是到期。如果說租客的租期未到就不住了,算租客違約,押金不退是對的,但是所交的、未住的房租應(yīng)該退。遇到這種情況,一般情況下都是協(xié)商解決,自己作為租客提前退房,是想拿回自己的租金,自然態(tài)度要誠懇一點,理由要充分,**好能打動房主。每一個租客在租房之前首要的任務(wù)就是要仔細(xì)的閱讀租房合同,了解其中的相關(guān)約定,看看是否是自己違約了才導(dǎo)致房主不愿意退還租金的。就是了解房主不退的原因是什么,這一點要清楚。如果房主不退錢,自己看看合同,自己能否轉(zhuǎn)租,如果可以的話,可以自己提前幾天找好租客,這樣自己收取剩余期限的租金,讓租客和房主簽訂新的合同,也避免房主找不到租客等問題。