什么人才允許申請按揭

已有9個回答

• 145****5645

  有正式工作!固定收入!需要單位的收入證明!本人身份證,暫住證,已婚!需結(jié)婚證!

  查看全文↓ 2014-03-15 14:53:28
• 136****5811

  一般來說都是樓盤賣空侯會有統(tǒng)一還款的通知，或者是交房的次月，真沒聽說沒交房就要還款的。這樣對你也沒有保障??！

  查看全文↓ 2014-03-15 13:05:00
• 151****3299

  在深圳交滿社保13個月的人群！購房可以申請按揭！非深戶只能有一套，深戶**多2套！再多也不能貸款！

  查看全文↓ 2014-03-15 09:32:55
• 154****3889

  住房貸款看是商貸還是公積金貸了后者是不可以的,必需在本地有公積金的情況下滿了一年才能貸前者是可以貸的,如果你不是當?shù)厝丝梢哉埉數(shù)氐氖烊嘶蛲?、親戚做委拖代理人(只要身份證、戶口、收入證明、結(jié)婚證就行了)凡年滿十八歲的公民都可以辦理住房貸款,條件是必需有工作單位
  1、收入證明(公司開要蓋公章)
  2、戶口
  3、身份證
  4、結(jié)婚證(沒結(jié)婚公司開個單身證明就可以了,也加蓋公章)一般來說這些收入證明不是管理得很嚴,可以隨便找個什么公司的章子一蓋就行了。

  查看全文↓ 2014-03-14 10:00:29
• 145****4866

  可以向銀行申請按揭貸款。
  但店面一般是買的，將店面產(chǎn)權(quán)抵押給銀行申請按揭貸款或者助業(yè)貸。
  如果連店面都是租的，建議你將自己家的房子或汽車拿去抵押貸款。
  創(chuàng)業(yè)初期申請信用貸款或者擔保貸款，資金鏈不充足，幾乎是注定失?。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-13 13:39:08
• 157****3348

  符合中華人民共和國的居民;且年滿18周歲以上;有社?；蚨悊卧?3個月以上;收入證明等, 深圳戶口以家庭為單位可以買2套;非深戶買1套.

  查看全文↓ 2014-03-13 12:12:06
• 146****3737

  貸款主要是根據(jù)你實際貸款的用途來決定你的貸款方式！你可以在線提交一份貸款申請，在2到3個工作日之內(nèi)（周末節(jié)假日除外），你可以查看你的貸款進度的！點擊在線貸款申請鏈接：
  http://www.loanchina.com/activity/product/creditloan-dashi-lucyl-index.html

  查看全文↓ 2014-03-13 12:00:35
• 133****7452

  應(yīng)該有償還能力、有單位擔保、有收入證明的健全人都可以吧！PS：不能有銀行的不良記錄?。ɡ缳~戶欠費銷戶的）

  查看全文↓ 2014-03-13 09:43:34
• 156****5620

  可以，有固定工作，拿房子做抵押

  查看全文↓ 2014-03-12 16:30:15

相關(guān)問題

• 問 一般買房申請按揭多久可以下來?
  答

  一、需要40-50個工作日放款。二、按揭貸款的基本流程如下：1、實地看房：信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；2、產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)；3、簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；4、填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；5、繳費義務(wù)：銀行收取費用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費；6、產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；7、銀行放款。三、申請房貸的條件：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；3、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；4、在銀行開立個人結(jié)算賬戶；5、銀行規(guī)定的其他條件。四、購房者貸款業(yè)務(wù)需要準備的資料：1、公積金貸款：（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明；（2）借款人(夫妻)銀行卡；（3）購房合同或協(xié)議。2、商業(yè)貸款：（1）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；（2）購房合同或協(xié)議。

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• 問 ??房產(chǎn)申請按揭貸款需要準備哪些材料呢?
  答

  　首先確定開發(fā)商是否具備開發(fā)的資格，以及開發(fā)許可證，是否有驗收合格證明，　　并警惕以下七個陷阱：　　均價——房展會上消費者往往會被較低的均價吸引，可自己看中的房子，戶型朝向都比較一般，也比均價高出許多。原來開發(fā)商打出的均價并不是這個項目所有樓的整體均價，而是其中價格**低和價格**高的房子的中間價。　　樓層——售樓人員會介紹說高層樓房中九到十一層是好位置。然而其實這一高度正好屬于揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓?！　【G化率——開發(fā)商會宣傳某小區(qū)綠化率高以吸引注重環(huán)境的購房者。但綠化率很多時候都存在虛構(gòu)的成分?！　》课菝娣e——房屋的宣傳面積與實測面積可能有出入。有的開發(fā)商會在測繪過程中做手腳，相差一兩個平方米是經(jīng)常出現(xiàn)的?！　》啃汀绻_發(fā)商在某樓盤的廣告中單獨印了某個房型，這個房型很可能是有問題賣不掉的?！　∥飿I(yè)——有的樓盤廣告會宣稱物業(yè)將由外資單位管理。通常開發(fā)商只會買外國物業(yè)公司的一個名字——物業(yè)顧問，這些外資物業(yè)公司通常只為單價在一萬元以上的樓盤服務(wù)，其他的其實都由本地公司來管理?！　≡O(shè)計公司——不要相信某樓盤的建筑設(shè)計公司是美國或加拿大的。國家規(guī)定外資設(shè)計單位不能單獨進行樓盤的建筑設(shè)計，須外加一個國內(nèi)公司來共同設(shè)計。弄個外國名字只是滿足部分消費者的崇洋心理?！　‘敱苊饬艘陨犀F(xiàn)象的發(fā)生之后，可以簽定購房合同，需要約定的有以下幾個方面：　　一：寫清房屋所處地點，樓層，樓號，單元，門牌號，朝向，各房間布局，并約定如果違約對方將給什么補償　　二：寫清建筑面積，共攤面積，（一般的**大不能超過30%）　　三：定金多少，如果違約要賠償多少？（一般是兩倍加利息）　　四：如果開發(fā)商逾期交房，需要做什么賠償，或者解除合同　　五：辦理手續(xù)時一定要當事人在場，以免開發(fā)商作出欺騙舉動。　　六：需要辦理貸款的，要先約定**比例，以及以后的還款方式　　七：**好是找個律師，做全程陪購，（我買的時候就是這樣弄的，省下很多麻煩，他們很多事情就給帶辦了）　　五證，一個是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。那么怎么樣看待“五證”？交給您一種方法，這五證**主要的應(yīng)該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預(yù)售許可證，這兩種要核發(fā)，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證?！　∞k理按揭貸款需要提供的資料：　　1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）?！　?、購房協(xié)議書正本。　　3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份?！　?、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等?！　?、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 ??房產(chǎn)申請按揭貸款需要準備什么材料呢?
  答

  1、申請按揭貸款人身份證、戶口本原件及復(fù)印件,如果單身的話還要開具單身證明，如果有配偶則需要結(jié)婚證，還有配偶的身份證證明。2、開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議書原件，貸款買房的原則是把房產(chǎn)證押給銀行，所以我們要把購房協(xié)議書抵押給銀行。3、貸款本人或者配偶的收入證明和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、單位開具的收入證明、銀行存單、半年的銀行流水，4、首期付款的銀行存款憑條或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件。

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• 問 什么人才能有住房公積金?
  答

  根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》規(guī)定，住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金。職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，

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• 問 什么企業(yè)有公積金?什么人才有住房公積金
  答

  有公積金才可能公積金貸款買房

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